Wakati unapokuja kuuza nyumba yako, mawakala wengi wa mali isiyohamishika atawashauri upasishe na urejeshe mapambo yako (isipokuwa kama hivi karibuni umefanya hivyo) - kanzu safi ya rangi kwenye kuta, kidogo cha chini kwenye rafu, na, o, omba kitambaa chako! Utaratibu huu unajulikana kama staging nyumba yako - wewe "kuweka hatua" kwa wanunuzi kuona nyumba yako katika hali ya kupendeza zaidi na kupendeza.
Kulingana na Ronique Gibson, Mtaalam wa Staging Home, "finishes na nyenzo nyumbani kwako zinaweza kufanya tofauti kubwa wakati wa kupata kurudi juu juu ya uwekezaji wako (ROI) katika uuzaji wa nyumba yako." Kwa hiyo, haina maana kwamba kuwa na carpet iliyosafishwa, iliyosafishwa, au matted haitakwenda mbali kuelekea dola ya juu kwa nyumba yako, na inaweza kusababisha nyumba yako kukaa muda mrefu kwenye soko. Ndiyo sababu wauzaji wengi wanachagua kuchukua nafasi ya kitambaa cha uchovu au sakafu kabla ya kuandika nyumba zao.
Kwa nini kitambaa?
Kwa wazi, kuna chaguzi nyingi zinazopatikana kwenye vifuniko vya sakafu. Kwa sakafu ngumu kwa sasa kuwa hivyo mwelekeo, na chaguzi nyingine zinapatikana sana, kwa nini wauzaji wanaweza kuchagua kufunga kitambaa kipya badala yake? Naam, kuna sababu kadhaa ambazo kafir inaweza kuwa chaguo bora katika kifuniko wakati wa kuuza nyumba yako.
1. Gharama - carpet ni ya gharama kubwa sana kuliko mbao au tile, wakati unapofanya katika ufungaji na gharama nyingine (kama vile moldings na trim inahitajika kwa kuni ngumu).
Pamoja na gharama nyingine zote zinazohusiana na kuuza nyumba yako, utahitaji kuhifadhi pesa ambapo unaweza, wakati unapata matokeo mazuri ya mwisho.
Ukosefu wa sakafu - kama ghorofa yako si ngazi kabisa, au kuta zako si sawa kabisa, carpet ni bora zaidi kupunguza uonekano wa kutofanywa kama vile ni kuni ngumu au tile.
Hii haipendekeza kwamba ufiche hali hiyo kutoka kwa wanunuzi wako (wakala wako wa mali isiyohamishika atakupa ushauri bora zaidi juu ya hili) lakini unataka kuonyesha wanunuzi kuwa shida ni ndogo na inaweza kuishi pamoja na hawatapanga kufanya matengenezo mara moja.
3. Upendeleo wa kibinafsi - nafasi ni, utaishi ndani ya nyumba yako mpaka tarehe ya mwisho ya uuzaji, ambayo inaweza kuwa miezi mbali. Kwa hiyo bila kujali unachochagua, unataka kuwa kitu ambacho unaweza kuishi na kwa muda mfupi. Na licha ya mwelekeo wa sasa, bado kuna wengi huko nje ambao wanapendelea kamba kwa nyuso ngumu, na kama wewe ni mmoja wao, inawezekana kwamba mtu anayefikiria kununua nyumba yako anaweza kuwa mmoja wao, pia.
Je, ni Carpet ipi?
Kwa hiyo, sasa kwamba umeamua kuchukua nafasi ya kiti chako, ni aina gani bora ya carpet kwa kuuza nyumba yako? Ununuzi wa carpet kwa lengo la kuuza nyumba yako ni tofauti kidogo kuliko ununuzi wa carpet mwenyewe, kwa kuwa kuna sifa tofauti na sifa ambazo unataka karatasi iwe nayo.
Isipokuwa nyumba yako ni nyumba ya juu sana, huenda usipenda kuweka kiwango sawa cha uwekezaji kwenye kiti kama unavyotaka ikiwa ulipanga kuishi kwa hiyo mwenyewe kwa kipindi cha miaka 15 hadi 20 ijayo.
Kwa hiyo, utakuwa unatafuta kitambaa ambacho kina lebo ya bei ya chini, lakini bado inaonekana kamili na inayovutia. Chaguo moja kubwa kwa hili ni kufikiria saxony textured , ambayo ni updated updated ya carpet kata-rundo carpet. Saxoni za texture kawaida ni za kawaida na zisizostahili, na zinaweza kutoa kuangalia zaidi kwa thamani kuliko gharama zao. Angalia fiber ya BCF , kama ujenzi huu huelekea kutoa zaidi, inayoonekana zaidi ya mwisho.
Ikiwa unaishi katika nyumba ya kisasa ya mijini, unaweza kutaka kuzingatia kamba ambayo ni trendier, kama soko lako litakuwa tofauti kuliko ile ya nyumba ya mijini au vijijini. Fikiria kwenda na mtindo wa kukata-na-kitanzi - Ninashauri kielelezo cha jiometri fupi au kuangalia-dot. Au, ikiwa finishes yako nyingi ni laini na iliyosababishwa, fikiria frieze ya muda mrefu ili kuongeza texture na hisia ya faraja kwa nafasi.
Ambayo Rangi?
Kwa wazi, rangi ni chaguo la kibinafsi, na kila mtu ana ladha tofauti. Wakati unapofanya nyumba yako, unataka kutumia rangi ambayo itata rufaa kwa watu wengi iwezekanavyo. Kwa kawaida, hii ina maana ya kuchagua toni ya neutral ambayo itafanya kazi na aina mbalimbali za wachunguzi, ili wawezeji wa nyumbani wanaoweza kuchanganya vitu vyao katika nafasi.
Kwa kawaida wasio na neutral wa rangi hufanya kazi vizuri, kwa kuwa wanasaidia nafasi ya kujisikia kubwa. Hata hivyo, wengi wanunuzi wa nyumba wataondolewa na carpet nyeupe, kama wao wasiwasi jinsi ya kuiweka safi. Kwa hiyo, nenda na beige nyekundu, taupe, au tone la kijivu la joto (grays baridi inaweza kujisikia haikubaliki).
Aina ya Fiber
Unaweza kutumia aina yoyote ya nyuzi za kamba wakati wa kuweka nyumba yako, hata hivyo utapata kwamba polyester hutoa thamani bora zaidi, huku ukiangalia vizuri. Bila shaka, ikiwa unapata thamani bora kwenye aina nyingine ya nyuzi, nenda kwa hilo!