Faida za Majengo ya Green

Majengo ya kijani ni zaidi ya taarifa ya mtindo. Wasanifu wengi, wajenzi na wateja wanakubaliana kwamba majengo yenye nguvu, endelevu yanahitajika. Kwa nini? Kwa sababu kulingana na baadhi ya makadirio, majengo yanahusu karibu nusu ya matumizi ya vifaa vya dunia na nishati, moja ya sita ya matumizi safi ya maji, na robo ya kila mavuno ya miti. Kama gharama za vifaa vyenye endelevu na kushuka kwa bidhaa, ujenzi wa kijani ni aina ya gharama nafuu ya kubuni na ujenzi. Zaidi na zaidi, huwezi kumudu sio kujenga kijani.

• 01 ya 08

  Gharama za Jengo la Kijani cha Chini

  Hata kama usisoma zaidi, hii inapaswa kukushawishi: Majengo ya kijani huokoa pesa, kuanzia siku ya kwanza ya ujenzi. Hii ni kweli kwa nyumba za kijani pamoja na majengo endelevu ya ofisi, viwanda, makanisa, shule na miundo mingine.

  Uchunguzi wa 2003 na Shirika la Kazi la Ujenzi wa California linaloonyesha kuwa uwekezaji wa awali wa kijani wa asilimia mbili tu utazalisha akiba zaidi ya mara 10 ya uwekezaji wa awali, kwa kuzingatia maisha ya muda wa miaka 20 ya kiwanda. Kwa mfano, $ 40,000 katika mpango wa kijani katika mradi wa $ 2,000,000 wa dola utawalipwa kwa miaka miwili tu. Zaidi ya miaka 20, akiba itafikia $ 400,000. Kwa maneno mengine, ka-CHING!

• 02 ya 08

  Uzalishaji Bora

  Masomo kadhaa - na ufahamu wa kawaida - zinaonyesha kuwa wakazi wa jengo ambao wana afya na starehe wanazalisha zaidi. Utafiti wa majengo 31 ya kijani kutoka Jiji la Seattle uligundua kwamba ukosefu wa ukosefu ulipunguzwa kwa asilimia 40. Utafiti mwingine, uliofadhiliwa kwa sehemu na Cushman na Wakefield kubwa ya biashara ya mali isiyohamishika, uliripoti siku asilimia 30 ya wagonjwa chini ya wafanyakazi wa kampuni moja, na iligundua ongezeko la asilimia 10 ya mapato ya kila mmoja kwa mfanyakazi mwingine, baada ya kila ofisi kuhamia majengo ya kuthibitishwa LEED . Makampuni katika ofisi za kijani pia wana makali katika kuvutia na kubakia wafanyakazi wakuu.

• 03 ya 08

  Majengo ya Green yana thamani ya soko la juu

  Majengo yote ya makazi na ya biashara yanahifadhi thamani ya juu ya kuuza ikiwa ni pamoja na vipengele vya kudumu vya kubuni. Thamani kwa wanunuzi wanaotarajiwa huja kutokana na kujua matumizi yao na gharama za matengenezo itakuwa chini katika majengo ya kijani ambayo yanayopuka majengo yasiyo ya kijani. Viwango vya wakazi ni juu zaidi, na viwango vya nafasi chini, katika majengo endelevu ya ofisi.

• 04 ya 08

  Wafanyakazi wenye afya katika majengo ya kijani

  Ugonjwa wa jeraha ya ugonjwa ni tatizo ambalo limeathiri nyumba na ofisi kwa miongo, na gharama za biashara za Marekani mamilioni ya dola kila mwezi. Majengo ya kijani, hata hivyo, kuepuka matatizo mengi haya na mifumo mzuri ya uingizaji hewa na matumizi ya vifaa visivyo vya sumu.

