01 ya 11
Njia za Smartest ya Kutumia Rejea za Kodi, Akiba au Fedha Zingine
Halafu nzuri ya mbao ya mbele ya ukuta inaonekana yadi ya mbele na inaongeza kukata rufaa. Picha za chandlerphoto / Getty Mwaka 2016, malipo ya kodi ya wastani nchini Marekani ni $ 2,798, kwa mujibu wa Internal Revenue Service. Wakati wa kuokoa au kuwekeza, kuchukua likizo, au kulipa bili inaweza wote kuwa njia sahihi ya kutumia kurudi kodi, wataalam wa mali na mali isiyohamishika wanashauriwa wamiliki wa nyumba kuzingatia kurekebisha mazingira yao na nje ya nyumba. Ni uwekezaji wa busara ambao unaweza kuongeza gharama zako za awali wakati unakuja wakati wa kuuza.
Kuchukua kwamba 3,000 $ $,000, tumeangalia njia smart ya kuimarisha na kuboresha yadi yako - wote mbele na nyuma. Pia tuliuliza swali kwa wataalamu kadhaa katika uwanja wa mazingira na bustani:
Je! Ungependa kutumia rejea ya kodi ya $ 3,000 kwa maboresho ya nyumbani nje?
02 ya 11
Sanaa ya mazingira
Beautiful landsside nzuri ya mazingira. Picha za Getty Kuwekeza katika mazingira mazuri ya kanda kwa ajili ya nyumba yako nitakupa angalau asilimia 100 kurudi kwenye uwekezaji wako, ikiwa unatunza na kuitunza. Baadhi ya mawazo:
- Tumia $ 400 hadi $ 1,000 au hivyo kwa wafanyakazi wa matengenezo ya yard kuandaa, kupalilia na kimsingi kusafisha yadi yako ya mbele kwa kukata rufaa au jala la nyuma la uwezekano.
- Pata miti na vichaka vilivyopangwa na huduma ya kukata miti ya kitaalamu.
- Angalia mazingira au bustani designer kufanya kazi na shrub zilizopo, kudumu, mapambo na succulents, pamoja na kubuni msingi. Kisha ununue mimea na uajiri wafanyakazi wa mazingira (mara kwa mara kwa njia ya mtengenezaji) ili uwape.
- Ikiwa unaishi katika eneo la kukabiliana na ukame, toa lawn yako ya guzzling maji. Kuajiri wafanyakazi wa mazingira ambao wataalamu wa kuondolewa kwa lawn kufanya hivyo. Maeneo fulani hata hutoa motisha na mapato ya kuchukua nafasi ya lawn; angalia na mji wako au kata kwa habari zaidi.
- Badilisha landscaping karibu na bwawa yako: itaboresha bustani ya pwani na uonekano wa pwani yenyewe.
- Kununua nini unachopenda na ujue. Barry Glick, mwandishi wa bustani na mmiliki wa Sunshine Farm na Gardens huko Renick, West Virginia, anasema atatumia refund ya kodi ya $ 3,000 juu ya "maua ya mwitu!"
03 ya 11
Rufaa ya Curb
Familia mbele ya nyumba yenye kukata tamaa kubwa. Picha za Getty Aprili Bayne, mtengenezaji wa mazingira katika Mipango ya Aprili, anasema atatumia $ 3,000 kwa kazi ya kukata rufaa, miundombinu au masuala ya mifereji ya maji. "Inategemea vipaumbele .. Ikiwa nilikuwa na mbwa, uzio unaweza kuwa muhimu .. Kama mazingira yangu yalikuwa sawa, nipate kuchagua vifaa."
04 ya 11
Chumba cha Patio, Deck au nje
Patio nzuri na flagstone. Charles Schmidt / Picha za Getty Usifanye thamani na rufaa ya chumba cha nje au uso, kama patio. Ikiwa unatumia $ 3,000 zaidi ya kujenga, sema, patio ya mraba 320-mraba-imara katika Evanston, Illinois, ingekuwa kati ya $ 2,951 na $ 3,715, kulingana na homewyse.com.
05 ya 11
Uchoraji
Nyumba ya kisasa ya Midcentury yenye milango nyekundu. Lisa Hallett Taylor Uchoraji ni mojawapo ya njia bora zaidi za kupanua nje ya nje ya drabi au kuondokana na kuchora rangi - eyesores zote mbili. Wakati uchoraji nyumba inatofautiana kulingana na ukubwa wa nyumba, eneo, na vifaa vya ubora, kazi ndogo huweza pia kufanya tofauti kubwa.
Kwa mfano, gharama ya uchoraji ukumbi wa mraba wa mraba 180 huko Phoenix, Arizona, ni $ 171.34 (chini ya mwisho) hadi dola 310.82 (mwisho wa juu), kulingana na HomeWyse.com, huduma ya nyumbani na makadirio ya vifaa. Hata uchoraji milango ya mbele rangi nyeupe (angalia picha) inaweza kuongeza rufaa kwa nje ya rangi nzuri. Vifaa vya mlango ambavyo vinaimarisha mtindo wa usanifu wa nyumba pia ni kugusa smart.
