Vidokezo vya kutambua shida Wakati wa Utafutaji wa Ghorofa yako
Ikiwa unatafuta ghorofa, jambo la mwisho unalotaka ni kuathiriwa na kashfa ya kukodisha. Wasanii wa kashfa wanapenda kuchukua fursa ya wapangaji watarajiwa kwa sababu hisia zinazohusika katika mchakato wa uwindaji wa ghorofa zinaweza kuwafanya watu wawe katika hatari zaidi.
Kwa mfano, ikiwa unahisi msisimko na shauku kuhusu kupata nyumba mpya, hamu yako inaweza kukufanya uwe na imani zaidi. Wasanii wa kashfa pia huwanyang'anya wawindaji wa ghorofa ambao wako katika wakati wa kukimbia (kwa sababu ya uhamisho wa kazi au suala la mtu binafsi, kwa mfano) na wanatamani kupata mahali mapya iwezekanavyo.
Kwa bahati nzuri, kuna njia za wawindaji wa ghorofa zinaweza kupunguza uwezekano wa kupata hawakupata katika kashfa ya kukodisha.
Hapa ni nini unapaswa kukumbuka wakati unatafuta kukodisha kamili :
Scam ya kukodisha ni nini?
Kashfa za kukodisha ni tofauti kwenye mandhari. Mshangaji anajaribu kupata fedha kutoka kwa mpangaji anayetarajiwa kwa ajili ya ghorofa ambayo mshangaji hana nafasi ya kisheria ya kukodisha.
Ghorofa inaweza kuwa ya kweli (katika hali hiyo, mshangaji hawana mamlaka ya kukodisha) au uwongo. Mshtakiwa anaweza kuwa mwenye nyumba halisi au, zaidi ya uwezekano, mkosaji.
Wafanyabiashara hujaribu kupata pesa kutoka kwa wawindaji wa ghorofa wasio na uhakika, kisha hupotea. Kwa mfano, mpangaji ambaye anakuja nyumba yake anaweza kuamua kuonyesha, akijifanya kuwa mwenye nyumba. Anaweza kusababisha matumaini yote ya kuamini kuwa wanapata ghorofa na kukusanya ada na amana za usalama mbele. Mara matumaini ya kutambua wamekuwa wamepigwa marufuku, mshangaji huwa ameangamia kwa pesa zao.
Fuata Sheria kuu
Usiruhusu watunzaji wako wakati wanatafuta ghorofa. Kwa sababu unatumia tovuti ya utafutaji ya ghorofa yenye sifa nzuri haimaanishi kuwa hauwezi kupigwa marufuku na wamiliki wa nyumba wasiokuwa na uaminifu au watu wanaowauliza kama wamiliki wa nyumba ambao wanaweza kupata orodha zao kwenye tovuti hizi.
Ikiwa kuna kitu kinachohisi kibaya na orodha, mchakato wa programu unajikimbia, au uzoefu wote unaonekana kuwa mzuri kuwa wa kweli, huenda ukawa na busara usifuate.
Hapa ni baadhi ya bendera nyekundu za kawaida ili kukusaidia kuona na kuepuka maradhi ya kukodisha wakati unatafuta ghorofa:
Unaulizwa Kutuma Fedha bila Kuwa na Mtu Ye yote au Kuona Ghorofa.
Sio kawaida kulipa pesa nyingi kwa kitu ambacho hazionekani. Hivyo, kama mwenye nyumba anatarajia kulipa mengi kabla ya kukodisha ghorofa , ni sababu ya kuwa na wasiwasi. Usitegemee ahadi au picha. Kweli, tembelea ghorofa yoyote unayofikiria kukodisha. Kulingana na onyo kwenye Craigslist, si kufuata akaunti hii moja kwa ajili ya majaribio 99% ya majaribio.
Mmiliki anaona kuwa na hamu kubwa ya kukodisha ghorofa kwako.
Wamiliki wa nyumba wengi wanapenda kujua alama yako ya mkopo, na wanaweza pia kutaka maelezo zaidi kuhusu wewe, kama vile ukaguzi wa historia ya uhalifu na ukaguzi wa ajira. Ikiwa mwenye nyumba haonekani na nia ya uchunguzi wowote wa mpangaji au inaonekana kuwa na shauku kubwa ya kuzungumza kodi na maneno mengine ya kukodisha na wewe, ni ya shaka.
Unaulizwa Kulipa Dhamana ya Usalama wa Kisiasa Sana au Haki nyingi za Juu.
Ikiwa mwenye nyumba anataka amana ya juu ya usalama kuliko kile kinachohitajika na sheria, au kama ada za mbele zitaonekana kuwa nyingi, inaweza kuwa ishara kwamba mwenye nyumba anataka kuchukua pesa yako na kukimbia.
Unahisi Vikwazo vya Mauzo Visivyofaa.
Ikiwa mwenye nyumba anafanya pia pushy, inaweza kuwa bendera nyekundu.
Unauambiwa Wewe Hauna haja ya Mwanasheria.
Ni kweli huhitaji mwanasheria kurekebisha kukodisha kwako, na kwa ujumla kuongea, ni maslahi bora ya mwenye nyumba kwa wewe kuruka mapitio ya mwanasheria na kuchukua tu kukodisha. Lakini mwenye nyumba atakaposema kuwa hawana haja ya mwanasheria, inaweza kuwa ishara kwamba mwenye nyumba anajaribu kukimbilia kusaini mkataba na kutoa fedha, labda kwa sababu hajui nyumba hiyo au tayari amekodisha ghorofa kwa mtu mwingine.
Unauambiwa Wewe Hauna haja ya Kukodisha.
Ni kweli huna haja ya kukodisha kuishi katika ghorofa. Ingawa kukodisha ghorofa chini ya kukodisha ni hali ya kawaida zaidi, lakini makubaliano ya kukodisha kwa mwezi hadi mwezi ni ya kawaida . Lakini tu unajua unachohitaji. Ikiwa mwenye nyumba anajaribu kupata fedha kutoka kwako bila kuzingatia kwamba unaweza kutaka kukodisha, fikiria mara mbili.
Inaweza kuwa "mwenye nyumba" hawana kukodisha yoyote kukuonyesha.
Mwenye nyumba ana msamaha wa kutosha kwa kuwa hawezi kuwa kukutana au kuonyesha mali.
Mtu anayeandika orodha anaweza kusema kuwa ametoka nje ya nchi kwa muda usiojulikana au kwamba hatarudi hadi baada ya unahitaji kukubaliana na kukodisha na kulipa pesa.
Nini Ikiwa Unapatikana?
Ikiwa unaathiriwa na kashfa ya ghorofa nchini Marekani, huenda ukahisi kuna mengi ambayo unaweza kufanya. Lakini kuna hatua ambazo unaweza kuchukua ili usaidie kupata nani aliye nyuma ya kashfa, pata pesa zako, na kuweka uzoefu huu bahati mbaya katika siku za nyuma.