  EPA inakadiria kuwa uchafuzi wa ndani wa hewa unaweza kuwa mara 2 hadi 5 mbaya zaidi, na wakati mwingine zaidi ya mara 100 mbaya, kuliko ubora wa hewa nje. Kati ya vifo vya kansa ya mapafu ya 146,400 mwaka 1995, 21,100 zilihusiana na gesi ya radon ambayo inapatikana katika majengo mengi. Watu milioni 20 (na zaidi ya watoto milioni 6) wanakabiliwa na pumu, ambayo inaweza kuhamasishwa na uchafuzi wa ndani ambayo mara nyingi hupatikana katika majengo yasiyo ya kijani.

• 05 ya 08

  Faida ya Kodi kwa Majengo ya Kijani

  Mikopo ya hivi karibuni ya kodi ya shirikisho imewekwa ili kuhimiza kubuni na ujenzi wa majengo ya kijani yenye ufanisi wa nguvu, wote wa makazi na wa kibiashara. Serikali nyingi za serikali na za mitaa pia zimepatia mikataba ya kodi ili kuhimiza majengo yenye ufanisi wa nishati. Uulize mtaalam wako wa mhasibu au kodi kuhusu Sheria ya Msukumo wa Uchumi wa 2008, PL 110-185 (ESA), Sheria ya Kodi ya Msaada wa Nyumba ya 2008, PL 110-289 (HATA), Sheria ya Udhibiti wa Uchumi wa Dharura ya mwaka 2008, PL 110-343 (EESA), na Sheria ya Marejesho ya Urejeshaji na Marejeo ya Marekani ya mwaka 2009, PL 111-5 (ARRA) ili kuona kama haya yanahusu mali yako ya nyumbani au ya kibiashara.

• 06 ya 08

  Mauzo ya Mauzo ya Kuboreshwa

  Uchunguzi wa California wa maduka zaidi ya 100 (yote yaliyoendeshwa na muuzaji huo) iligundua kuwa mauzo ilikuwa asilimia 40 ya juu wakati maduka yalipigwa na angalau badala ya taa za umeme. Wafanyabiashara ambao wanaweza kutumia mchana katika mambo yao ya ndani wanaweza pia kupunguza gharama zao za umeme. Sababu zote hizi ni ushahidi zaidi kwamba majengo ya kijani yanaweza kufanya pesa.

• 07 ya 08

  Mahitaji ya Uhitaji wa Chini katika Majengo ya Kijani

  Faida moja moja kwa moja kwa majengo ya kijani mara nyingi hupuuzwa: mahitaji duni ya huduma za umeme, gesi na maji ina maana kwamba miundombinu hii inaweza kufanya zaidi kwa chini. Hii inaweza kusababisha gharama za matumizi ya manispaa ya chini juu ya muda mrefu kama huduma zisizohitaji kupanua na zinaweza kuepuka kupitisha gharama hizo za upanuzi kwenye wateja wa huduma. Na katika hali ya majengo ya zero ya nishati ya nishati na nyumba za nishati zenye nishati, majengo haya hulisha umeme tena kwenye gridi ya umeme, na husababisha gharama za nishati mwishoni mwa mwaka. Wengi wamiliki wa majengo ya zero halisi hupata hundi kutoka kampuni yao ya nishati mwishoni mwa mwaka.

• 08 ya 08

  Ubora wa Maisha Bora

  Ni vigumu kuweka thamani ya dola kwa ubora wa maisha. Kwa mfano, ni kiasi gani unaweza kulipa ili kufurahia siku isiyo ya kusumbua, au kuepuka kuambukizwa na homa? Wakati faida zote zilizotajwa hapo awali kwa usanifu wa kijani na kubuni endelevu zinaongezwa, maisha ya kuimarishwa yaliyoshirikishwa na jamii yote yanajali, kwa kiuchumi na kwa mazingira. Tena, tunapoingia katika kipindi cha teknolojia nzuri na rasilimali za ghali zaidi, hatuna uwezo wa kujenga kijani.