Pengine utakuwa kulipa pesa kwa namna ya ada au amana wakati wa utafutaji wako wa nyumba. Hapa ni maelezo ya vitu vya kulipa ambavyo unaweza kutarajia kukutana hata kabla ya kusaini mkataba wa kukodisha.
Vitu vya Malipo ya kawaida Kabla ya Kuingia saini
- Hifadhi ya maombi. Wamiliki wengi wamiliki wa nyumba hulipa ada ya maombi kwa wawindaji wa ghorofa ambao wanaamua kuwa wanajenga kukodisha katika jengo lao. Ada hiyo ina maana ya kufikia gharama ya kuangalia historia yako, ikiwa ni pamoja na alama yako ya mkopo, rekodi ya makosa ya jinai, na historia ya kukodisha.
Kabla ya kulipa ada hii, uulize ikiwa ni refundable kama huna kupitishwa. Pia, ikiwa unaidhinishwa na ishara ya kukodisha, tafuta kama mwenye nyumba atakubali kuomba ada kwa amana yako ya usalama.
Ada ya maombi ya mwenye nyumba inapaswa kutafakari gharama halisi za kuzingatia hali ya asili na sio kazi kama biashara ya faida. Ikiwa ada ya maombi ni mbaya, inaweza kuwa kinyume cha sheria na ni ishara unapaswa kuepuka kushughulika na mwenye nyumba ambaye anaidai. Malipo ya maombi ya busara kwa jumla ni ya dola 30- $ 60.
- Maombi ya amana. Si lazima kuchanganyikiwa na ada ya maombi, amana ya maombi (pia inayojulikana kama "kuweka amana") ni pesa unaweza kulipa mwenye nyumba ili kuchukua ghorofa kwenye soko kwa muda mrefu kuwa amekutekelea wakati programu yako inasubiri.
Hata ambapo amana ya maombi ni ya kisheria, unapaswa kuwa na wasiwasi wa kutoa tu juu ya mamia ya dola, ikiwa si zaidi, kwa mwenye nyumba ili tu kuweka nafasi yako kwenye mstari. Kwa uchache, hakikisha wewe na mwenye nyumba mnakubaliana kwa maandishi juu ya kiasi gani cha amana yako ya maombi kitarejeshwa ikiwa hustahiki nyumba hiyo au ukichagua kwenda mahali pengine. Kuchukua hatua hii ya ziada itakusaidia kuepuka mshangao usio na furaha. - Ada ya Finder. Baadhi ya wamiliki wa nyumba hulipa ada hii isiyojikubalika, pia inajulikana kama "ada ya kuhamia," ambayo huwapa thawabu wamiliki wa nyumba kwa kukodisha nyumba. Mtu pekee unapaswa kulipa pesa yoyote kuhusiana na kupata nyumba kwako ni broker. Kwa hiyo, hata kama ada ya mkuta ni ya kisheria, ni kitu ambacho unapaswa kujaribu kuepuka. Baada ya yote, huna malipo ya mwenye nyumba kwa kumsaidia kupata mpangaji mzuri kwa nafasi yake, wewe ni?
- Gharama za uwindaji wa ghorofa. Kulingana na mahitaji yako na hali yako, unaweza kuingiza gharama zinazohusiana na utafutaji wa nyumba yako. Kwa mfano, huenda unahitaji kulipa kusafiri hadi jiji tofauti ili uangalie jirani na kuona vyumba vilivyopo, ikiwa uhamiaji. Au, ikiwa unataka kuishi na mtu anayeketi lakini hawana mwongozo wowote, unaweza kujiandikisha kwa huduma inayofanana na mtu wa kulala .