Kwa hakika suala la leseni linakuja wakati wa kujadili mradi wa ukarabati wa nyumba na mkandarasi wa kukodisha nyumba.
Kwenye mbele ya kwingineko yake, mkandarasi anaweza kuwa na nakala ya leseni ya serikali, pamoja na kuchapishwa nje ya kumbukumbu ya rekodi safi ya malalamiko ya watumiaji, adhabu, au faini.
Wachache wanaweza hata kutoa suala kubwa la leseni, wakisema kuwa hii ni ushahidi wa chanya wa sifa nzuri ya ndani na kwamba kazi bora zaidi ya sehemu yake imethibitishwa.
Sivyo.
Je, kuna Matatizo ya Leseni?
Ni vizuri kama hali yako ina mfumo wa leseni. Ni njia ya haraka ya kuangalia kama mkandarasi ni laini. Katika baadhi ya matukio, unaweza kuangalia mtandaoni juu ya malalamiko ya watumiaji na adhabu au faini.
Marekebisho ya leseni ni jambo ambalo hutenganisha idadi ndogo ya watendaji mabaya kutoka kwa idadi kubwa ya wanaozingatia utawala. Mbaya zaidi ni mbaya zaidi, na wakati mwingine hupigwa au kuzuia kufanya biashara zaidi.
Leseni inaweza pia kuweka mkandarasi kwa kuangalia kwa kumhitaji:
- Shika dhamana ya uhakikisho au utangaza Utumishi wa Akaunti (mbadala ya kifungo ambayo inamruhusu kuweka fedha bila mfanyabiashara wa dhamana).
- Kuwa na chanjo ya bima ya dhima.
- Jihadharini na sheria na sera za mkandarasi.
Lakini Kuna Mpaka
Inapaswa kukupa kiwango cha kujiamini kwamba mkandarasi amepewa leseni na kwamba hakuna malalamiko au faini. Lakini usihisi kuwa leseni ni stamp ya idhini.
Takribani tu juu ya 35 nchi leseni makandarasi remodeling. Katika 15 au hivyo inasema, hakuna leseni.
Katika baadhi ya majimbo, leseni haimaanishi sana. Mkandarasi anahitaji tu kutuma kifungo. Au anaweza kujiandikisha na Katibu wa Jimbo au kushikilia leseni ya biashara - mahitaji ngumu sana ya kukutana.
Mamlaka ya mashirika ya leseni ni kuwasaidia wananchi binafsi na sekta. Kwa hivyo wakati wanapopatia habari muhimu kwa watumiaji, pia huvaa kofia ya sekta (ingawa sekta inaweza kuomba kuitenganisha).
Ingawa leseni ina maana ya kuondokana na mabaya zaidi, maapulo machache mabaya yanaweza kuingia na kusimamia kukaa leseni.
Hakuna dhamana ya Kazi nzuri
Leseni haimaanishi kazi kubwa.
Mkandarasi wako anaweza kufanya remodel ya jikoni ambayo inasababishwa na vifaa vyema, vya wavy; makabati yaliyopigwa; sakafu ya mbao iliyopigwa; na rangi ya ukuta wa rangi .
Kazi mbaya? Ndiyo. Je! Hii ndiyo sababu ya kupata mwenye leseni au kuondokana na leseni yake? Hapana.
Hakikisha mkandarasi wa kurekebisha ameruhusiwa na ana rekodi nzuri. Mbinu ya kazi ya mkandarasi inaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa - kutoka kwa nguvu kupita kiasi - bila mkandarasi kupoteza leseni yake au kupata alama nyeusi kwenye rekodi yake.
Je! Kuhusu Malalamiko Yao?
Tunaishi katika umri wa kulalamika, ambapo walalamikaji wana fursa nyingi (kwa kawaida kwenye mtandao) kwa kupigia matatizo yao. Kwa hiyo, wakati mwingine unahitaji kuchukua rekodi ya malalamiko kwa nafaka ya chumvi.
Usivunie mkandarasi moja kwa moja na malalamiko au mbili kwenye rekodi na shirika la serikali. Kunaweza kuwa na mambo mengine ya kucheza ambayo huenda usijue.
Ni zaidi idadi ya malalamiko na ukali wao wa adhabu lazima iwe wasiwasi.
Muhtasari
Si kila serikali itakayetengeneza leseni makandarasi ya kukodisha.
Bar ya leseni ni ndogo sana katika baadhi ya majimbo - tu kujiandikisha na kutuma kifungo.
Mashirika ya leseni ya Serikali si watetezi wa walaji.
Leseni haimaanishi kazi bora.
Rekodi ya mkandarasi na jamii yako ni muhimu zaidi kuliko rekodi yake na shirika la serikali.