Je, mchunguzi wa mali binafsi anaweza kuingia kisheria mali? Unaweza kushangazwa na jibu.
Je! Inafanyiwa Utafiti?
Mtafiti hahitaji tu kupata mali aliyopewa mkataba wa utafiti. Anahitaji upatikanaji wa mali mipaka, pia.
Wamiliki wa mali hizo za mipaka hawana chochote cha kufanya na mali inayozingatiwa na hawana nia ya kuruhusu upatikanaji wa mali zao.
Wakati mwingine, hata hivyo, kunaweza kuwa na miradi - yaani, ujenzi wa uzio - ambapo wamiliki wote wana maslahi ya pamoja.
Mara nyingi mmiliki wa mali inayozingatiwa anaweza kuweka ndani ya bwawa au kujenga karibu na mistari ya mali au inajenga upward na nje hadi mipaka ya juu (nyumba ya nyumbani tunayoona mengi ya leo). Katika kesi hiyo, jirani hahusiani na mradi huo, ingawa anaweza kuwa na wasiwasi juu ya kuingizwa.
Trespass au Si? Inategemea Hali yako
Ikiwa zinageuka, mchezaji huyo ana haki ya kisheria ya mali yako au ni kosa. Nchi zinaweza kuwa na haki zao za kuingia za sheria ambazo zinaruhusu mchezajiji kufikia mali mipaka.
Kwa mfano, katika Jimbo la New York, hii inaruhusiwa chini ya NY GOB. LAW § 9-105, akisema kwamba
mchunguzi wa ardhi na mawakala wenye mamlaka au wafanyakazi wa mshauri wa ardhi kama anayeweza kuingia au kuvuka ardhi yoyote zinazohitajika kufanya huduma za upimaji
Je! Haya yote yalitokeaje? Kupitia jitihada za pamoja za kundi la ushawishi na kampuni ya sheria. Chama cha New York Surveyors (Landing Surveyors) (NYAPLS), akifanya kazi na kampuni ya sheria ya White Plains, NY ya Wilson Elser, imesisitiza mbele hii mpaka ilipigwa saini na Gavana Pataki mwaka 2005.
Katika hali yako mwenyewe, hiyo inawezekana jinsi wastaafu watapata upatikanaji wa mali yako - tu baada ya kikundi maalum cha maslahi kinasukuma jambo hilo.
Je! Inaweza Kuumiza?
Hatari mbili za wachunguzi wa kitaaluma wanaingia mali yako ya kibinafsi: kuumiza kwa mchezaji na uharibifu wa mali yako.
Wafanyakazi wanajihusisha na kushikilia bima ya dhima ya kitaaluma (E & O) katika tukio ambalo wanafanya kosa linalolipa mteja wao. Pia inashauriwa kuwa na bima ya dhima ya jumla. Lakini katika nchi ambazo nilitafuta, hakuna haja ya aina yoyote ya bima kama sharti la kutoa leseni.
Ikiwa mchungaji anazunguka mali yako na kujeruhi mwenyewe - na si kufunikwa na bima yake mwenyewe - wewe ni wajibu. Mtafiti anaweza kukushtaki kwa sababu ngazi hiyo uliyotumia kupiga nyumba yako ilianguka juu ya kichwa chake.
Mali yako inaweza kuharibiwa, pia. Kutumia mfano wa New York tena, sheria ya haki ya kuingia haina "kuondoa madai ya kiraia kwa uharibifu," maana iwe, jirani, unaweza kumshtaki mchunguzi ikiwa anaweza kuharibu mali yako wakati wa shughuli zake za kitaaluma.
Kick 'Em Off Land yako!
Je! Unaamini mchungaji ana hatia juu ya mali yako?
Tafuta "wafuatiliaji [hali yako] haki ya kuingia" ili kuona ikiwa hali yako inaruhusu wachunguzi kupata ardhi yako.
Kwa bahati mbaya, hakuna chanzo kimoja cha habari kuhusu hili. Sio tu, utafutaji wako wa mtandao unaweza kuanzisha patchwork ya mipango maalum ya kikundi cha riba, sheria zilizopendekezwa, na kuagizwa sheria. Utahitaji kupiga habari hii ili uone ikiwa sheria imewekwa.
Hata kama wachunguzi wana haki hii ya kisheria, si kama wanaweza kuingia kwenye nchi yako wakati wowote wanapotaka. Oregon §672.047, kama New York, inaruhusu wachunguzaji haki ya kuingia. Lakini kinyume na sheria ya New York, ambayo inasema bila shaka kuwa wachunguzi wanapaswa kutoa "taarifa ya busara" ya utafiti huo, wachunguzi wa Oregon wanapaswa kutoa taarifa angalau siku 7 mapema, ama kwa barua au binafsi.
Kwa kifupi: Ikiwa hali yako haina sheria sahihi za kuingilia, hutahitaji kuruhusu wapiga uchunguzi wawe kwenye nchi yako.
Je, si Kick 'Em Off Land yako!
Kuna sababu nyingi ambazo huweza kuruhusu mchezajiji wa jirani kwenye nchi yako.
Kwa moja, unaweza tu unataka kuwa jirani. Au, kama ilivyoelezwa mapema na uzio, unaweza kuwa na maslahi ya kawaida.
Sababu nyingine? Karma ya utafiti. Ikiwa wewe ni jirani aliyewekwa leo, mambo yanaweza kugeuka katika siku zijazo - unahitaji utafiti wa mali yako mwenyewe .
Au unaweza kupata, kupitia utafiti wa jirani yako, una ardhi zaidi kuliko wewe ulifikiri ulivyofanya. Inatokea.
Moja ya nadhifu, zaidi ya ufumbuzi huchukua suala hilo linatoka kwa Robert Dean, PLS, katika makala yake ya haki ya kuingia? Dean anahusika na mahitaji yake yote ya kuingia mali za jirani na haki za mali za kibinafsi. Anapendekeza
ada ya kila saa, sawa na kiwango cha wafanyakazi wa kawaida, kwa wakati mchezaji, wafanyakazi, vifaa, au vifaa, hutumia udongo wa mali ya chama cha tatu
Hii inaweza kuwa suluhisho moja kwa tatizo hili. Mtazamaji na mteja wanachukua kitu kutoka kwako, jirani - upatikanaji wa ardhi yako kwa kipindi cha muda. Kwa nini hawapaswi kulipia, kama vile makanisa au mashirika ya kitaifa yanasema vikundi vya ada za majina ya kupata ardhi na miundo yao?