Kupata ghorofa sahihi na kusaini mkataba ni sababu ya sherehe. Sio tu unaweza kuanza kutarajia nyumba yako mpya, lakini unaweza kufurahi na kujisikia huru kwamba jitihada zako zilipwa na utafutaji wako wa nyumba umekamilika. Hata hivyo, pia ni wakati unahitaji kufungua mkoba wako na kutoa fedha kubwa, ambayo inaweza jumla ya mara mbili hadi nne kodi yako ya kila mwezi, ikiwa si zaidi.
Hapa kuna maelezo ya vitu unavyoweza kutarajia kulipa wakati au karibu wakati unasaini kukodisha kwa kukodisha kwako mpya.
Vitu vya Malipo ya kawaida Karibu Kujiandikisha Kukodisha
- Kulipa kodi. Anatarajia kulipa kodi ya mwezi wa kwanza, na labda mwezi wa mwisho pia, kwa mwenye nyumba yako kwa kusaini mkataba . Hii inaweza kuonekana kama fedha nyingi mbele, lakini kumbuka kwamba kukodisha kwako kunapoanza, na hivyo unahitaji kuanza kulipa kodi yako ya kila mwezi wakati wowote. Pia, ikiwa una deni la kwanza kwa miezi ya mwisho kwa kusainiana kukodisha, umechukua huduma ya 1/6 ya kodi yako ya kila mwaka (miezi miwili kati ya 12), na hivyo utahitaji tu kulipa miezi iliyobaki juu ya kukodisha mwaka mmoja wakati wanapofika.
- Usalama wa amana. Mataifa hutofautiana kwa kiasi ambacho mwenye nyumba anaweza kukusanya kutoka kwa kodi kama amana ya usalama. Zaidi unapaswa kutarajia kulipa ni kiasi sawa na kodi moja au miezi miwili '. Ikiwa haukusababisha uharibifu wa ghorofa yako zaidi ya kawaida ya kuvaa-na-machozi, mwenye nyumba yako lazima arudie amana yote ya usalama baada yako kukodisha. Mataifa mengi yanahitaji wamiliki wa nyumba kushikilia amana za usalama wa wapangaji katika akaunti yenye riba, ambayo ina maana unapaswa kutarajia amana yako nyuma pamoja na riba. (Usisahau kwamba maslahi haya yanaweza kutolewa mwaka unaopokea, kama sehemu ya mapato yako.) Angalia mwongozo huu unaofaa kwa amana ya usalama katika nchi 50 na Wilaya ya Columbia.
- Ada ya Broker. Ikiwa unatumia broker ili kupata nyumba yako, ada ya broker iko sasa. Hakikisha unajua tangu mwanzo wa uhusiano wako ni kiasi gani broker atakapolipa, ambayo mara nyingi ni kiasi sawa na 10% ya kodi ya mwaka au kodi ya mwezi mmoja lakini inaweza kutofautiana.
- Malipo ya kuhama . Takribani kila mwenyeji huingiza gharama fulani kuhamia. Ikiwa ni kukodisha movers kitaaluma , kukodisha lori, au hata kuchukua kundi la marafiki nje ya chakula cha jioni cha shukrani kwa minivan yao na jitihada, utahitaji kulipa kitu ili kupata vitu vyako vyote kwenye mahali pako mapya.
- Hifadhi ya hifadhi ya tovuti. Ikiwa huwezi kufanikisha vitu vyako vyote kwenye eneo lako jipya na ndugu zako sio nia ya kuruhusu kuhifadhi vitu kwenye gereji au gereji yao, kutumia kituo cha hifadhi ya kibinafsi kilichoko kwenye tovuti ni chaguo na chaguo maarufu. Vifaa hivi kawaida hupatiwa na mwezi, kulingana na ukubwa wa nafasi ya kuhifadhi unayohitaji.
- Ada nyingine. Mwenye nyumba yako anaweza kulipa ada au amana kwa vitu vingine, ambavyo vinaweza kulipwa na malipo wakati kukodisha kwako kukamilika. Kwa mfano, unaweza kuruhusiwa kuweka pet katika nyumba yako ikiwa umelipa amana ya pet, ambayo inaweza kukimbia katika jirani ya $ 100, $ 200, au hata $ 500 kwa kila mnyama. Dhamana hiyo ni lengo la kumsaidia mwenye nyumba kulipa hali ambapo pet yako husababisha uharibifu.
- Kumbuka kwamba kama unahitaji kuweka mbwa, paka, au mnyama mwingine katika nyumba yako kama malazi ya kutosha kwa ajili ya ulemavu, mwenye nyumba yako hawezi malipo ya amana ya pet.