Kuhamia Nyumba na Maamuzi ya Nyumbani-kununua
Kununua nyumba mpya ni pengine ni uamuzi mkubwa zaidi ambao wengi wetu hufanya. Inaweza kuwa mengi ya kujifurahisha, lakini pia inaweza kuwa changamoto pia. Unapohamia , hii ni kweli hasa, kwa kuwa unaweza kuwa na muda mfupi ndani ya kununua. Pia, ikiwa unahamia mji mwingine au uhamiaji nchi nyingine , kuna mipangilio na utafiti unaohusika pia. Mara nyingi ni busara kukodisha kwanza wakati wa kusonga ng'ambo.
Chukua muda wako kama unaweza. Kamwe kukimbilia katika ununuzi kwa sababu unahisi kushinikizwa kununua haraka. Lakini bila shaka, kunaweza kuwa na wakati ambapo hali inaelezea muda wako. Kunaweza kuwa na sababu, kama familia ya kupanua, mtoto, njiani, kuhamia kwa sababu za kazi - hizi ni sababu zote za halali za kupata nyumba kwa haraka.
Au, inaweza kuwa unajaribu kununua wakati ambapo bei zinapendeza kwako. Hata hivyo, fanya mipango, na uulize maswali. Inaweza kuwa na hekima kukodisha . Tumia kodi au kununua kihesabu ili kukusaidia kutambua ikiwa kukodisha kwanza hufanya maana zaidi kwako.
Mambo mengine muhimu ni ya kukopa na kulipa riba kwenye nyumba yako au kusubiri na kuokoa zaidi mpaka uweze kupata fedha zaidi ya nyumba mwenyewe. Na nini ikiwa huna fedha za kutosha kwa malipo ya chini?
Kwa hiyo swali kubwa ni: Unapaswa kusubiri mpaka umehifadhiwa kutosha kwa malipo ya chini ya nyumba yako mpya, au kupata njia fulani ya kuja na fedha - labda kukopa kwa kiwango cha juu ili ufadhili malipo yako chini?
Kukusaidia kuamua, hapa ni baadhi ya faida na hasara za kila uamuzi.
Faida za kukopa kwa malipo yako ya chini
- Unaweza kuacha kulipa kodi mapema na uingie nyumbani kwa kasi - pesa kidogo imekwisha kukodisha. Kulipa mikopo yako badala ya mtu mwingine.
- Unaweza kununua wakati kabla ya bei za nyumba kuongezeka zaidi ya kile unachoweza kumudu. Unaweza kuchukua faida ya kushuka kwa nyumba, na unaweza pengine kununua nyumba zaidi kwa pesa zako.
- Utakuwa kuanza kulipa nyumba yako mapema. Inaweza kusababisha akiba kubwa kwa muda mrefu.
Hasara za Kuajiri kwa Malipo Yako ya Chini
- Unawezekana zaidi kulipa riba zaidi, kama aina ya mkopo utajaribu kupata inaweza kubeba kiwango cha juu cha riba.
- Unaweza kuwa katika hatari ya kuchukua deni zaidi kuliko unaweza kuhudumia.
- Katika hali ya bahati mbaya unapolazimika kuuza kwa hasara, unaweza kubaki na shida ya kulipa mkopo wako wa riba ya juu wakati huenda usiwe na njia.
Faida ya Kushikilia na Kuokoa malipo yako
- Unaweza kuepuka kulipa mkopo mkubwa.
- Hutastahili kuwa na wasiwasi juu ya hatari ya kujaribu kulipa mkopo ikiwa unalazimika kuuza nyumba yako kwa haraka na hauwezi kurejesha gharama zako.
- Utahifadhi gharama za kulipa bima ya bima.
Hasara ya Kushikilia na Kuhifadhi Kwa Malipo yako ya Kulipwa
- Utahitaji kusubiri muda mfupi ili uwe na nyumba yako, na utalipa kodi zaidi.
- Kodi utakayilipa inaweza kwenda kuelekea chini ya kulipa mikopo yako, na kukusaidia kupata nyumba yako kwa kasi.
- Kuna hatari ambayo akiba yako inaweza kupungua kama utalazimika kulipa gharama nyingine (utaendelea kuanzisha nyumba hata ikiwa ni kukodisha).
- Kulingana na mali isiyohamishika na hali ya benki, bei za nyumba na / au viwango vya riba vinaweza kuongezeka kwa wakati una malipo yako ya chini.
Kwa hiyo chochote unachoamua, kumbuka daima kutoa uamuzi wa kura nyingi. Pia, majadiliana na mpangaji wa kifedha kukusaidia kupima faida na hasara za kununua nyumba.