Mambo mengi kuhusu ukarabati wa nyumba ni rahisi. Unaweza daima kubadilisha rangi za ukuta au ukuta ukuta mwingine inchi sita. Lakini jambo moja ni hakika: unahitaji pesa. Sio msumari moja hupata nyundo au pex line imewekwa au waya inaendeshwa au msingi imetumwa bila fedha.
Hapa ndio njia maarufu zaidi za kufadhili remodel yako ya nyumbani, kutoka kwa kuhitajika zaidi hadi angalau kuhitajika.
1. Fedha za Mali na Mali
Fedha rahisi zaidi zinazoweza kupata: akiba, kuangalia, CD na vifungo vya akiba karibu na ukomavu.
Fedha ni njia safi sana, njia ya faragha ya kulipa mradi wako, kwa vile huwezi kumwona mkopo.
Faida
- Hakuna riba, hakuna ada, hakuna mashtaka.
- Huna tegemezi kwa mtu mwingine yeyote.
- Kasi ya kifedha ni instantaneous; hakuna haja ya kusubiri mtu yeyote ili kuondosha fedha hizi.
Msaidizi
- Inatoa hifadhi yoyote unaweza kuwa nayo.
- Watu wengi hawana fedha nyingi zinazopatikana kwa miradi kubwa, kama vile nyongeza na upyaji wa chumba kamili.
Chini ya Chini : Fedha na mali ya kioevu ni njia bora ya kufadhili miradi yako - lakini tu ikiwa una mengi ya vipuri. Akaunti nyingine za kustaafu zinaruhusu kukopa asilimia fulani dhidi yao.
2. Sweat Equity
Una marafiki wowote na familia? Kwa bei ya pakiti sita na pizza ya kuchukua, wanaweza kukusaidia kuweka usawa wa jasho kwenye mradi wako wa ukarabati.
Faida
- Kazi ni bure kabisa.
- Inastahili kuwa na udhibiti wa 100% wa mradi wako.
Msaidizi
- Kazi pekee ni bure; bado unapaswa kulipa vifaa.
- Ikiwa pembe ya kujifunza inahusika, bado inaweza kuwa nafuu na kwa haraka kuajiri wafanyakazi.
Chini ya Chini : Usawa mwingine wa jasho haukuepukiki, na hata unaweza kuwa na furaha, lakini usiieleze kama haujui uwezo wako.
3. Zero-Interest Home Home Remodeling Mikopo
Mpango wa Uboreshaji wa Nyumbani (au "HIP") kutoka kwa kata yako si mikopo halisi ya ukarabati, lakini huja karibu.
Halmashauri na manispaa nyingine zitatoa ruzuku kwa baadhi au maslahi yote kwenye mkopo wako wa kurekebisha ili kusaidia kuhifadhi hisa za makazi ya ndani.
Katika hali moja inayohusiana na miaka mitano, mkopo wa $ 50,000 8% unaotolewa ruzuku 3% kupitia HIP, akiba yako ya jumla ya riba itakuwa $ 4,215.
Faida
- Kimsingi pesa bure kwa namna ya ruzuku ya ruzuku kwa mkopo wako - ruzuku ambayo huna kulipa.
Msaidizi
- Mikopo ni kawaida ya capped kati ya $ 25,000 na $ 50,000.
- Kodi ya kodi bado inapaswa kulipwa na wewe, ikiwa ni pamoja na kodi iliyoinuliwa inayokuja kutokana na kuboresha nyumba yako.
- Tape nyekundu inayohusishwa na kupata ruzuku hizi, ikiwa ni pamoja na ufuatiliaji wa mradi, dirisha la wakati wa kukamilika, na ufafanuzi mdogo wa miradi inayohusiana na nyumba (kwa mfano, mabwawa ya kuogelea, vituo vya moto, vituo, na vitu vingine vya anasa hazina fedha ).
Chini ya Chini : HIPs sio kwa kila mmiliki wa nyumba. Lakini ikiwa unastahili, ni mpango usio na kushindwa.
4. Mkopo wa Equity au Mkopo wa Mkopo (HELOC)
Mkopo wa usawa wa nyumba ni njia ya kawaida ya fedha za ukarabati wa nyumbani. Tumia mkopo dhidi ya usawa katika nyumba yako mwenyewe.
Faida
- Fedha nyingi zinaweza kupatikana kwa miradi mikubwa kama nyongeza.
- Viwango vya chini vya riba kuliko mikopo ya kibinafsi na kadi za mkopo.
Msaidizi
- Ikiwa utaendelea kuondosha usawa wako, unapunguza kiasi ambacho utapokea wakati hatimaye utauza nyumba.
- Kiasi kikubwa kinachopatikana kwa mkopo huu huhamasisha matumizi katika mambo yasiyohusiana na ukarabati.
Chini ya Chini : Target mkopo huu kwa miradi mikubwa, kama vile nyongeza, mabwawa, driveways, na siding.
5. Kadi za Mikopo
Kadi ya mkopo ambayo hulipa mwishoni mwa kila mwezi. Au riba ya sifuri ambayo huna kulipa kwa miezi sita au mwaka. Baadhi ya wamiliki wa nyumba hulipa kadi moja ya maslahi ya zero na kadi nyingine ya riba ya zero, na hivyo kuunda mkopo wa kudumu, lakini hatari, usio na maslahi.
Faida
- Fedha inapatikana haraka.
- Pole za thamani au zawadi zinawezekana kwenye kadi fulani kwa malipo ya manunuzi makubwa ya nyumba.
Msaidizi
- Hatari ya riba na ada kubwa.
- Kukupa uongo wa uongo kwamba una pesa zaidi kuliko wewe.
Chini ya Chini : Njia mbaya ya fedha za ukarabati wa nyumbani, na moja ambayo inahitaji tahadhari na matengenezo.