Kuboresha nyumbani, matengenezo, na ukarabati daima huwakilisha uwekezaji mkubwa. Na kwa aina hiyo ya pesa ya hatari-na maamuzi mara nyingi hufanyika chini ya matengenezo ya nyumba-shinikizo hufanya lengo la kuwakaribisha kwa wasanii wa kashfa ambao wana mpango wa kuchukua pesa na kukimbia. Jilinde na udanganyifu; kuangalia nje kwa miradi hii ya kawaida.
Wanatoa kukuuza Vifaa kutoka kwenye Mradi mwingine
" Nilikuwa nikifanya kazi katika jirani na kuwa na vifaa vingine vilivyoachwa. Nitawapa mpango mzuri kwenye mradi huu.
"Kamwe kulipa mtu ambaye huja bila kujulikana na anakuacha mstari wa aina hii. Mkandarasi mzuri huwa anajua kiasi gani wanachohitaji, na kama wamesalia, hawaenda tu kuifunga kando. Vidokezo ni, utalipa pesa yako na kuishia na kazi ya chini au ya shoddy. Na huwezi kamwe kupata tena mara ya kuondoka.
Wanataka kuepuka vibali
Hii lazima daima kuwa bendera nyekundu kubwa. Mkandarasi ambaye hawataki kuvuta vibali ni uwezekano wa kutengwa, kukata pembe nyingine, na kuepuka matarajio ya mamlaka ya kuchunguza kazi zao. Wanaweza kujaribu kukushawishi kwamba utahifadhi bucks chache, lakini daima utawalipa bei kubwa zaidi ya barabara. Sio peke yao ambazo hazipatikani kwa kazi, lakini maboresho yaliyothibitishwa huwa na kusababisha shida ikiwa unajaribu kuuza nyumba.
Jihadharini na Wapiganaji wa Dhoruba
Baada ya dhoruba kubwa, inajaribu kuajiri mtu ambaye anaonyesha juu ya kutokuja.
Wakati mamia ya nyumba zinahitaji matengenezo kwa haraka, makandarasi bora watakuwa na muda mrefu wa kusubiri na unataka kazi yako kufanyika mara moja. Lakini makampuni ya kukimbia kwa dhoruba hupungua kwenye maeneo baada ya uharibifu mkubwa na kufanya kazi isiyo ya kukamilika kwa pesa mara moja. Kwa wakati unapoona ubora duni, tayari huenda kwenye mji uliofuata bila njia ya kufuatilia.
Wanaomba Malipo ya Juu
Malipo ya busara ni sehemu ya mchakato, lakini malipo ya chini sana, hasa moja zaidi ya theluthi ya gharama ya jumla, ni ishara wanaweza kuchukua fedha na kukimbia. Baadhi ya mataifa hupunguza malipo kwa sheria, kwa hiyo angalia kanuni za eneo lako. Orodha ya Angie inasema kwamba kuhusu asilimia 75 ya faida za kuboresha nyumbani ni tayari kujadili malipo, ambayo inaweza kuwa habari njema ikiwa unahitaji kuajiri huduma tofauti.
Wanaendelea Kuinua Bei
Matatizo yasiyotarajiwa yamekubalika kutokea, lakini kuwa na mashaka kama mkandarasi wako anaanza kupata sababu za kuinua bei. Mkataba wako ulioandikwa unapaswa kuhusisha utaratibu wa maagizo ya mabadiliko ambayo huweka mabadiliko yote kwa kuandika na mahitaji ambayo pande mbili zina saini. Ikiwa unashutumu kuwa hawana uaminifu kuhusu haja ya kuongeza bei, fikiria maoni ya pili kutoka kwa mkaguzi, mkandarasi mwingine aliyestahili, au idara yako ya jengo.
Wanakuhimiza Kufanya Uamuzi wa Haraka
Makandarasi wenye sifa hawana haja ya kutumia mbinu za mauzo ya shinikizo la juu ambazo zinaonekana kama wanajaribu kuuza bidhaa kama Kuonekana kwenye TV. Ukarabati wa nyumba au ukarabati ni uwekezaji mkubwa, na mkandarasi mzuri ataelewa kuwa ni thamani ya kuchukua siku chache kufikiria.
Hata katika hali halisi ya dharura ambapo mkandarasi wako atajaribu kukumbatia umuhimu wa kukamilisha matengenezo ya haraka, hawatashika mateka ya bei ili kukubali kukubali.
Hawataki kuweka kitu chochote katika kuandika
Wewe daima unahitaji kuandika kwa kuandika. Mkataba ulioandikwa huwalinda wewe na mkandarasi kwa sababu nzuri sana. Hakikisha mkataba unajumuisha ratiba ya kazi ya muda, malipo ya malipo, taratibu za mabadiliko, kuvunjika kwa gharama, na uthibitishaji wa leseni, ushirika, na bima. Mkandarasi wako pia anajibika kwa kutoa makaratasi mengine. Ikiwa mambo hayatokea, mkataba ulioandikwa ni ulinzi mkubwa wa kisheria unao.