Jihadharini na nini mwenye nyumba lazima awe na asipaswi kufanya
Ikiwa wewe au mwenzako ana ulemavu unaofaa katika ufafanuzi chini ya Sheria ya Nyumba ya Haki (FHA), sheria inakuwezesha ulinzi fulani. Lengo la FHA ni kuwa na mwenye nyumba yako awatendee sawa na wapangaji ambao hawajazimwa ili uweze kufurahia nyumba yako kama kila mtu mwingine.
FHA, kama sheria nyingi, ni ngumu. Lakini hapa ni muhtasari wa manufaa wa mmiliki lazima na asipaswi kufanya linapokuja kukabiliana na matarajio au wapangaji ambao wana ulemavu:
Haki za Ulemavu: Nini Mmiliki Anapaswa Kufanya
- Mwenye nyumba anapaswa kufanya tofauti ya sheria, kama inahitajika kushughulikia ulemavu. Ikiwa unahitaji mbwa mwongozo au mnyama mwingine wa huduma, mwenye nyumba yako hawezi kusema hapana tu kwa sababu jengo hilo lina sera ya panya. Unapaswa kumruhusu mwenye nyumba yako kujua kwamba ungependa malazi na uwe tayari kutoa taarifa kutoka kwa daktari wako au mtaalamu mwingine kwamba unahitaji malazi kwa ulemavu wako. Huna haja ya kutoa maelezo yoyote kuhusu ulemavu wako au kuelezea sababu ya nyuma kwa nini unahitaji malazi kwa mwenye nyumba yako.
- Mwenye nyumba anapaswa kufanya, au kuruhusu kufanya, marekebisho ya kuridhisha ya nyumba yako na maeneo ya kawaida. Una haki ya kufanya mabadiliko ya kimwili ili kukusaidia kuishi katika nyumba yako, kwa muda mrefu kama wao wana busara. Kwa mfano, ombi la kawaida la urekebishaji wa busara ni kufunga vizuizi vya kunyakua katika bafuni yako kwa usaidizi ulioongezwa. Ukipokuwa unakaa katika nyumba za kusaidiwa na shirikisho, unapaswa kutarajia mguu muswada wa gharama hizi. Lakini lazima kwanza kupata ruhusa ya mwenye nyumba kabla ya kufanya marekebisho yoyote.
- Mmiliki atakuambia kuhusu nafasi zote katika jengo na kisha kuruhusu kuamua ni vyumba vipi zinazofaa kwako. Mmiliki wako atakuambia kuhusu nafasi zote hata kama ana vyumba vipatikana vya kupatikana katika jengo hilo. Ikiwa unaamua unataka kuona vyumba tu vya kupatikana au vya sakafu, basi basi huenda mwenye nyumba yako akomoze kile anachoonyesha.
- Mwenye nyumba anapaswa kulipa kodi hiyo na ada bila kujali ikiwa umezimwa. Mmiliki wako hawezi kulazimisha mashtaka kwamba, kwa kweli, hufanya kulipa kwa kuwa na ulemavu. Kwa mfano, mwenye nyumba hawezi kulipa amana ya juu ya usalama ili kufunika uharibifu iwezekanavyo kutoka kwa gurudumu.
Haki za Ulemavu: Nini Mmiliki Haipaswi Kufanya
- Mwenye nyumba haipaswi kuuliza maswali kuhusu hali ya ulemavu. Wengi wapangaji wapangaji wanakabiliwa na maswali kuhusu ulemavu wao wakati wanapokwenda kuwinda ghorofa. Lakini maswali kama "Je, unaweza kutembea wakati wote?" "Kwa nini unahitaji oksijeni wakati wote?" "Umeshindwaje mguu wako?" na "Unachukua dawa gani?" ni kinyume cha sheria.
- Mwenye nyumba haipaswi kuhitaji wapangaji wawe na uwezo wa kuishi huru. Ikiwa unahitaji msaada wa kuishi au msaada mwingine, mwenye nyumba yako hawezi kukuambia kutazama mahali pengine.
- Mwenye nyumba haipaswi kuzungumza na wapangaji wengine kuhusu ulemavu wako. Ulemavu wako sio biashara ya mtu bali ni yako mwenyewe.
- Mwenye nyumba haipaswi kuwaambia kwamba huwezi kukodisha katika jengo kwa sababu haijatayarishwa vipengele vya kupatikana. Watu wengi wenye ulemavu hawana haja ya kupatikana kwa sifa, na wewe pekee una nafasi ya kuamua mahitaji yako.
- Mwenye nyumba haipaswi kuwaambia kwamba gurudumu haziruhusiwi kwa sababu za upasuaji. Baadhi ya wamiliki wa nyumba wamepiga marufuku kwa sababu wanaogopa ujenzi wao utaanza kufanana na nyumba ya uuguzi. Lakini sababu yoyote ya kutaka kuweka watu wanaotumia magurudumu kutoka kwa kukodisha ni ubaguzi haramu.
- Mmiliki hawapaswi kuwashirikisha sehemu fulani ya jengo kwa sababu ya ulemavu. Ikiwa mwenye nyumba wako anajaribu kuweka wapangaji wenye ulemavu katika eneo fulani ili waweze kuwa nje ya wapangaji wengine, hii ni mazoezi haramu inayojulikana kama "uendeshaji."