Ikiwa unapoanza shamba ndogo au nyumba, nafasi ni kwamba unatafuta kununua ardhi na / au shamba ambalo tayari lipo. Watu wengi huchagua kununua ardhi ghafi na kujenga nyumba yao juu yake, hasa wale ambao malengo yao ni kuhamasisha dhidi ya kuanza biashara ndogo ya shamba .
Kuna mambo mengi ambayo huenda katika uamuzi wa kununua ardhi, lakini hapa ni baadhi ya mambo makuu ya kuzingatia unapoanza mchakato.
Anza hati mpya ya usindikaji wa neno au kuchukua kipande cha karatasi na kuanza kujibu baadhi ya maswali haya unapoendelea.
Je! Ardhi Zengi?
Kuamua ni ekari ngapi za ardhi unayotafuta - na kiasi gani unaweza kununua - ni moja ya mambo ya kwanza ya kuzingatia. Kwa lengo lolote - ufugaji wa kilimo au wadogo - unaweza kwenda ndogo kama ekari au mbili, au kama maelfu mengi ya ekari. Hapa, utahitaji kurudi kwenye malengo yako ili uone ni kiasi gani cha ardhi kitakakuwezesha kufikia malengo hayo. Kwa mfano, kama wewe ni makazi, mpango wa kutumia joto la kuni na kuwa na nishati kamili ya kujitegemea, huenda ukahitaji kuongeza mazao ya mbao kwenye orodha yako ya lazima, ili uweze kutoa mahitaji yako ya nishati kwa kusimamia mbao. Kwa hakika, ikiwa unapanga kupanga nyumba katika magharibi na kuweka paneli za nishati ya jua, hiyo ni hadithi tofauti kabisa - huna haja ya ziada ya ziada ili kutoa mahitaji yako ya nishati.
Vile vile, kama lengo lako ni kuanza kazi ndogo ya nyama ya nyama ya nyasi, utahitaji kufikiria ukubwa wa mifugo ambao huenda ukawa na hatimaye, na utaangalia sehemu ya ardhi ambayo inaweza kusaidia wanyama hao.
Ukomo
Unataka kuwa karibu sana kwa mji? Je! Unajali kama unaendesha saa moja kutoka mji na aina yoyote ya huduma za kitamaduni?
Je! Ungependa kupata nyumba au shamba katika eneo ambalo ni karibu na kituo cha jiji kwa ajili ya watoto wako? Haya ni mambo mengi ya kuzingatia.
Internet inakupa kubadilika zaidi kwa siku hizi kwa kuagiza chakula na vifaa kwa vituo vya mbali. Lakini kwa kiutamaduni, unatoa mbali sana kwa kuishi katika eneo la mbali sana, hasa ikiwa unazingatia mahitaji ya watoto wako kwa maisha ya kijamii, hamu yako ya jamii na marafiki, na hata usalama na afya. (Mbali gani unatokana na hospitali? Ni huduma gani ya matibabu ya dharura inapatikana?) Hata mambo kama kama utakuwa na majirani ndani ya umbali wa kutembea inapaswa kuzingatiwa unapotafuta ununuzi wa ardhi.
O, na hebu tusisahau matengenezo ya barabara. Sio ardhi yote iko kwenye barabara za mji-au kata iliyohifadhiwa. Hapa barabara za mbali, zilizohifadhiwa kwa faragha zinaitwa barabara "darasa IV". Ikiwa unatazama ardhi kwenye barabara hiyo, hakikisha uwezekano wa bei ya huduma zifuatazo pia: jalada, kuweka, na gharama nyingine za matengenezo kama kulima ikiwa uko katika eneo la theluji.
Baadhi ya maeneo ni kijijini cha kutosha kwamba hawana upatikanaji wa mstari wa simu au mtandao wa wavuti, na huenda unapaswa kulipa ili uweke nguvu ikiwa huwezi kuwa mbali na gridi moja kwa moja.
Hizi ni mambo yote ya kuzingatia wakati unatazama eneo la ardhi.
Tabia za Ardhi
Tofauti na kiasi cha acreage, aina ya ardhi pia ni kitu cha kuzingatia kulingana na malengo yako. Mchungaji kwa ng'ombe ni tofauti na ardhi inayotumiwa kukua mboga. Bustani inahitaji aina fulani ya ardhi. Kuku unaweza kufanya vizuri karibu popote. Hizi ni mambo yote ya kuandika kwenye kipande chako cha karatasi.
