Jifunze jinsi sheria ya sheria inaruhusu wamiliki wa nyumba
Unaposaini kukodisha ghorofa, mwenye nyumba wako anahitajika kulipa amana ya usalama. Baadaye, wakati kukodisha kwako kumalizika na unapoondoka ghorofa, utahitaji usalama wako uhifadhi tena haraka iwezekanavyo.
Mmiliki anaweza kukusanya kutoka kwako kama amana ya usalama inatofautiana nchini Marekani. Aidha, inasema kuwa na sheria zao wenyewe zinazolinda muda gani mwenye nyumba anaweza kuchukua ili kurudi amana yako, ingawa unatokana na riba, matokeo ya mwenye nyumba ambaye hawezi kufuata sheria, na zaidi.
Hapa kuna majibu ya maswali ya kawaida yanayotakiwa kuhusu amana za usalama kwa vyumba huko Hawaii. Je! Una swali ambalo halijajibiwa hapa? Tafadhali waulize.
Swali: Kwa nini mwenye nyumba wa Hawaii atakusanya amana ya usalama kutoka kwa wapangaji?
A: Wamiliki wa nyumba wa Hawaii hawahitaji kukusanya amana ya usalama kutoka kwa wapangaji. Lakini kwa sababu ni nia nzuri ya mwenye nyumba kufanya hivyo, imefanya kawaida. Mmiliki anapokusanya amana ya usalama, ni njia ya kusaidia kuhakikisha kwamba mpangaji ataweka ghorofa vizuri, kulipa kodi, na si ghafla kuvunja kukodisha na kutoweka, ambayo inaweza kumaanisha mpangaji hakupata amana alirudi.
Swali: Nini mwenye nyumba ya Hawaii anaweza kupata kutoka kwa mpangaji kama amana ya usalama?
A: Mmiliki wa Hawaii anaweza kuhitaji wapangaji kulipa kodi ya mwezi mmoja kama amana ya usalama.
Swali: Mmiliki wa Hawaii anatakiwa kurudi amana ya usalama wa mpangaji muda gani?
A: Mmiliki wa Hawaii ana hadi siku 14 baada ya mwisho wa mfuko wa kurudi amana ya usalama.
Swali: Je, mmiliki wa Hawaii anaweza kuhalalisha kisheria amana fulani au amana yote ya usalama?
A: Naam. Mmiliki anaweza kuomba baadhi au amana ya usalama wa mpangaji ili kulipa gharama za kodi na matumizi, pamoja na uharibifu unaosababishwa na mpangaji . Ikiwa mwenye nyumba anarudi kiasi chochote kidogo zaidi ya amana kamili ya usalama, mwenye nyumba ana hadi siku 14 kutuma taarifa kwa mmiliki, ambayo punguzo hilo limewekwa.
Kwenye Hawaii, mwenye nyumba hana msamaha kutoka kwa sharti hili la taarifa ikiwa mpangaji "anaruhusiwa," maana mpangaji haipo kutoka ghorofa bila ya taarifa kwa mwenye nyumba kwa kipindi cha siku angalau 20.
Swali: Mpangaji anawezaje kupata amana yake ya usalama kutoka kwa mwenye nyumba ya Hawaii?
A: Mpangaji anatakiwa kumpa mwenye nyumba anwani ya kupeleka kwa ajili ya kurudi kwa amana ya usalama na / au uhasibu uliopangwa. Ikiwa mpangaji hatachukua hatua hii, mwenye nyumba ya Hawaii lazima atumie amana na / au uhasibu kwa anwani ya mwisho ya mpangaji, ambayo inaweza kuwa nyumba ya wapangaji iliyochapishwa hivi karibuni, au kutoa kibinafsi na / au uhasibu kwa mpangaji. Sheria ya Hawaii inafanya wazi wazi kwamba wapangaji ambao hawapati anwani ya usambazaji hawapoteza haki yao ya kurudi kwa amana yao.
Swali: Nini kinatokea ikiwa mwenye nyumba wa Hawaii hairudi amana kwa wakati?
A: Ikiwa mwenye nyumba hawatumii amana ya usalama au uhasibu uliowekwa ndani ya kipindi cha siku 14, mwenye nyumba anaweza kulipa deni kwa mara tatu kiasi cha ada ya awali ya usalama, pamoja na ada za kisheria na wakili .
Swali: Je nyumba ya Hawaii inahitaji kuweka amana za usalama katika akaunti tofauti?
A: Hawaii hauhitaji wamiliki wa nyumba kuweka amana ya usalama wa mpangaji katika akaunti tofauti au kupata riba wakati wa uajiri.