Jinsi ya Kushikilia Uuzaji wa Majengo (Bila Kuajiri Pro)

01 ya 06

Kupanga Mauzo ya Majengo

Ikiwa unapungua kwa sababu ya kiota kilichopoteza, kupanga mipango ya umbali mrefu , au kufuta nyumba ya mpendwa aliyekufa, unaweza kuwa na mpango wa kuwa na uuzaji wa mali . Kwa kuzingatia asilimia ya makampuni ya biashara ya mauzo ya mali isiyohamishika kuchukua, mara kwa mara hadi asilimia 35, huenda ukajiuliza ikiwa unaweza kufanya hivyo mwenyewe na mfukoni zaidi ya mapato. Ni kazi nyingi, lakini unaweza kabisa kushikilia uuzaji wa mali isiyohamishika bila kuajiri pro.

Kupanga uuzaji wa mali huchukua muda mrefu zaidi kuliko unavyotarajia, hasa ikiwa ni mara yako ya kwanza. Uweke angalau mwezi kama hiyo inawezekana, au kwa muda mrefu iwezekanavyo kama sivyo. Wakati wa kuchagua tarehe ya uuzaji, hakikisha inafanya kazi kwa kila mtu ikiwa unahesabu kwa msaada wa kujitolea; huwezi kukimbia uuzaji peke yake. Ikiwa una mpango wa kuajiri wafanyakazi, utahitaji kuondoka wakati wa kutosha ili kuzingatia ratiba zao pia.

02 ya 06

Uuzaji wa Majengo ya Majengo

Jitolea muda mwingi wa kutatua njia ya bidhaa. Hata ikiwa ni yako mwenyewe, utahitajika kupitia kila attic, chumbani, uhifadhi uliohifadhiwa, sakafu, kikanda, na drawer.

Ikiwa unafanya uuzaji kwa sababu ya kifo, hakikisha kuweka barua za faragha, rekodi za matibabu, na makaratasi ya kifedha yaliyotenganishwa na bidhaa unazoziuza. Huenda unataka kuondoa picha za familia na kukumbukwa pia.

Hakikisha wanafamilia na / au warithi wanaochagua kwanza vitu vyenzo vinavyotaka kuweka, hata kama maneno ya uhakikisho wanamaanisha watakuwa na ununuzi wa vitu hivi kutoka kwa mali. Unapochagua vitu ungependa kujiweka, kumbuka kuwa vitu havi sawa na kumbukumbu . Vinginevyo, unaweza kuishia ukizingatia yote. Wakati huo huo, usiuze kitu chochote unafikiri uweze kuomboleza. Unaweza daima kuiweka baadaye ikiwa unabadilisha mawazo yako, lakini huwezi kupata tena mara moja mtu anaiuza na anatoa mbali.

03 ya 06

Majengo ya Uuzaji wa Bei

Utafiti ni ufunguo wa bidhaa za bei kwa ajili ya uuzaji wa mali. Baadhi ya mambo unayofikiri italeta pesa nyingi haitakuwa - na vitu vingine ambavyo huenda hata ukijenga kuingiza inaweza kuwa mambo ya kwanza ya kuuza.

Ikiwa una antiques muhimu au vitu vyenye vyama vya kuuza, fikiria kukodisha mtaalamu wa mtaalamu ili kukusaidia kuweka bei. Kulingana na kile wanachostahili, kuuza vitu maalum kwa mnada inaweza kuwa njia bora ya kwenda.

Kwa bidhaa nyingine zote, ikiwa ni mpya, mavuno, kale, au kutumika tu, futa maktaba na uangalie viongozi fulani vya bei, au usajili kwa usajili wa mtandaoni. Unaweza pia kujua ni nini watu wanalipa kwa ajili ya mambo sawa na yako kwa kufanya utafutaji uliokamilishwa kwenye tovuti kama eBay, Etsy, 1st Dibs, na Ruby Lane. Kumbuka, unatafuta kuona kile watu tayari wamelipa, sio kwenye orodha ya wauzaji wa bei ambao wanatarajia kupata.

