Vidokezo vya Kutangaza Nyumbani: Maswali ya Juu ya Maswala ya Mara kwa mara

Ikiwa imefanywa kwa usahihi, staging ya nyumbani haifanyi kazi. Kufanya nyumba yako kuvutia wanunuzi na kuwasaidia kutazama wenyewe nyumbani kwako ni muhimu.

• 01 ya 04

  Je, Staging inafanya kazi kweli?

  Ikiwa unatazama kuzunguka, utaona shamba la staging nyumbani linakua kwa kiwango kikubwa na mipaka. Wauzaji zaidi wanaajiri vizuizi vya nyumbani vya kitaaluma. Wakala wanapendekeza kupiga marudio au kuifanya katika huduma zao. Kuna idadi kubwa ya makala, vitabu, na blogu kwenye staging. Zaidi zinatoka kila siku. Ikiwa stage haikufanikiwa, shamba hili halikukua kama ilivyo.

• 02 ya 04

  Kwa nini Home Staging Kazi?

  Mtazamo unakamilika ili kuonyesha nyumba kwa mwanga wake bora. Ni kama kuficha gari kabla ya kuuuza. Kupiga picha kunasababisha nyumba yako ionekane ya gharama kubwa zaidi.

  • Inapendekeza kwa wanunuzi kwamba unachukua huduma bora ya nyumba yako.
  • Tu 10% yetu tunaweza kutafakari uwezekano wa nyumba, kwa hiyo wengine hawataweza kuona nini inaweza kuonekana kama ingekuwa kusafishwa na kufutwa.
  • Wanunuzi wanataka kufanya kazi ndogo iwezekanavyo wakati wa kununua nyumba. Ikiwa wanaona nyumba inayoonekana inahitaji aina yoyote ya kazi, wote wanaona ni pesa, jitihada, na wakati waliotumia kupata nyumba kama wanavyotaka.
  • Kwa kufanya kazi kwa wanunuzi, wanahisi wanaweza tu kuingia ndani na kupumzika na kufurahia nyumba yao mpya.
  • Wanunuzi wengi wanadhani kama huwezi kusumbua kufanya nyumba yako ionekane nzuri wakati wa kuiuza, basi labda umepuuza matengenezo ya kawaida au matengenezo. Hii inatuma bendera nyekundu.
  • Unapoonyesha wanunuzi jinsi ya kutumia kila nafasi, wanunuzi wana uwezo wa kujifanyia tu kusonga mbele. Hawana ajabu nini vyumba vinafanya kazi kwa makusudi tofauti. Wakati wanapaswa kufikiria jinsi ya kutumia kila chumba, wanajiuliza kama kuna vyumba vya kutosha nyumbani. Wao wa pili nadhani-kitu ambacho hutaki.
  • Hatimaye, inathibitisha bei unayoomba na haitoi sehemu yoyote ambapo wanaweza kupendekeza kuchukua fedha mbali kwa sababu kila kitu kitakuwa katika hali nzuri.

• 03 ya 04

  Je, Kuweka Msaada Kuathiri Orodha ya Nyumbani na Kuuza Bei?

  Mtazamo unawezesha kuorodhesha nyumba yako kwa zaidi ya iwezekanavyo ikiwa nyumba haijawekwa. Unaweza kuorodhesha kwa nini ni muhimu sana, badala ya kuorodhesha kwa zaidi ya thamani yake ikiwa hatua zote zimefanyika na tu kudhani utawapa punguzo kwa ajili ya matengenezo yanayohitajika au kutokufa kwa wanunuzi wanaona.

  Nyumba nyingi zinazotumiwa kwa bei ya orodha au karibu sana nayo, na wakati mwingine hata zaidi. Hii inaweza kutokea ikiwa kuna vita vya kupigana au muuzaji anataka kuhakikisha wanaingia na kutoa ya juu zaidi ili waweze juu tu ikiwa kesi nyingine zinaingia.

  Kuuza nyumba huhusisha mambo mengi. Kichunguzi ni sehemu moja, lakini ikiwa vipengele vingine havipo, hakuna kiwango cha staging kitasaidia. Hapa kuna mambo mengine machache ambayo yanaingia.

• 04 ya 04

  Je! Mchakato Mzima wa Mtazamo wa Nyumbani Unaonekanaje?

  Ifuatayo, watafanya uangalizi kamili na tathmini ya nyumba yako. Tunafanya mpango wa hatua ya hatua ya tano na tathmini ni hatua ya kwanza. Stager itachukua vipimo ili kuteka mipango mbaya ya sakafu na kumbuka vipande vikubwa. Pia watachukua picha nyingi za vyumba vyote na nafasi, na kutoka pembe tofauti.

  Kisha, mgeni atarudi kwenye ofisi na kuandaa ripoti ya kina, yenye kina ambayo inajumuisha: vipengele vyema vya nyumbani na vipengele vibaya; mpango wa sakafu iliyopendekezwa; mapendekezo na mawazo; tips na tricks; rasilimali; pamoja na maelezo ya kina ya hatua za kuchukua na jinsi ya kukamilisha kila hatua. Mara nyingi wao wanarudi na kwenda juu ya ripoti na wewe na kutembea kupitia nyumba na mpango.

  Ikiwa unahitaji usaidizi zaidi, wasafiri wengi watatoa mfuko unaojumuisha kurudi ili kusaidia na utekelezaji wa mpango wa staging waliokujenga kwako. Hii mara nyingi hushtakiwa kwa saa, ½ ​​siku, au siku kamili.

  Ninajuaje Ikiwa Ninahitaji Hatua au Si?

  Inashauriwa nyumba zote zinapaswa kuwekwa: makazi, ujenzi mpya, condos, townhouses, nyumba za wazi, na vyumba vya kukodisha au nyumba. Tunapendekeza pia staging bila kujali hali ya soko. Kwa maneno mengine, tunaamini kila mtu na kila nyumba anaweza kufaidika kutokana na staging. Baadhi wanaweza kuhitaji staging zaidi kuliko wengine, lakini nyumba zote zinapaswa kuwekwa.

  Imesasishwa na Ronique Gibson - Mtaalam wa Staging ya Nyumbani