Home Staging Tricks: Jinsi ya Funika Wilaya zisizofaa

01 ya 03

Safi kila chumba cha Nyumba yako kabisa

Watu wachache sana wana nyumba za picha. Wengi wana nyumba na sehemu yao ya haki, na hii ni ya kawaida. Habari njema ni kwamba unaweza kujificha kutokosa nyumbani kwa nyumba yako. Unaweza kusisitiza vipengele bora vya nyumba yako na kupunguza hasi zisizo nzuri. Soko la leo la mali isiyohamishika ni ushindani mkubwa, na kama unataka kufanya nyumba yako iingie nje, lazima ufanye mengi zaidi kuliko wauzaji wengine. Tumia mbinu hizi za nyumbani za kutengeneza uharibifu wa nyumba yako:

Safi kila chumba

Nyumba safi haionekani tu ya kushangaza, inahisi ya ajabu. Kusafisha ni moja ya sehemu muhimu sana za staging ya nyumbani. Safi sakafu, kuta, milango, madirisha, na miundo. Weka mapazia ya kuoga yaliyoteketezwa, bodi ya mvuke, na vumbi vya sakafu. Unaweza pia kukodisha wastaafu wa kitaaluma kufanya kazi. Ikiwa nyumba yako inaonekana kuwa haipatikani, wanunuzi watajivunia mali wanayorithi. Usafi pia huenda kwa muda mrefu kwa wanunuzi wanaoamini nyumba yako imechukuliwa vizuri zaidi ya miaka.

02 ya 03

Unda Nyumbani Inakaribisha na Mipangilio ya Taa ya Mwanga

Badilisha nafasi za Taa za Nuru au Zilizovunjika

Vyumba vya giza ni turnoff kwa wanunuzi. Ikiwa vyumba vyako vina taa mbaya, fikiria safu mpya au ubadilishaji wa balbu ulio na taa za juu za kutosha. Hata hivyo, sio tu kununua rasilimali kwa ajili ya kazi yao, waununue kwa uzuri wanaowapa. Taa za nguvu zinaweza kuinua vyumba vyenye taa za asili. Ikiwa una vyumba vya giza, fanya vyanzo tofauti vya mwanga katika kila mmoja pamoja na vioo. Vioo vinaongeza nafasi ya kuibua na kuinua chumba. Wakati wa kuweka vioo, hakikisha wanaonyesha sifa nzuri.

Fanya Maingilizi Yako Futa Safi & Safi

Aromas nzuri huunganishwa na hisia zetu. Wanatufanya tukumbuke mambo mazuri au kumbukumbu. Ndiyo sababu maduka ya watoto harufu ya pipi. Ikiwa wanunuzi wanasalimiwa na harufu mbaya wakati wanapokuwa wakiingia nyumbani kwako, watakuja kwa milima. Kwa kweli, jambo la kwanza wanunuzi wanaona wakati wanapokuwa wakiingia nyumbani ni jinsi inavyovuta. Kuchukua takataka yako inaweza nje na kuzingatia nyumba yako kabisa ili kuona kama kunaweza kuwa na harufu mbaya.

Uzuri wa Wall na rangi na rangi

Uchoraji na rangi ya kuwakaribisha ni mojawapo ya mbinu bora za nyumbani za staging. Hakuna ukuta hauna maana. Wengine wamepiga misumari wakati wengine wana seams za drywall ambazo zinajitokeza. Kwa bahati nzuri, unaweza kufunika kasoro za ukuta na rangi. Chagua rangi na sheen ya chini kama ni nzuri kwa kujificha kutofa kwa ukuta. Kumaliza kuchora rangi au rangi ya gorofa inapendekezwa. Upungufu wake tu ni kwamba huvutia mafuta na uchafu na si rahisi kusafisha. Epuka finishes ya juu-gloss ambayo huvutia mwanga na kufanya makosa ya ukuta yanaonekana zaidi.

03 ya 03

Kutafakari Kutazama Windows, dari na sakafu

Ficha Windows zisizohamishika na Matibabu ya Dirisha

Madirisha yasiyo ya kawaida yanaweza kuwa macho. Ikiwa unaishi katika nyumba yenye madirisha wazi, madirisha ya juu sana, au ya chini sana, unawaficha na matibabu ya dirisha nzuri. Unaweza kufikia madirisha ya juu sana na drapes ambazo huenda hadi sakafu. Acha drapes imefungwa, na wanunuzi watarajiwa kamwe kujua kuna madirisha usio na hamu nyuma yao. Unaweza pia kufunga paneli za maji ya juu juu ya madirisha madogo ili kuwafanya waweze kuonekana kuwa kubwa.

Kuchochea kwa juu sana

Upande wa juu unaweza kufanya nyumba kujisikia kama kanisa kuu na inaweza kuifanya kujisikie kuwa sio mtu. Piga dari rangi sawa na kuta za kufanya hivyo. Ili kuleta dari chini kwa jaribu rangi nyeusi kuliko kuta. Hii itasaidia kufanya chumba kujisikia kama kiwango cha binadamu na zaidi ya kuwakaribisha.

Jalada Uliokotaa nje Ukiwa na Rugs

Ikiwa huna pesa ya kuchukua nafasi ya kikatili kilichokaa , inaweza kusaidia kuifunika kwa rugs. Chagua rug ya wazi kwa carpet iliyopigwa na iliyopambwa kwa carpet imara-rangi. Kubadilisha carpet ni ghali, na hakuna haja ya kufanya hivyo kama carpeting yako ina kasoro ndogo. Ili kuchochea tahadhari mbali na sakafu, fanya hatua ya juu ya kipaumbele kama mpangilio wa kushangaza juu ya mantel.

Angalia makosa haya ya staging nyumbani ili kuepuka!