04 ya 06

Matangazo ya Sale yako ya Majengo

Una kutangaza mali yako ya kuuza kwa njia nyingi za kuongeza idadi ya wachuuzi ambao huhudhuria. Mahali yaliweka orodha kwenye orodha ya Craigslist (jumuisha picha) na katika gazeti. Weka orodha ya gazeti katika sehemu ya uuzaji wa gereji ikiwa hakuna eneo lililoteuliwa kwa mauzo ya mali. Ikiwa unafanya uuzaji katika mji mdogo ulio karibu na jiji, tangazo la tukio hilo kwenye karatasi kutoka kwa sehemu zote mbili - na fikiria ununuzi wa kuonyesha kubwa ambayo huchota jicho na kukupa nafasi zaidi kwa maelezo na bidhaa.

Unaweza pia kutangaza mali yako ya kuuza kwenye maeneo ya vyombo vya habari kama vile Facebook. Mbali na ukurasa wako mwenyewe, jiunge na maeneo ya uuzaji wa gereji mtandaoni kwenye eneo la uuzaji wa mali. Ikiwa sheria zinaruhusu, chapisha kuhusu tukio lako pia. Kwa orodha zote za Facebook, ni pamoja na albamu iliyo na picha za bidhaa zako bora.

Hatimaye, weka tukio lako kwenye maeneo yaliyotengwa ya kuuza, kama vile EstateSales.net na EstateSales.org. Wote waliruhusu waandaaji wa mauzo yasiyo ya mali kuorodhesha mauzo yao, na wote wawili washirie picha nyingi.

05 ya 06

Kuonyesha Merchandise katika Uuzaji wa Majengo

Ikiwezekana, onyesha bidhaa za uuzaji wa mali katika chumba ambako hutumiwa kawaida. Chukua nguo zilizopambwa, karatasi za kitanda, na vifuniko nje ya watunga na uonyeshe magunia juu ya vitanda na wafugaji. Kuonyesha dinnerware, kuhudumia vipande vipande, na vitani vya kitani katika chumba cha kulia kilichopo kwenye meza na ubao. Weka makabati ya jikoni na bakuli kuchanganya mahali, sufuria na sufuria, vifaa, na vifaa vidogo kwenye meza ya jikoni na countertops.

Vitu vidogo vya thamani kama vile vifuniko vya kujitia na sarafu ni tofauti. Weka wale walio kwenye meza za kusaharia karibu na mlango wa kuondoka ili waweze kuibiwa kwa urahisi. Hasa, kukodisha au kukopa kesi za kufungwa kwa tukio hilo. Ikiwa haiwezekani, endelea mfanyakazi mmoja kwenye meza ambaye kazi yake ni ya kuangalia bidhaa.

06 ya 06

Kusimamia Wateja Wakati wa Mauzo ya Majengo

Wizi ni suala la uuzaji wowote, na hasa kwa mauzo ya mali isiyohamishika ambapo bidhaa zinaonyeshwa katika vyumba vingi. Kuajiri walinzi wa usalama au kuomba wajitolea kusaidia. Weka mtu mmoja katika kila eneo au kuwafanya watembee mara kwa mara kutoka chumba hadi chumba. Lakini, hakikisha hawapaswi wateja waaminifu. Badala ya kuwaruhusu wapige, wawafundishe tabasamu, nod, na wasema hello kwa wachuuzi wakati wakiangalia.

Usiruhusu wachuuzi katika mlango wa uuzaji wa mali kabla ya kuanza. Weka milango imefungwa, na ishara ya mahali ili kuonyesha ambapo wanapaswa kuunganisha mpaka uanzeji.

Kuandaa wauzaji ndani ya mstari pia kukuwezesha kupunguza idadi ya watu ndani ya nyumba wakati mmoja, hasa wakati wa saa ya kwanza au ya mauzo. Hiyo ni wakati wa kukamata wazimu kwa kawaida kunafanyika. Kupunguza idadi ya wachuuzi husaidia kuzuia kuvunjika na mapambano wakati huo. Na, husaidia kupunguza wizi wakati wote kwa sababu wezi ni rahisi kuona.