Kwa nini - na wakati - napaswa kutumia mkopo wa usawa wa nyumba kwa mradi wangu wa ukarabati wa nyumba?
Mikopo ya usawa wa nyumbani kwa kawaida imekuwa imetumiwa kwa ajili ya miradi ya kuboresha nyumba kwa sababu kuna uhusiano wa kirafiki kati ya usawa wa nyumba yako na maboresho yaliyofanywa nyumbani kwako. Uliposikia kuhusu mzunguko mkali? Naam, hii ni mzunguko wa kirafiki.
Mfano
Kwa maneno mengine, hebu sema tu una $ 50,000 kwa usawa katika nyumba yako.
Kutumia mkopo wa usawa wa nyumba, unatumia dola 50,000 hii ili uweze kuongeza, ongeza siding mpya, na ukarabati jikoni. Miradi hii kwa upande mwingine huongeza thamani ya nyumba yako na kuongeza usawa zaidi kwa nyumba yako.
Wakati wa kutumia Mkopo na Wakati Si
Maoni yangu binafsi ni kwamba wafadhili wanasukuma mikopo ya usawa nyumbani kwa wateja wenye kampeni za masoko, hata wakati wateja wanapaswa kutekeleza chaguzi nyingine za kifedha.
Kabla ya mgogoro wa kifedha wa mwaka 2008, wakopaji walitumia fedha kwa wamiliki wa nyumba, wakiwatia moyo kujenga majengo, sunrooms, na kurekebisha vyumba katika ofisi. Kitu chochote cha kupata uuzaji. Sasa, shauku hiyo imeshukuru kwa shukrani.
Siwezi kuchukua mkopo wa usawa wa nyumba kwa miradi yoyote iliyoorodheshwa hapo juu kwa sababu ni miradi ya kurudi chini ya kurudi kwenye mauzo. Badala yake, angalia mkopo kama uwekezaji katika nyumba yako. Je, unafanya uwekezaji wa busara au la?
Uwekezaji wa hekima huanguka katika makundi mawili:
- Resale : Ajira hizi za fedha za usawa zinarudi thamani ya mauzo ya juu (remodel za jikoni, kwa mfano);
- Dharura : Nitaita miradi ya dharura kwa sababu sio kuyafanya itaharibu nyumba yako. Uingizaji wa paa sio mradi wa thamani ya kuuza tena. Lakini ikiwa paa yako ni mbaya, kupuuza tatizo litafanya tu matatizo makubwa ndani ya nyumba.
Tahadhari
Tahadhari: mchakato huu hauendelea kwa muda usiojulikana. Usawa wa nyumba yako pia hutegemea mambo mengine yanayohusiana na urekebishaji wako. Lakini uhusiano kati ya usawa na hali ya nyumba yako ni hakika kwamba unapaswa kuinua.
Pia pamoja na mikopo ya usawa wa nyumba unaweza kawaida kuvuta pesa zaidi, na kwa viwango vya chini vya riba, kuliko kwa aina nyingine za chaguzi za kifedha. Kuwa makini, ingawa, kwa sababu mikopo ya usawa wa nyumba huwa imefungwa kwa viwango vya riba tofauti. Na kwa sababu zinaweza kutofautiana, zinaweza "kutofautiana" katika mwelekeo wa juu.
Mikopo ya usawa wa kiwango cha nyumbani inapatikana, lakini utahitaji kuuliza mshauri wako wa mkopo kuhusu wao. Kiwango cha kudumu ni cha juu zaidi kuliko kiwango cha kutofautiana na haijatangazwa kwa kawaida. Ikiwa viwango vinaonekana kuongezeka kwa kasi, inaweza kuwa wazo nzuri kuchunguza kiwango cha kudumu.