Kupata nafasi ya siri katika Attic yako ili kuvutia Wanunuzi

01 ya 03

Attic yako inaweza kujificha Footage ya thamani ya mraba

Je! Umewahi kuzingatia nyumba yako inaweza kujificha nafasi ya thamani? Unajaribu kuongeza picha za mraba nyumbani kwako? Fanya attic yako. Ghorofa ni moja ya wauzaji wa vyumba wanayepuuza lakini moja kwa kurudi juu kwenye uwekezaji (ROI). Wanunuzi daima wanatafuta nafasi ya ziada na kurejesha au kusafisha attic yako ni wazo kubwa. Inaongeza picha za mraba za nyumba yako bila kuchukua nafasi ya ziada. Pia inakupa makali juu ya wauzaji wengine wenye attics vumbi. Utafiti unaonyesha kwamba wauzaji ambao hugeuka attics zao katika vyumba vya kulala au ofisi za nyumbani hupata kurudi kwa asilimia 84 wakati wa kuuza. Ikiwa ungependa kurekebisha attic yako lakini haifai mawazo, angalia vidokezo vya shirika hili.

Kuchunguza nafasi yako ya Attic ili kuongeza chumba cha kulala

Kabla ya kubadili attic yako katika nafasi inayoweza kutumika, hakikisha kuwa mradi unafanywa. Unaweza kukodisha mkandarasi ili kukagua chumba. Atakuambia nini unapaswa kufanya ili upate nambari za ujenzi katika eneo lako. Pia atakuambia ikiwa dari ni ya kutosha kwa chumba kinachotumiwa kinachowezekana ili kuunda nafasi unayotafuta. Gharama uliyoweka katika kurekebisha na kutafuta habari kutoka kwa mkandarasi mapema inaweza kuleta tuzo kubwa katika bei ya kuomba ya nyumba yako siku za usoni.

02 ya 03

Convert Attic yako ya kuhifadhi katika chumba cha kulala au Ofisi

Kuongeza Uhifadhi ni muhimu kwa chumba cha baadaye

Wanunuzi wanapenda kuhifadhi hivyo jaribu na kutoa chaguzi nyingi iwezekanavyo. Usiruhusu dari yako ya kitambaa cha attic kuwa kizuizi. Unaweza kufunga rafu, mifumo ya baraza la mawaziri, na mifumo ya droo. Usiweke sanduku tu juu ya kila mmoja! Badala ya kupata ubunifu na kujengwa kwa desturi au kutumia samani ambayo ina vyumba vingi na vyumba vya kuhifadhi. Wengi wa uwezo wa nyumbanibuy hawajui nini cha kufanya na attic. Kuiweka kwenye ofisi ya nyumbani na dawati na rafu za kujengwa kwa vitabu na mali au kuifanya kwa kitanda na mkuzaji inaweza kuwasaidia kutazama nafasi. Fikiria kugeuka kuwa chumba cha kucheza kwa watoto, familia homebuyers atampenda.

Chagua Taa Bora kwa Kuishi Attic

Attics wengi wana taa ndogo sana ya asili ya taa nzuri ya bandia ni muhimu. Kabla ya kununua rasilimali za taa, tafuta njia bora ya kuangaza nafasi. Hii itategemea jinsi unavyotaka kuitumia. Kwa mfano, chumbani cha kulala kitakachohitaji mwanga mdogo kuliko moja ambayo huwa kama ofisi ya nyumbani. Dari pia ni jambo muhimu la kuzingatia. Ikiwa chumba kina dari na hakina sehemu, funga taa za muda. Chagua taa zinazounganisha na ukubwa wa chumba ili kutoa taa nyingi. Unaweza pia kukodisha umeme ili kukusaidia kuweka taa iliyoainishwa, shabiki wa dari au rasilimali nyingine za taa ambazo zitafungua attic yako ya giza.

03 ya 03

Sauti ya sauti & Weka Attic yako kwa Chumba cha Hifadhi

Usiisahau Kizingiti katika nafasi yako ya chumba cha kulala cha Attic

Attic vizuri maboksi inaweza kuweka baridi nje katika majira ya baridi na joto nje katika majira ya joto. Mradi mkubwa wa ukarabati wa majira ya baridi unaongeza insulation kwenye nafasi yako ya attic. Kwa kuwa ghorofa iko chini ya paa la nyumba yako, ni lazima kupoteza hewa baridi na joto kwa kasi kuliko chumba kingine chochote. Insulate dari na kuta na kuuliza mtaalam ikiwa huna uhakika kuhusu aina ya insulation ya kutumia. Kuweka insulation povu paa badala ya insulation fiberglass inaweza kuwa ghali zaidi lakini ni bora zaidi kwa chumba. Insulation hufanya kizuizi cha hewa kikubwa na kiasi kidogo tu kinachohitajika ambacho kinaweza kusababisha nafasi zaidi ya juu.

Uzuiaji wa sauti kwenye sakafu ya Attiki unaweza kusaidia

Attics wengi hazipatiki sauti na masking kelele hapo juu ni muhimu. Kuna njia tofauti ambazo unaweza kuzungumza chumba cha kulala chako cha kuvutia ili kuvutia wanunuzi:

• Weka kabichi nyepesi kwa pedi ya povu. Kabla ya kufunga carpet, unaweza kuongeza safu ya subfloor kutoa ugumu wa ziada.
• Weka insulation ya nyuzi za nyuzi zisizofanywa katikati ya joists kabla ya kufunga ndogo. Insulation pia kuzuia uhamisho wa joto usiohitajika.
• Sakinisha kelele-kuzuia vinyl, cellulose, au mpira wa kuchapishwa chini ya sakafu.

Kubadili attic yako katika chumba inaweza kuwa na gharama kubwa lakini unaweza kufanya kazi hatua kwa hatua ili kupunguza gharama. Badala ya kutumia nafasi ya kuhifadhi, kugeuka kuwa wanunuzi wa chumba watapenda kwa vidokezo hivi vyema. Ingawa inaweza kuwa na dari ya kupanda na mwanga mdogo wa asili, vipengele hivi vinaweza kufanya chumba cha coziest nyumbani kwako. Wafanyabiashara watapenda "chumba cha bonus" na utapenda kuinua bei yako ya kuomba kwa sababu ya picha za mraba zilizoongezeka ambazo umeziongeza kwenye nyumba yako.

Unahitaji mbinu zaidi za nyumbani za staging? Jaribu tips hizi muhimu.

Imesasishwa na Ronique Gibson - Mtaalam wa Staging ya Nyumbani