Jinsi ya Kuandaa Ununuzi wa Nyumba Mpya
Kununua nyumba mpya inaweza kuwa na furaha nyingi na changamoto, pia, hasa ikiwa una muda mfupi ndani ya kununua au unaugua katika jiji lingine au nchi nyingine . Tumia vidokezo hivi kama mwongozo wa kukusaidia kununua nyumba mpya.
Jua bajeti yako
Hii ndiyo jambo la kwanza unapaswa kufanya wakati wa kuzingatia ununuzi wa nyumba mpya. Kuwa na kweli na ya vitendo. Ikiwa unahamia jiji au nchi nyingine, fikiria kuunda bajeti mpya ya kaya ambayo itachukua akaunti ya mshahara wako mpya na gharama ya kuishi katika mji wako mpya.
Fikiria kiasi gani unachoweza kumudu kwenye bima, bima, kodi na huduma. Unapaswa pia kuingiza gharama za hoja na ada nyingine za kuhamisha . Hii yote inapaswa kuwekwa katika bajeti mpya . Pia fikiria ni kiasi gani nyumba yako ya sasa itayotayarisha na ikiwa unaweza kumudu kuchukua mikopo kubwa. Hakikisha pia kuweka bei ya juu ambayo unaweza kumudu ambayo itakupa nafasi ya kuzungumza unapaswa kupata nyumba sahihi.
Salama mikopo kabla ya kuanza kuangalia
Hii inaweza kuwa ya kawaida, lakini baadhi ya watu wako haraka sana kuangalia mali ambazo husahau kwamba mikopo inaweza kuchukua muda wa kupitishwa. Ikiwa unapata idhini ya awali, sio tu unajua bajeti yako, lakini unaweza kutoa, kwa kujua ni kupitishwa na uwezekano wa kupiga mapendekezo mengine.
Fanya orodha ya vipengele
Kila mtu katika kaya anapaswa kuandika orodha ya nyumba yao nzuri, akikumbuka ukweli wa kile unachoweza kumudu.
Ikiwa una watoto au vijana, waambie ni ukubwa gani wa nyumba unayeweza kumudu na uwafanye kazi ndani ya kikomo cha ukubwa. Baada ya kila mtu kufanya orodha yao ya vipengele bora, kila mtu atatie vipaumbele vyao. Je! Ungependa kutoa dhabihu kupata kitu kingine? Hii ni zoezi kubwa za kufanya wakati wowote unapofikiria kuhamia nafasi mpya.
Siyo tu kukupa wazo bora la mahitaji yako, lakini kwa kuwa na watoto kutoa pembejeo zao, watajisikia kama sehemu ya mchakato na uamuzi wa kufanya maamuzi.
Baada ya kila mtu kutengeneza orodha na vipaumbele, jadili orodha mpaka uweze kufikia makubaliano ya yale muhimu kwa familia kwa ujumla. Weka orodha hii na wewe kila unapoangalia nyumba, iwe mtandaoni au kwa mtu. Kutoa orodha kwa wakala wako wa mali isiyohamishika, pia. Itawasaidia kupata nafasi kamili kwako.
Jua jirani
Ukijua wewe ni bajeti, sasa unapaswa kuanza kuangalia maeneo ya iwezekanavyo , ukiangalia bei za mali isiyohamishika katika kila eneo. Jua soko la ndani. Hii itasaidia kuamua kama unaweza kumudu eneo fulani. Chagua vitongoji vichache vilivyo ndani ya kiwango chako cha bei. Angalia shule za mitaa na uhakikishe kila eneo litakufanyia kazi. Unaweza kujifanya kuwa na kuzingatia mambo fulani. Hiyo ni sawa. Kwa hatua hii, unapaswa kubaki iwe rahisi iwezekanavyo wakati unaendelea kukumbuka eneo lako bora na nyumbani.
Salama wakala wa mali isiyohamishika
Wakati hii sio lazima siku zote, itasaidia kupunguza uwezekano wa kupungua. Hii ni kweli hasa ikiwa unasafiri kwenye jiji jingine, hali au nchi.
Kuwa na mitaa kuwakilisha maslahi yako ni muhimu. Wanaweza pia kukupa maelezo juu ya jirani, shule na bei za nyumba katika eneo hilo.
Unda orodha ya maswali
Kabla ya kuchunguza mali, fanya orodha ya maswali muhimu unayohitaji majibu kwa, hasa vipengele muhimu kama aina ya joto, umri wa tanuru, gharama za huduma (kuomba bili halisi kutoka kwa kampuni za ushirika), aina na umri wa kuaa, nk ... Pia ni wazo nzuri kuona mali kwa nyakati tofauti za mchana na jioni. Ni muhimu kujua jinsi busy kitongoji ni, kwa upande wa trafiki na kelele. Hii inaweza kubadilika kulingana na wakati wa siku.
Kuchukua muda wako
Ikiwa una muda, chukua. Usikimbilie katika ununuzi kwa sababu unahisi kushinikizwa kununua. Hakikisha unapenda jirani. Angalia shule, maduka ya vyakula, migahawa na mbuga.
Uliza kuona nyumba mara moja. Ongea na majirani. Utafiti wa bei za makazi katika eneo hilo na uwezekano wa ukuaji wa baadaye. Ikiwa unahamia jiji au nchi nyingine, hakikisha unatumia muda katika jirani mpya, mchana na usiku. Fikiria juu ya mambo unayopenda kufanya na uhakikishe eneo hilo linafaa kufanya mambo hayo. Jaribu kufikiria kuishi huko na jinsi utajisikia kila siku. Nenda yako itakuwa kama nini? Ni bustani kubwa ya kutosha? Je, kuna watoto wengine katika jirani? Je! Barabara ni busy au kimya? Wewe tu unajua unachohitaji. Hakikisha nyumba mpya inafaa kwako.