Kuwa Tayari kwa Gharama za Kuondoka
Kabla ya kuhamia peke yako, ni wazo nzuri ya kuhesabu gharama za kuhamia nyumbani kwako au nyumba ya kwanza ili uhakikishe kuwa unaweza kulipa gharama na kila mwezi. Hapa, tunatoa mwongozo wa mwisho wa kuandaa kifedha, ikiwa ni pamoja na mambo makuu ya kuzingatia wakati wa kuamua bajeti yako ya kusonga .
Je, unaweza kutumia kiasi gani cha mwezi kwa kodi?
Moja ya hatua za kwanza za kuhamia peke yako ni kuhakikisha una pesa za kutosha ili kufanya ndoto kuwa kweli.
Unahitaji si tu kuangalia kile kinachohitajika kwa miezi michache ya kwanza lakini kwamba unaweza kuendeleza maisha yako mapya kwa mwaka au zaidi. Inamaanisha kuangalia kwa kweli bajeti yako na nini unaweza kumudu kwa ajili ya kodi au mkopo.
Njia bora ya kufanya hivyo ni kuweka mapato yako ya ndani kwenye safu moja na katika safu nyingine hutaja gharama zako. Malipo ni pamoja na kodi, huduma , maegesho, gharama za usafiri, chakula, burudani. Ikiwa haujui ni kiasi gani unahitaji, andika kila kitu unachotumia sasa - na ninamaanisha, kila kitu - kwa muda wa wiki mbili. Usifute kwa sababu unatazama wimbo. Kumbuka, ikiwa unataka kuimarisha maisha yako ya sasa, kiasi ambacho unachotumia wakati wa wiki mbili, mara mbili, ni nini utahitaji kuishi kwa mwezi. Ikiwa hujui ni nini gharama kwa huduma, piga simu watoaji wako wa ndani. Waulize kwa takwimu ya ballpark kwa ukubwa wa ghorofa utakayekutafuta.
Makampuni mengi yatakupa makadirio. Ongeza hii kwa gharama zako.
Ikiwa huja kulipa kwa ajili ya chakula chako, vyoo, nywele, nk ..., hakikisha unayoongeza. Vitendo vya chakula huwa ni ghali zaidi kuliko unavyofikiri. Jaribu kwa wiki, kisha nyakati ambazo kwa wiki 4 na uongeze gharama zako.
Mara baada ya kufuatilia na kuandika gharama zako kabla ya kukodisha, ongeza kiwango cha asilimia 5 (tu kuwa na hakika), na uacha baadhi ya akaunti yako ya akiba, kisha uondoe gharama zako zote kutoka kwenye kipato chako cha fedha ili uone kile kilichobakia cha malipo yako.
Fanya hili kwa muda wa miezi moja. Unapaswa kuwa na wazo nzuri ambayo unaweza kutumia kila mwezi kwa kodi.
Je, unahitaji zaidi zaidi?
Ngumi, wakati wowote unatazama ghorofa inayoweza kukodisha, kuna maswali muhimu ambayo unahitaji kumwuliza mwenye nyumba. Pata orodha ya maswali haya muhimu hapa .
Hifadhi ya Kukodisha
Wengi vyumba / nyumba kwa kodi zinahitaji kodi ya miezi miwili na kodi ya miezi iliyopita wakati unasaini kukodisha. Kwa hiyo hata kabla ya kuingia, utahitajika mara mbili kiasi ambacho utakuwa kulipa kila mwezi.Kwa salama, unapaswa kuwa na angalau ya kodi ya miezi mitatu, na gharama za maisha katika akaunti yako ya akiba ili kufunika dharura.
Uharibifu wa Amana
Inatofautiana kutoka kujenga hadi kujenga. Sehemu zingine zitahitaji kitu chochote kutoka $ 500 hadi kodi ya miezi zaidi. Uliza kabla ya kusaini mkataba. Pia, hakikisha una wazi juu ya kile kinachohesabiwa uharibifu dhidi ya kuvaa kwa kila siku na kulia.
