Kujenga Maadili na Msingi wa Slab Foundations

Habari kutoka Kansas hutoa mawaidha kali kwamba kanuni za jengo hazipunguki, angalau linapokuja suala la mahitaji ya msingi wa slab. Kwa mujibu wa Wichita Eagle , nyumba sita katika ugawanyiko wa Wichita zimeweka misingi ambayo inashindwa, na kusababisha nyumba kuzama, kufutwa na kutoweza kutoweka. Nini hufanya hadithi hii kusikitisha sana kwa wamiliki wa nyumba ni kwamba nyumba hizi zimekubaliana na kificho cha jengo la jiji.

Nyumba "zilizojengwa kwa msimbo" zilianza kuanguka, na kulazimisha baadhi ya wamiliki kutumia makumi ya maelfu ya dola ili kutengeneza uharibifu na kurekebisha makosa.

Hitilafu zilifanywa

Kwa hiyo, makosa yalikuwa gani? Wao hasa alikuja kujenga juu ya udongo wa udongo na mifereji ya maji duni na ukosefu wa mahitaji ya kutumia baa za kuimarisha chuma (rebar) katika saruji. Sasa, kama ilivyoelezwa katika makala hii juu ya slabs halisi ya sakafu ya gereji , inawezekana kujenga safu ya sauti bila kuimarisha "kwa maandalizi ya chini ya ardhi, mchanganyiko mzuri wa saruji, na viungo vya kupanua vya kutosha." Inawezekana pia kujenga nyumba juu ya udongo usio na imara; hatua zinazotolewa zinachukuliwa ili kuimarisha udongo au kurekebisha msingi ipasavyo.

Inaonekana kwamba kanuni ya kujenga huko Wichita haikuhitaji hatua hizo. Udongo katika maendeleo haujajaribiwa na kuchambuliwa kabisa, wala kuimarishwa kwa chuma kunahitajika katika slab.

Weka viungo hivi viwili pamoja, na utajenga hatari kubwa ya slab halisi ambayo inakidhi mahitaji ya kanuni ndogo. Kama mbunifu ambaye alichunguza matatizo alibainisha, "Kila kitu kilikuwa kibaya ambacho kinaweza kwenda vibaya."

Kwa kuwa nyumba zimejengwa kufuatia mahitaji ya kificho ndogo, waendelezaji, wajenzi na wakaguzi wa jengo la ndani hawakujali, angalau kisheria.

Kwa hiyo, wamiliki wa nyumba waliosumbuliwa walikubaliana na muswada wa kutengeneza nyumba zao. Inaonekana kuwa na haki mbaya, lakini "mnunuzi akihadharini" mara nyingi ni muhimu tu wakati wa kununua nyumba kama wakati wa kununua gari.

Mabadiliko yaliyopendekezwa kwenye kanuni ya ujenzi itahitaji kupima udongo na misingi yenye nguvu, na wakaguzi wa jengo watahitajika kujifunza mazingira ya udongo kwenye maeneo ya kujenga kwa makini zaidi.

Nenda Zaidi ya Kanuni

Ni bahati mbaya kwamba mara nyingi inachukua kushindwa kutoa mwanga juu ya mazoea yasiyofaa. Lakini hadithi hii inaimarisha imani kwamba watu wengi katika sekta ya ujenzi wana kuhusu kanuni za kujenga; kwamba waweze kutarajia ndogo, sio viwango vyema. Wakati mwingine, kujenga "kanuni" sio tu kutosha. Kwa hivyo, ikiwa unafikiria kujenga karakana mpya au nyumba, au kutafakari kununua nyumba iliyopo, usinyengwe na wazo la kuwa "kificho" inamaanisha unapata bora unayoweza kununua. Kuwa tayari kufanya utafiti fulani, waulize maswali magumu na uwindaji kwa maoni ya pili na ya tatu. Kukamatwa na muswada wa kurekebisha kwa dola 80,000 katika nyumba ambayo gharama $ 141,000 tu, kama ilivyotokea kwa wamiliki wa nyumba ya Wichita, ni bei kubwa kulipa kwa kufanya hivyo.