Nini cha kufanya kuhusu watu wanaojiunga nao ambao hawapaswi kulipa kodi

Wahangaji ambao hawana malipo ya hisa zao kuweka nafasi yako katika Hatari

Wapangaji wengi ambao wamegawanisha kodi na wakazi wa nyumba wanafikiri kuwa ni sawa kwa vile wanapolipa mwenye nyumba hiyo sehemu yao ya kodi kila mwezi. Fikiria ni kwamba ikiwa mtu anayeketi anayepungukiwa, basi mtu anayeweza kulala naye atawajibika mwenye nyumba na uwezekano wa kufukuzwa.

Ikiwa ndio jinsi umekuwa unafikiri, soma. Wahangaji ambao husaini mkataba wanakubali kulipa mwenye nyumba kiasi cha kodi ya kila mwezi, kama wewe.

Mwenye nyumba anastahili tu kulipwa kiasi hicho kila mwezi - jinsi wewe na mwenzako huchagua kugawanya kodi ya jumla iko kati yako. Hii inajulikana katika jargon ya kisheria kama "pamoja na dhima kadhaa."

Kwa mfano, sema ya kukodisha ghorofa ya vyumba viwili vya kulala na mtu anayeketi naye kwa kodi ya dola 1,400 kwa mwezi. Umekubaliana na mwenzi wako kwamba utawezesha $ 800 na mtu wa kulala naye atawapa $ 600 kila mwezi, kwa kuwa chumba chako cha kulala ni kikubwa na kina mtazamo bora. Miezi michache katika kukodisha, mwenzi wako anayekuambia atashindwa kulipa baadhi au kodi yake yote mwezi huu. Hata kama unapolipa sehemu yako kamili ya $ 800, utakuwa ukiukaji mkataba ikiwa unampa mwenye nyumba yako kiasi chochote chini ya $ 1,400 kwa tarehe iliyotarajiwa.

Je! Kuhusu Mkataba wa Kuajiriwa wa Kulala?

Hata kama wewe na wenzako wamesaini makubaliano juu ya kugawanya kodi, bado utawajibika kwa mwenye nyumba kwa kiasi kamili cha kodi.

Kuwa na makubaliano yaliyoandikwa kwa sasa ni wazo nzuri kwa sababu itakusaidia kukusanya kiasi cha mtu anayependa naye anapotea ikiwa amekosa malipo, lakini haitakuwa na athari yoyote ya kisheria juu ya yale mnayopa mmiliki mwenye nyumba.

Je! Kuhusu Kumbuka Kwa Ufafanuzi?

Katika mfano hapo juu, sema mbia wako anapa $ 500 tu ya dola 600 anayepia, lakini unalipa $ 800 kamili ambayo unadaiwa.

Mwenzi wako anayekubaliana kukumbusha kumwambia mwenye nyumba kuwa wazi kuwa dola 1,300 zinawakodisha kodi kamili ya $ 800 na kodi ya asilimia 500 ya mroaji wako.

Usitarajia kwamba aina hii ya kumbuka itamfanya mwenye nyumba yako azingatie kodi yako kulipwa kwa ukamilifu na uangalie tu mtu anayeketi naye. Kwa kinyume chake, mwenye nyumba yako hakika atachukulia wote wawili kwa sababu ya uhaba wa dola 100.

Epuka Wajenzi ambao hawalipa kodi

Chini ya msingi ni kwamba moja ya majukumu ya kuwa mwenzi wa mtu ni kujua kwamba wewe ni wawili kwenye ndoano kwa sehemu nyingine ya kodi ya kila mwezi. Kutokana na kwamba ungeweza kufukuzwa kwa sababu ya tabia mbaya ya kifedha ya mtu wa kulala, ni muhimu kuamua kama kuwa na mwenzako anafaa kwako na, ikiwa ni lazima, kuchukua muda wa kupata mtu wa kulala ambaye ni sambamba na wa kuaminika.

Ikiwa tayari unaishi na mtu anayeaaaa ambaye hajali sehemu yake ya kodi, ni busara kuanza kumtafuta mtu mwingine . Kukaa na mwenzako anayepoteza malipo ya kodi huweka nafasi yako yote na uhusiano wako katika hatari.