Jinsi ya kuendesha chumba cha kulala
Miaka ishirini iliyopita watu wachache waliposikia neno 'staging home'. Kwa hakika, kila mtu alijua kwamba ili kuuza nyumba ilihitajika kuangalia bora zaidi, lakini watu wengi walidhani hii ina maana ya kusafisha sahani chafu na labda kuongeza vases machache ya maua safi. Lakini siku hizi watu wachache wangeota ndoto ya orodha ya nyumba yao ya kuuza bila kuifanya kwanza - aidha kwa msaada wa mtaalamu au kwa wao wenyewe.
Unapofanya chumba cha kulala, au chumba kingine chochote, endelea mawazo yafuatayo.
Rangi
Watu wengi wanaona kuwa ni maumivu ya kulipia nyumba haki kabla ya kuhamia, lakini ikiwa vyumba ndani ya nyumba yako ni kitu kingine chochote kilicho na nuru, unapaswa kuzingatia kwa ukali uchoraji. Hata kama sio mtindo wako na inaonekana kuwa boring, wasio na nuru kama vile pembe za ndovu au kijivu nyembamba wanaweza kufanya nafasi ya kuangalia safi na nyepesi. Watu wengi kama kuangalia hii na wakati wa kuuza nyumba yako sio kuhusu wewe, ni juu yao. Unataka kukata rufaa kwa idadi kubwa ya watu iwezekanavyo, na wasio na neti ni njia salama ya kufanya hivyo. Pia, kanzu safi ya rangi inafanya kila kitu kuwa safi, na linapokuja kuuza mali, usafi ni muhimu!
De-clutter & Hariri
Kabla ya orodha ya nyumba yako unahitaji kufuta na kupunguza kiasi cha samani. Ondoa picha za familia za kibinafsi na mementos, uondoe vipande vidogo vya samani, na uondoe vitabu vya vitabu na meza za kila kitu lakini vifaa vingi.
Mtu yeyote anayetembea kwenye mlango wa mbele lazima awe na uwezo wa kufikiria vitu vyao mwenyewe katika nafasi na ambayo inaweza kuwa vigumu kufanya wakati mali ya mmiliki wa zamani ni kujaza. Kwa hiyo iwe vigumu iwezekanavyo, jaribu kuondoa ushahidi wowote wa wewe na familia yako kutoka nyumbani. Pia, vitu vichache vilivyo katika chumba ni vyema na vyema itaonekana, ambayo ndiyo hasa unayotaka.
Kuketi
Mara baada ya kuondolewa vitu vidogo vichafu kutoka kwenye chumba unaweza kuunda vipande vikubwa. Kitu muhimu zaidi cha kufanya hapa ni kujenga sehemu ya mazungumzo. Mara nyingi hii itakuwa na sofa, meza ya kahawa na kiti au mbili. Ikiwa kuna uhakika wa asili kama vile vazi unaweza kupanga mipaka ya kuzunguka. Aina hizi za maeneo ya mazungumzo huwa na kuangalia sana kukaribisha na kufanya watu wanataka kukaa na kupumzika. Na usisahau kuhusu taa. Kuwa na taa za taa mbili au taa ya sakafu katika nafasi ili uweze kuongeza mwanga.
Kuongeza Windows
Windows inapaswa kulishwa daima juu - usiwafiche nyuma ya vidonge nzito au mapazia. Dawa zozote za dirisha zinapaswa kuwa rahisi na zimeelekezwa na ziwe na tahadhari kwa kiasi cha mwanga kinachoja. Hata kama hakuna mtazamo ni bora kuonyesha dirisha kuliko kuificha nyuma ya kitu. Pia, wakati wowote iwezekanavyo jaribu kuweka kioo moja kwa moja kutoka kwenye dirisha. Inaonyesha nuru na inafanya chumba kuonekana kikubwa zaidi. Na hakika, bila kujali, safi madirisha mpaka wao ni kupasuka! (Kama hakuna madirisha kujaribu kufuata baadhi ya vidokezo hivi .)
Fanya Fixes
Usiache chochote kilichovunjika ambacho kinaweza kudumu. Hifadhi ya bure, fimbo ya kanda ya wonky, sakafu ya bunduki - haya yote ni rahisi sana kurekebisha lakini bado hutazama sana kwa wanunuzi.
Wakati kitu kinapoondolewa huashiria kwa wanunuzi kwamba nyumba inaweza kuwa katika hali kamili. Kila kitu kinapaswa kuonekana kama ilivyo kwenye sura ya tiptop. Mambo madogo kama haya yatasimama kwa watu wanaokuja kuangalia. Inaweza kuonekana kuwa mdogo kwako, lakini kwa nini kuacha nafasi?