Ikiwa unatafuta kuuza nyumba yako ndani ya miaka michache ijayo, unaweza kuwa na wasiwasi kuhusu aina gani za remodels zinazofanya. Kutumia pesa nyingi juu ya ukarabati mkubwa kunamaanisha kujifurahisha kwa muda mfupi lakini kuacha faida yako kwa muda mrefu. Kutumia kidogo sana inamaanisha maboresho ya nyumbani ambayo haipatikani na wanunuzi wa nyumba - kimsingi, kupoteza fedha kwa sehemu yako.
Orodha hii ya makaburi ya mbali ya gharama ya milele na Ripoti ya Thamani, iliyotolewa kila mwaka na Magazine Remodeling.
Kutoka huko, hata hivyo, inazingatia remodels ambazo huwa na kusimama na kutambua zaidi na wanunuzi wa nyumbani. Kwa mfano, ripoti inasema kwamba insulation fiberglass insulation inarudi heshima 107% ya gharama yake ya awali. Lakini insulation ya attic, muhimu ingawa ni, haina kukamata ndoto ya wanunuzi wa nyumbani na kuwashawishi kununua nyumba yako. Kwa hiyo orodha hii inakabiliwa na maboresho ambayo ni maarufu na hufanya nyumba yako ionekane ya ajabu.
Mlango au Fiberglass Entry Door
Je! Mlango wako wa mbele ni kitu cha kushangaza? Fikiria kuwa wanunuzi wote wa nyumba wataona mlango huo na wataenda kwa njia hiyo. Ikiwa mlango wako wa mbele unakosa, uweke nafasi mara moja kwa mlango wa chuma au nyuzi za nyuzi, au kwa mlango wa kuni wa juu.
Imetengenezwa kwa Maua ya Maua
Veneer ya jiwe ni kipande, nyenzo-kama nyenzo ambayo inaonekana kama kitu halisi. Tofauti ni kwamba si jiwe la miundo, ni uzito wa nuru, na ni gorofa nyuma, na kuruhusu kufungwa kwenye ukuta.
Veneer ya jiwe huvaa nyumba kama kitu kingine chochote. Sio uingizaji wa siding, ni ziada ya ziada, mara nyingi huongeza pamoja na nusu ya chini au ya tatu ya ukuta wa nje.
Remodel ndogo ya Jikoni
Ni vigumu kamwe kulipa kufanya kubwa, kubwa ya gut-out-na-redo-na-granite aina ya remodel jikoni. Vipodozi vya jikoni, kama unaweza kudhani, inaweza kupata ghali sana, kwa kasi sana.
Kwa hiyo, kuweka gharama za kifaa chako cha jikoni gharama nzuri hulipa vizuri wakati unakuja wakati wa kuuza.
Kidogo kioo remodel ingekuwa maana miradi kama: Baraza la mawaziri refacing badala ya kuchukua nafasi; counters mpya ya uso imara badala ya slab granite au quartz; na vinyl au vifuniko vya kifahari vya gharama nafuu (vyote vinaweza kujitegemea) badala ya mawe ya asili au porcelaini.
Siri-Cement Siding
Fiber-saruji siding ni mradi wa thamani sana wa remodel. Saruji-saruji (Hardiplank ni jina la brand moja) itarudi karibu asilimia 76 ya gharama yake ya awali katika mfukoni wako wakati wa kuuza. Siyo tu, inaonekana ya ajabu wakati bado una nyumba.
Vinyl Siding - Midrange
Kiwango cha gharama cha vinyl siding hulipa vizuri vizuri, pia. Kwa sababu ubora wa siding unashuka hadi ngazi zote za kuunganisha, unaweza kutarajia thamani nzuri na usawa wa vinyl wa katikati, pia.
Kudumu Vinyl Siding - Urefu wa Mbalimbali
Amini au la, kama madirisha ya uingizaji wa vinyl, siding ya vinyl pia inakwenda. Rangi ni tajiri na textures inayoshawishi zaidi. Kudumu kwa vinyl siding inakupa ziada ya "R" thamani ya uhakika insulation au mbili - si mengi, lakini kila kitu husaidia.
Deck ya Wood - Midrange
Thamani ya kurudi kwa kuni iliyopigwa? Bila shaka, hii imenishangaza, lakini ninaandika tu idadi, watu.
Kwa mujibu wa Gharama na Ripoti ya Thamani 2008, decking ya mbao hurejea karibu 82% ya gharama zake za kuuza.
Remedio Remodel / Kumaliza
Basement isiyofunguliwa ina maana fursa iliyopotea. Basements zilizokamilishwa zinaweza mara mbili ya nafasi ya kuishi ndani ya nyumba yako. Wanunuzi wengine wataangalia ghorofa la kumaliza kama hawajafikiri ubora wa nafasi ya juu ya daraja; haki ya kutosha: basement hawana mwanga wa asili kutoka madirisha. Lakini kama wanunuzi wana watoto wadogo, wanaweza kuona ghorofa ya kumaliza kama pamoja.
Dirisha la Dirisha Uingizaji - Katikati
Kubadilisha madirisha daima ni wazo nzuri , lakini kuchukua nafasi kwa kuni huwapa nyumba yako aesthetics kubwa ili kuvutia wanunuzi. Madirisha ya mbao yana joto na ubora usio na wakati.
Vinyl Window Replacement - High Range
Je, madirisha ya vinyl ya darasa ? Hiyo inaweza kuonekana kama oxymoron, lakini madirisha ya uingizaji wa vinyl hayataonekana tena kama madirisha ya bei nafuu ili kuepuka.
Teknolojia ya dirisha ya vinyl imesonga mbele, na vipengele vingi vya zamani vilivyopatikana tu kwa miti ya gharama kubwa zaidi au madirisha ya mitambo ya magugu yanaweza kupatikana kwa madirisha ya vinyl.