Kuuza Nyumba Yako? Hapa ni jinsi ya kuongeza thamani katika chumba cha kulala
Je! Unafikiria kuuza nyumba yako? Kuna tani za updates ambazo unaweza kufanya ili kufanya nyumba yako ionekane bora na hatimaye kukuleta dola ya juu wakati unauza. Vipengele vingi vya thamani sana vinaweza na vinapaswa kufanywa katika vyumba vikuu vya juu, vyenye kipaumbele (jikoni na bafu), lakini hakikisha usipuuza vyumba vingine ndani ya nyumba. Kuna fursa nyingi za sasisho za chumba cha kuishi, sasisho za chumba cha familia, sasisho la kuingilia, na hata sasisho la kulala.
Kabla ya kuandika nyumba yako ya kuuza kufikiria baadhi ya njia hizi kuongeza bei yako ya kuuza. Baadhi ni rahisi na ya gharama nafuu wakati wengine ni pricier kidogo na wanahitaji kazi kidogo zaidi, lakini wote wanaweza kuongeza thamani ya nyumba yako.
Rangi ya rangi ya neutral
Ukuta wa upande wowote sio kwa kila mtu. Watu wengine wanapenda kwenda ujasiri, mkali au hata hata mwitu kabisa linapokuja rangi yao ya ukuta. Na hiyo ni nzuri. Hata hivyo ikiwa unauza nyumba yako ni muhimu sana kutambua kwamba si kila mtu atashiriki ladha yako. Kabla ya kuweka nyumba yako kwenye soko na kuanza kuionyesha kwa wanunuzi ambao unapaswa kuzingatia kwa ukali uchoraji kuta za rangi nyepesi, zisizo na usawa kama vile nyeupe, cream, beige, kijivu nyeusi, au toleo la mojawapo ya rangi hizi. Hakika, inaweza kuonekana kuwa boring ikilinganishwa na mapendekezo yako ya rangi, hata kama unataka kupata dola ya juu kwa nyumba yako unahitaji kukata rufaa kwa watu wengi iwezekanavyo, na rangi zenye nguvu haziwezi kufanya hivyo.
Sakafu ya ngumu
Mojawapo ya misemo ya kawaida katika orodha ya mali isiyohamishika ya Kaskazini Kaskazini ni "sakafu ngumu duniani kote". Sakafu ya ngumu imekuwa - na kuendelea kuwa - hatua kuu ya kuuza kwa aina zote za nyumba. Mpya, ya zamani, ya kisasa, au ya jadi, ya sakafu ngumu huvutia katika kila hali.
Kwa hiyo ikiwa unaweka kwenye sakafu mpya na unataka kuongeza uwekezaji unapaswa kuzingatia kwa bidii kuni. Unapokwenda kuuza nyumba yako utapata unaweza kuamuru bei ya juu kuliko ikiwa ulikuwa na toleo la laminate au vinyl. Kukumbuka tu kwamba hawana kushughulikia unyevu na unyevu vizuri usiweke kuni ngumu kwenye ghorofa.
Badilisha nafasi ya vifaa
Wakati watu wanafikiri juu ya vifaa huwa wanafikiri juu ya mambo kama jikoni la baraza la mawaziri la jikoni na huchota, lakini kuna vifaa vingi zaidi katika nyumba yako kuliko uwezekano wa kufikiria. Ikiwa unataka kupanua chumba chako cha kulala na kuongeza thamani ya ziada ya ziada kubadili sahani za kubadili zilizopitwa na muda au za shabby, vifuniko vya bandari, na vifungo vya mlango kwa kitu kipya na cha kisasa. Je, nyumba yako ina vifuniko vya daraja la wajenzi wa plastiki? Fikiria kuzibadilisha na matoleo mapya ya chuma. Inaweza kuonekana kama kitu kidogo, lakini vifaa vinaweza kuweka tone kwa chumba, na vifaa vya bei nafuu au vya muda mfupi vinaweza kufanya chumba nzima kujisikie kwa njia hiyo. Vivyo hivyo, vifaa vya kisasa, vyema vinaweza kuangalia chumba kimoja kujisikia kwa njia hiyo.