06 ya 11
Jikoni Nje
Jikoni kamili ya vifaa vya nje. Picha za Getty Tangu vita vya baada ya Vita II baada ya Vita, wamiliki wa nyumba wamefukuzwa nje na upendo wao wa barbeque. Mfano wa mkaa wa pembeni wametolewa kwa grills zaidi ambazo zinaweza kupika chakula nzima, pamoja na jikoni za nje ambazo zikiwa na countertops, baa, friji na vitu vyote vya huduma.
Haishangazi, Kevin McSherry, kutoka Kutoka The Ground Up anasema "anapenda nje" na kwamba atatumia refund ya $ 3,000 ya kodi kwa cabana ya nje au kulaa / sigara (kupikia, si tumbaku). Ikiwa alikuwa na uchaguzi wa grills nje, McSherry anasema angeenda kwa tanuri ya pizza iliyopigwa kwa kuni.
07 ya 11
Hardscape, Njia na Mipaka
Vifaa vya Hardscape kwa ajili ya mazingira. MtoNorthPhotography / Getty Picha Hardscape inajumuisha maeneo hayo ya mazingira ambayo hauna uchafu au vitu vinavyoongezeka katika uchafu huo. Kubadilisha maeneo magumu au kukua maji kwa vifurushi au jalada ya pea huongeza riba na inaweza kuwa na kurekebisha smart kwa eneo lenye ngumu. Vipande na mawe vinaweza kuimarisha maeneo ya nje na kukuza usanifu wa nyumba.
Kwa ziada ya $ 3,000, "Nitarejea tena njia yangu kwa kutumia vifungo vyenyekevu," anasema Helen Yoest, mwandishi wa Kulima kwa Uaminifu na Mimea Na Faida. Anasema hivi: "bustani yangu ni busara ya maji .. mvua zote ambazo zinaweka juu ya mali zangu, zinakaa mali yangu, isipokuwa kwa njia ya gari.Nipenda kufanya haki hiyo. Mradi mwingine nimefanya na aina hiyo ya fedha kwamba sijawahi kuomboleza ni taa ya usiku na kuongeza kipengele muhimu cha jiwe katikati ya mpaka wangu mchanganyiko unaoongoza ndani ya mashamba. "
08 ya 11
Maji au Makala ya Moto
Mawe mazuri ya mawe juu ya miguu. Picha za RASimon / Getty Pamoja na bajeti ya $ 3,000, Brian Rivers, meneja wa mmiliki / mradi wa Impressions ya Minnesota-based Outdoor Living, anasema, "Ningezingatia chemchemi ya maji iliyopandwa na mimea, moto, kuchukua nafasi ya kuingia mbele, au kuongeza vitanda vya kupanda mbele mawe ya kusasisha na kuongeza rufaa ya kupinga. "
09 ya 11
Uzio au Wall kwa Mipaka na Faragha
Mtu hupuka mbao kwa kujenga uzio wa mbao. Corey Jenkins / Picha za Getty Rangi au kuboresha uzio kwenye mashamba au mbele, au kuongeza lango linalo na vipengele vya usalama. Njia hii unawekeza katika kuonekana na usalama.
10 ya 11
Taa
Jamba la pool na taa jioni. Picha za Astronaut / Getty Images Kuongeza au kuboresha taa za nje kwa yadi ya mbele au ya nyuma ya nyumba yako sio tu ya vitendo au kwa usalama - pia huongeza sifa za usanifu wa nyumbani, kuongeza wingi, kuongeza mazingira, na kujenga hali ya joto.
Wakati wa kuchagua mipangilio ya taa, fikiria LED za kuokoa nishati, mtindo wa nuru yako
11 kati ya 11
Mwisho wa Porchi Mwisho
Ngome ya mbele ya nyumba kubwa nyeupe. Picha za Getty Ngome ya mbele ni sehemu ya kukata rufaa kwa nyumba. Wakati ukumbi au kuingia inaonekana vizuri, inaweza kuweka sauti kwa ajili ya jalada lote la mbele; ikiwa inahitaji rangi au kutengeneza, inaweza kuleta rufaa ya nyumba na hata ni thamani.
Helen Yoest anasema angeweza kubadilisha ukumbi wake wa mbele. "Inaweza kuwa mapambo ya pekee." Paa juu ya ukumbi ingebadilika, kama vile ingekuwa kinyesi. Ni faux style ya Kijojiajia na paa la gorofa la paa ambalo linaenea kutoka ghorofa ya pili, na nguzo ndefu, zenye uchafu mbele. paa la ukumbi ambalo linaendelea mbele ya nyumba, kati ya sakafu ya kwanza na ya pili. "
Vipengele vingine rahisi hujumuisha kurekebisha hatua, kuchukua nafasi ya nguzo au machapisho, kutengeneza, kubadili au kuchora sakafu ya ukumbi, au kuunda vielelezo vya mlango na dirisha, mlango yenyewe, au maelezo mengine ya usanifu. Unaweza pia kununua samani mpya au kuongeza shabiki wa nje ili kuongeza kiwango chake cha kufurahia.