Watu wengi wasioolewa wanatafuta ghorofa . Ikiwa wewe ni mmoja wao na ungependa kuishi na watu wengine wasio na pekee, huenda ukajiuliza ikiwa kuna jumuiya za ghorofa huko nje ambazo hupunguza ukaazi kwa watu wa pekee. Unaweza pia kuwa na hamu ya kujua kama wewe ni mke unaokuzuia yoyote dhidi ya ubaguzi wa makazi.
Hapa ndio unahitaji kujua kuhusu jinsi sheria inavyoathiri kama wewe ni mke na unatafuta ghorofa.
Je! Mmiliki anaweza kukataa kodi kwa matarajio kwa sababu wao ni wachanga?
Labda. Sheria ya Haki ya Haki (FHA) haina kulinda watu kwa kuzingatia ikiwa wameolewa au hawajawahi. Hata hivyo, baadhi ya majimbo - kama vile Alaska na Massachusetts - na manispaa wameongeza "hali ya ndoa" kama darasa la ulinzi kwa sheria zao za haki za makazi. Ikiwa hali ya ndoa inalindwa ambapo unapoishi , basi mwenye nyumba hawezi kukuzuia tu kwa sababu wewe ni mke.
Ubaguzi dhidi ya wapangaji wanaotarajiwa ambao ni mke huenda ni wa kawaida sana wakati wa kukodisha wanafunzi (ambao mara nyingi huwa hawaja).
Ingawa sheria za mitaa zinazuia ubaguzi kulingana na hali ya wanafunzi, mazoezi haya ni ya kisheria katika wengi wa Marekani. Wamiliki wa nyumba wengi wanakataa kukodisha kwa wanafunzi (hata kwa walinzi ) kwa sababu wana wasiwasi juu ya uwezo wao wa kukodhi malipo ya kodi, kuendelea na kukodisha hali nzuri, pamoja na wao wanataka kuepuka kiwango cha juu cha mauzo.
Wanafunzi ambao wameolewa, hata hivyo, mara nyingi wanakuja kama imara zaidi na wanawajibika kwa wamiliki wa nyumba, na kipato cha mwenzi asiye na mwanafunzi kinaweza kupunguza wasiwasi wa kifedha wa mwenye nyumba.
Je! Mmiliki anaweza kukodisha Tu kwa Wachezaji?
Wala wamiliki wa nyumba ambao wanaona mahitaji ya jumuiya za pekee na wanapenda kutofautisha majengo yao kwa njia hii hawawezi kuendelea.
Kwanza, hali ya ndoa inaweza kulindwa chini ya sheria za makazi ya serikali au za mitaa, ambayo inaweza kuzuia wamiliki wa nyumba kuacha matarajio tu kwa sababu hawana moja.
Lakini hata kama hali ya ndoa haijalindwa, wamiliki wa nyumba ambao hugeuka matarajio na watoto ukiukaji wa hatari ya kupiga marufuku FHA kwa ubaguzi wa hali ya familia . Ikiwa wazazi wa pekee au wanandoa wanapenda kukodisha na watoto wao, wamiliki wa nyumba hawawezi kukataa nyumba kwa sababu ya watoto wao.
Kumbuka kwamba sheria haitaki wamiliki wa nyumba kuajiri familia na watoto kuwa wapangaji, wala hawataki wamiliki wa nyumba kuruhusu nafasi za kukodisha ziwe wazi ikiwa kuna matarajio moja tu ya kuwapa. Pia, ikiwa wenzake wawili wanaojitolea wanajitolea kuwa wenye ujuzi wa kifedha kwa ajili ya ghorofa wakati familia na watoto haipatikani, mwenye nyumba hajahitaji kusainiana na familia ili kuzingatia FHA.
Kwa matokeo ya yote haya, inawezekana kwamba jumuiya ya ghorofa inaweza kuhamasisha na idadi kubwa ya watu wazima kama wapangaji.