Utahitaji pia kuzingatia mambo kama vile upepo wa upepo wa asili, mifereji ya maji, wanyamapori wa ndani, uwezo wa mafuriko, na zaidi. Unaweza kuajiri mhandisi wa mazingira kukusaidia kutathmini kipande cha ardhi kwa sababu hizi.
Fikiria pia kama kuna vikwazo au maagano juu ya nini unaweza kutumia ardhi kwa. Je, unaweza kuongeza mnyama wowote wa shamba unayotaka? Je, nyumba ya kukubalika inapatikana au unapaswa kuweka katika mfumo wa septic kwa nyumba yako?
Nchi inayoelekea upande wa Kusini ambayo inapata angalau masaa 5 ya jua moja kwa moja kila siku inahitajika ili kukua mboga kwa ajili ya chakula. Utahitaji ardhi au upole wa ardhi isipokuwa unataka kuweka katika bustani za ardhi. Utahitaji acreage zaidi kuliko unafikiria kukua chakula chako mwenyewe kama nyumba ya nyumba, kama unavyohitaji kugeuza katika mazao ya jalada ili kujenga uzazi wa udongo . Ikiwa wewe ni mkulima mdogo ambaye atakua mboga kwa pesa, mahitaji yako ya ardhi yanaweza kutofautiana sana kulingana na aina na wingi wa mimea unayopanga kukua.
Mboga, ikiwa unataka kuanza moja, inahitaji acreage, lakini inaweza kuanza kama ndogo kama ekari nusu. Kwa familia, miti kadhaa au zaidi ya matunda huonekana kuwa mwongozo mbaya kwa uhamishaji wa nyumba, lakini hii inatofautiana kulingana na hali ya hewa yako na matumizi yako ya matunda.
Ubora wa udongo unao kununua ni kitu kingine cha kuzingatia. Mara nyingi, mashamba yanaachwa kwa sababu udongo ulikuwa na ubora duni. Lakini, ubora unaweza kuboreshwa - inachukua muda tu. Kuwa na udongo uliopimwa ni wazo nzuri wakati umepata kipande cha mali ambayo hukutana na mahitaji yako yote mengine.
Mahitaji Mbadala ya Nishati
Upepo, maji (micro-hydroelectric) na nishati ya jua ni mifumo yote ya nishati mbadala ambayo unaweza kutumia kwenye shamba lako ndogo au nyumba. Ni aina gani ya ardhi itasaidia aina ya nishati mbadala inayofaa zaidi kwa hali ya hewa yako? Je! Utaweza kutumia njia yoyote hii kuzalisha nishati na ardhi unayofikiria?
Maji
Ikiwa unatazama nchi ghafi, labda unataka kuwa na kisima kilichopigwa kwa maji. Mashamba ya sasa yanaweza kutumia kwa kina kirefu kuchimbwa vizuri tangu miongo kadhaa iliyopita, na wale wanaweza wakati mwingine kukauka. Fikiria gharama za kuchimba visima - wakati mwingine inaweza kuwa ghali sana kuliko unafikiri, kulingana na aina ya ardhi.
Na ikiwa utafuatia mifugo, unataka kuangalia mabwawa, mito, mto - chochote ambacho kinaweza kutumika kutoa maji kwa wanyama wako.
Wewe, bila shaka, pia unataka kufikiria juu ya meza ya maji ya juu na kama ardhi inakabiliwa na mafuriko.
Eneo la mafuriko msimu hauwezi kutumika kwa ajili ya mifugo kwa sehemu kubwa ya mwaka.
Fikia
Kama ilivyoelezwa hapo juu, utahitaji kufikiria jinsi utafikia mali yako. Je! Iko kwenye barabara iliyosimamiwa? Na hata kama mali iko kwenye barabara iliyosimamiwa, ni muda gani wa barabara au barabara utahitaji mahali ambapo unataka au unaweza kujenga nyumba? Ni nani atakayekulima gari katika majira ya baridi?
Pia angalia ikiwa kuna haki ya njia au haki nyingine za upatikanaji kupitia mali.
Fikiria jinsi urahisi propane au mafuta huweza kufikia nyumba, pia, ikiwa inahitajika kutoa vitu hivi kwa kupokanzwa na kupikia.