Mara nyingi husema kuwa sakafu imara ya kuni au sakafu ya kuni iliyosafishwa hutoa thamani kubwa zaidi ya kuuza bidhaa nyumbani. Je, hii ni kweli? Je! Unaweza kurejesha uwekezaji wako wakati unapofika wakati wa kuuza nyumba?
Chini ya Chini
Hakuna data ngumu inayounga mkono wazo kwamba sakafu ya mbao hutoa thamani kubwa ya kuuza tena nyumba kuliko aina nyingine za vifuniko vya sakafu.
Masomo machache yanasababisha wazo kwamba wanunuzi wa nyumbani wanaweza kuwa tayari kulipa zaidi sakafu ya mbao.
Baadhi ya data inayohusishwa na madai ya matumizi makubwa ya thamani ya matumizi ya maneno ya mapema kama "ingekuwa" na "kuamini hiyo."
Bado, sakafu ya miti ya kudhani ya thamani ya juu imetokana na uvumi, sio halisi ya dola.
Hata hivyo, watu waliohojiana katika masomo ambao wanadhani juu ya thamani ya sakafu ya mbao ni wataalamu wenye mafanikio ya miaka mingi ya uzoefu wa kiwango cha gut-chini ya mikanda yao: Realtors, wajenzi, na wabunifu.
Thamani ya Aesthetic Bora: Haiwezekani
Bila shaka juu yake: sakafu ya kuni inaonekana ya ajabu.
Hata kama hupendi baridi na ugumu wake - zote mbili zinaweza kupunguzwa, kwa njia, na viwanja vya eneo na wapiganaji wa mikabibu - kukata rufaa kwa sakafu ya miti haiwezi kupingwa.
Realtor makao ya Sacramento Liz Weintraub, anaimarisha sakafu ya mbao, hasa mianzi na cherry ya Brazili, hutoa thamani kubwa zaidi kwa nyumba.
Lakini je, karibu kukubalika kwa ulimwengu wa uzuri wa sakafu ya kuni hutafsiri thamani ya juu?
Thamani ya Kurejesha ya Juu: Ngumu Kuhakikishia
Hii ndio ambapo hoja inapata wazi na inaingizwa zaidi na ukweli kwamba thamani ya nyumbani hujumuisha yenyewe.
Kwa mfano wa asili ya maji ya maadili ya mauzo, Weintraub anaelezea kwamba, katika miaka iliyopita, nyumba za hadithi mbili zilikuwa za thamani sana. Sasa, nyumba za hadithi moja zina thamani zaidi kati ya wanunuzi wa nyumba.
Je! Kuhusu mwelekeo wa sasa wa kunyonya kila inchi inapatikana nafasi ya jalada ili kujenga McMansion kubwa ya cubic? Jedi itakuwa thamani zaidi kizazi kutoka sasa?
Shirika la Taifa la Mazao ya Mbao (NWFA) linaonyesha kuwa mawakala wa Marekani wa mali isiyohamishika wanasema kwamba wanaamini kwamba nyumba zilizo na sakafu ngumu:
- Ni rahisi kuuza (mawakala 99% wanasema hii);
- Sita kwa pesa zaidi (90% sema hii);
- Sita kwa kasi (82% sema hii)
Ingawa haya huwa ni baadhi ya takwimu zilizochaguliwa zaidi kuhusu thamani ya mauzo ya sakafu ya mbao, asili ya asili - kutolewa kwa vyombo vya habari vya NWFA - hutofautiana na mbinu yoyote.
Utafiti wa USA Today ambao unatumia data ya Taifa ya Realtors data iligundua kwamba 54% ya wanunuzi wa nyumba wanaosema kuwa watakuwa tayari kutumia zaidi sakafu za kuni - hadi $ 2,080.
Gharama ya kuaminika dhidi ya Ripoti ya Thamani kutoka kwa gazeti la Remodeling haina kuvunja takwimu za sakafu ngumu, ama.
Na maeneo mengi ya mali isiyohamishika, kama vile Zillow au Realtor, usiingie ndani ya data ili kutofautisha kati ya nyumba zilizo na sakafu au bila kuni.
Muhtasari
- Hakuna mtu anayejua kama sakafu ya mbao hutoa thamani zaidi ya fedha kwa nyumba yako juu ya kuuza.
- Watu wengi wameshauriwa kufikiri kwamba kuni ngumu hutoa thamani kubwa zaidi ya uuzaji kuliko sakafu nyingine, kama vile pampu, sakafu ya vinyl sakafu, au laminate, ingawa hawawezi kuthibitisha hili kwa takwimu.