Pet Amana
Ikiwa unasonga na wanyama wa kipenzi , amana ya pet inaanza kuwa ya kawaida. Fedha hizi zikopo kulipa uharibifu wowote au kupoteza mapato kwa mmiliki wa jengo kutokana na wanyama kwenye mali. Tena, mwambie mwenye nyumba yako kile wanachokiona "uharibifu au kupoteza mapato" ili kuhakikisha upokea kiasi kamili wakati unapoondoka.
Huduma za Huduma
Makampuni mengi ya huduma itahitaji amana kama hujawahi kuwa na akaunti nao kabla. Pia, ikiwa unaanzisha huduma kwa mara ya kwanza katika mahali mapya, mara nyingi kuna ada ya "ndoano" au ada ya utawala. Uliza kabla ya kuhamia ili uhakikishe kuingiza kiasi hiki katika bajeti yako.
Pia ni wazo nzuri kabla ya kusaini kukodisha kwa duka karibu kwa vyumba ambavyo vinajumuisha gharama za utumishi katika kodi ya kila mwezi. Mikopo yote ya pamoja inaweza kukuokoa pesa, hasa ikiwa unafanyika katika hali ya baridi ambayo gharama za joto huwezi kutabiri. Pia ni wazo nzuri ikiwa unatazama kuhamia kwenye jengo la zamani au nyumba. Miundo ya wazee haifai kuwa kama maboksi na inaweza kuishia kukupa gharama.
Maegesho
Ikiwa unahitaji maegesho, vyumba vingine vinakulipia mara mbili nafasi ya kukodisha ili kufidia kodi ya kwanza na ya mwisho.
Kwa hiyo, ikiwa ni gharama ya $ 30 kwa mwezi, wanaweza kukupa malipo ya $ 60 mbele. Ikiwa jengo lako lina maegesho ya bure, bado huna gari, muulize mwenye nyumba yako kuhusu sera zao kuhusu kukodisha nafasi. Ni njia nzuri ya kupata kipato cha ziada, hasa ikiwa uko katika eneo la biashara au eneo la makazi na maegesho ya chini yanapatikana.
Ikiwa unahitaji maegesho na jengo lako hauna chochote, utahitaji kupiga simu ofisi ya jiji ili uone jinsi unavyopata na kulipa kibali cha maegesho ya mitaani. Tena, gharama hutofautiana, lakini kwa muda mrefu, itakuwa nafuu kupata kibali kuliko kulipa tiketi ya maegesho.
Gharama za kukaa
Kuna mambo mengi unayohitaji katika nyumba yako ya kwanza. Mambo haya yanaweza kuonekana kuwa ndogo na yasiyo ya maana, lakini gharama zao zinaweza kuongeza haraka. Kwa hiyo, ili uhakikishe umefunikwa, toka kitovu chako (tena) na ufanye orodha. Nenda kupitia kila chumba na fikiria juu ya mambo unayohitaji kila siku. Usiache chochote nje! Kwa mfano, katika jikoni hakikisha unajumuisha vifaa vidogo, vifaa vya pantry, viungo (haya huongeza), sahani, flatware, taulo, sabuni, rack ya sahani, vyakula vya chakula, sufuria na sufuria, vyombo, taka, nk.
Ikiwa vitu vyote hivi vinakuacha pumzi ndogo, huenda unataka kutupa mwenyewe "kuhama nje". Na kwa nini? Tumekuwa kwenye maaa ya harusi au vidole vya watoto au tumewapa zawadi katika ndoa, kwa nini usipotee chama na uombe wageni wako kuleta kitu kimoja tu cha nyumba yako mpya? Haina budi kuwa kitu chochote cha gharama kubwa, kitu cha maana tu. Fanya orodha ya mambo unayohitaji na uitumie kwa kuwakaribisha. Ni njia ya kujifurahisha na yenye ufanisi ya kufanya hoja yako ipate mafanikio na watu wengi watafurahia kuchangia.
Sasa kwa kuwa una fedha zako zote kwa utaratibu, umechukua hatua kuu ya kwanza katika kusonga. Hongera! Sasa, kuchimba matangazo hayo ya kukodisha, kuanza kuzunguka, kutazama na kuwinda kwa mahali pazuri tu , unajua kuwa unaweza kulipa. Na juu ya yote, kuwa na furaha!