Je! Mali zinahesabiwa kama mapato?
Hapana mali hazihesabiwa kama mapato, hata hivyo, kipato chochote ambacho mali inazalisha kawaida huhesabiwa wakati wa kuamua kustahili mapato ya kaya.
Idara ya Marekani ya Makazi na Maendeleo ya Mjini (HUD) inafafanua mali kama "vitu vya thamani ambayo inaweza kubadilishwa kuwa fedha." Mali isiyohamishika ya kibinafsi, hata hivyo, haifai kuwa mali. Mifano ya kawaida ni pamoja na nguo, samani, magari , pete ya harusi (au vitia vingine visivyowekwa kama uwekezaji), na magari maalumu kwa watu wenye ulemavu.
Pia ni muhimu kumbuka kuwa malipo ya jumla, kama vile urithi, makazi ya bima, au mapato kutoka kwa uuzaji wa nyumba au ghorofa kwa ujumla huonekana kama mali, wakati malipo ya mara kwa mara yanahesabiwa kama mapato. Ikiwa mpangaji wa ghorofa ya kipato cha chini katika mali ya mikopo ya mkopo ni bahati ya kushinda bahati nasibu, kwa mfano, malipo ya jumla ya tuzo yatahesabu kama mali, wakati malipo ya mara kwa mara yanapaswa kuhesabiwa kama mapato.
Kama utakavyoona, kuna tofauti kubwa katika athari za mali dhidi ya mapato kwa kustahili kaya. Ikiwa mpangaji ana mali yoyote, meneja wa mali atahitaji kujua thamani ya mali hizo pamoja na kiasi cha mapato wanayozalisha, ikiwa kuna.
Meneja lazima kisha kuongeza thamani ya mali zote za kaya. Ikiwa jumla ni $ 5,000 au chini, basi kipato halisi mali hizi huzalisha ni nini kinachohesabiwa. Hata hivyo, ikiwa jumla ni kubwa kuliko dola 5,000, kuna hesabu ya ziada ya kufanya.
Meneja lazima kuzidi thamani ya mali na .02 (kutafakari kiwango cha sasa cha akiba cha akiba ya HUD ya asilimia mbili) ili kuamua "mapato yaliyotokana." Ikiwa nambari hii ni kubwa kuliko mapato halisi kutoka kwa mali ya kaya, inajumuishwa badala yake. (Kumbuka: Kuna ubaguzi mmoja kwa kanuni hii : Ikiwa mpangaji anapokea usaidizi wa BMIR (Chini ya Soko la Maslahi ya Soko), basi hakuna mapato yanayohesabiwa yamehesabiwa.)
Kama mfano wa haraka, rahisi, sema familia ya Smith ina mali moja kwa njia ya $ 5,000 fedha zilizofichwa katika sanduku chini ya kitanda. Makazi ya Jones ni katika hali hiyo, hata hivyo, wana $ 6,000 kwa fedha. Meneja wa mali angehesabu $ 0 kama mapato kutoka kwa mali kwa kaya ya Smith na $ 120 kama mapato kutoka kwa mali kwa kaya ya Jones (yaani, asilimia mbili ya $ 6,000). Hii ni kiasi ambacho fedha za Jones zingekuwa zikipata kama zilikuwa katika akaunti ya akiba.
Waombaji kwa vyumba vya kipato cha chini kwenye mali ya mikopo ya kodi wanapaswa kuwa na hakika kuhakikisha ikiwa hawana mali ambayo wanaweza kuonekana kuwa yao wenyewe. HUD inahitaji wasimamizi wasihesabu hesabu ambazo si "inayomilikiwa kikamilifu" na mwombaji, hata ikiwa ni jina la mtu huyo. Hii ni kesi ikiwa mali (na mapato yoyote yanayopata) huongeza faida ya mtu mwingine (ambaye si sehemu ya kaya) na mtu huyo anahusika na kodi ya mapato inayotokana na mapato yanayotokana na mali.
Hatimaye, ikiwa mpangaji anamiliki umiliki wa mali na watu wengine (sio sehemu ya kaya), basi meneja lazima kwa kawaida atoe sehemu ya mpangaji (dhana sawa ya kupanua kodi). Kwa mfano, kama Jane ana umiliki sawa wa mkusanyiko wa sarafu wa nadra (uliofanyika kwa madhumuni ya uwekezaji) na ndugu yake, na thamani ya mkusanyiko kwa sasa ina thamani ya $ 3,500, basi $ 1,750 inapaswa kuhesabiwa kama mali kwa Jane (anayewakilisha riba yake ya 50% katika mkusanyiko).