Usanifu wa Usanifu
Update rahisi ya chumba cha uhai ambacho kinaweza kufanyika mwishoni mwa wiki (ikiwa una nia ya kuinua mikono yako na kufanya kazi kidogo) ni kuongeza ukingo wa usanifu kama vile ukingo wa taji, wainscotting au paneling.
Ukifanya njia ya jadi, uchoraji wa mitambo inaweza kuwa ya bei kubwa, lakini mradi wa uumbaji wa DIY una gharama tu dola mia mbili (kulingana na shaka juu ya utata wa kubuni yako). Matokeo hufanya chumba kionekane kifahari zaidi na kitaonekana kama ulivyotumia bahati - hasa ikiwa unapiga rangi ya rangi sawa na kuta.
Tengeneza Hifadhi katika Vifuniko na Vifuniko
Hakuna kitu kinachofanya nyumba ionekane imepuuzwa zaidi kuliko nyufa kwenye kuta na dari. Ikiwa unataka kupata dola ya juu kwa nyumba yako hakikisha umeelezea matatizo yoyote hayo kabla ya kuorodhesha nyumba. Ikiwa ni nyufa za nywele tu unaweza kuzijaza na kuchora juu yao, hata hivyo ikiwa zinaashiria tatizo kubwa utahitaji kuwa na mtaalamu kurekebisha suala au kuwa tayari kuacha bei yako ya kuomba.
Hakuna mtu anataka kuona ufa mkubwa katika ukuta wakati akiketi kwenye chumba chao cha kulala, na huwezi kutarajia wanunuzi ambao watawapuuza.
Ondoa Vipande vya Popcorn
Ufunguzi wa popcorn ulikuwa maarufu kutoka kote za miaka ya 1950 hadi miaka ya 1980, lakini hiyo ni dhahiri tena. Kwa kweli, dari za popcorn huwapa vyumba maoni ya kweli ambayo yanageuza wanunuzi wengi. Ikiwa unataka kusasisha chumba chako ili iweze kuonekana sasa na rufaa kwa watu wengi wanafikiri kuiondoa. Ikiwa una ujuzi wa ujuzi wa DIY hii ni kazi ambayo unaweza kufanya mwenyewe, hata hivyo inaweza kuwa mbaya sana, na kwa sababu unakabiliana na dari inaweza kuwa mbaya, hivyo tu jaribio kama wewe kweli kujisikia na changamoto. Pia, kama popcorn ilitumika kabla ya 1978 ni lazima ijaribiwa kwa asbesto. Ikiwa inageuka ni msingi wa asbestosi unahitaji kuwa na ufanisi na kufutwa kwa usalama na mtaalamu. Kwa hali yoyote unapaswa kujaribu kuondoa asbestos mwenyewe.
Fungua Windows
Inaweza kuonekana kama jambo rahisi zaidi duniani, lakini inashangaza jinsi watu wengi kusahau kazi hii muhimu sana. Nuru ya asili inavutia zaidi kuliko mwanga wa bandia, na madirisha yanapaswa kuwa safi kama iwezekanavyo ili kuongeza kiasi cha nuru ya asili ambayo inaweza kufikia. Madirisha ya uchafu au machafu yanaweza kutoa nafasi nzima ya giza, kuangalia dingy. Chochote unachofanya, usivunja hatua hii muhimu sana. Ni update ya chumba cha maisha ambayo ni rahisi, bila ya bure, na itafanya tofauti muhimu.
Bila kujali kitu kingine unachojaribu kujaribu na kuongeza thamani ya nyumba yako kabla ya kuorodhesha uuzaji, hakikisha kusafisha kila kitu kutoka juu hadi chini. Hakuna kitu kinachowazuia watu zaidi ya uchafu na uzuri, na ni ajabu jinsi watu watakavyosema "hapana" kwa kitu ambacho wanaona kuwa hawatakuwa safi. Watu wana uwezekano mkubwa zaidi wa kutumia pesa zaidi juu ya kitu ambacho kinaonekana kuwa safi na safi kuliko kwenda kwenye matatizo ya kusafisha wenyewe. Hivyo safi sakafu, kuta, dari, hewa ya hewa, na kila kitu kingine unaweza kupata!