Jinsi ya Chagua Mipango Bora kwa Nyumba za Viwandani

Ikiwa ununuzi nyumba mpya ya viwandani, unahitaji kuamua ni kampuni gani itakajenga nyumba yako mpya. Unataka nyumba iliyo ndani ya bajeti yako na kujengwa kwa ujenzi thabiti na ufanisi wa kazi. Kuwa watumiaji wenye ujuzi na kutafiti nyumba, wajenzi, na wafanyabiashara wanaweza kukusaidia kufanya uchaguzi bora.

Ubora wa ujenzi unatofautiana na mfano na kanda. Wafanyabiashara wa nyumba waliyatoa nyumba hutoa mifano ambayo ni ya kiasi kikubwa kwa bei, ukubwa, na ubora wa ujenzi. Majumba ya bei ya chini hayatakuwa na muundo sawa wa jengo ambalo tovuti inajenga nyumbani. Wajenzi hawakufanya faida ikiwa walitoa chaguzi hizo kwa bei ya chini.

Mifano na chaguzi nyingi zinazopatikana katika nyumba za viwandani ni faida na hasara. Faida kubwa ni dhahiri, chaguzi zisizo na mwisho zinakupa, mnunuzi wa nyumba, udhibiti wa mwisho juu ya kila kipengele cha nyumba. Nyumba inaweza kujengwa kwa vipimo vyovyote ambavyo unaweza kuwa na kwenye tovuti ya bei iliyojengwa nyumba haiwezi kufanana.

Hasara ya kutoa sadaka nyingi za nyumbani ni ukweli kwamba chaguo hizi hazizingatiwi wakati wa maoni ya jumla ya nyumba za viwandani. Sifa mbaya kwamba nyumba za viwandani na bila shaka ni msingi wa mifano ya chini kabisa, ambayo hutokea kuwa ya kawaida. Ukweli ni kwamba wajenzi hutoa mifano mingi ya nyumbani, kwa gharama nafuu hadi anasa, na wengi wao hukutana au kuzidi nyumba za kujengwa kwa kila njia. Ingekuwa sawa na kufikiri kwamba kila gari ni sawa na Pinto ya 1971, iliyoitwa moja ya magari mabaya zaidi katika historia. Hatuwezi kuhukumu wote kwa msingi wa wachache tu.

Faida nyingine ya kutoa chaguzi nyingi na upgrades ni mmiliki wa nyumba anaweza kuzidi wakati wa mchakato wa kununua. Tuko hapa ili kusaidia, ingawa! Maelezo yafuatayo yatakusaidia kukufafanua chaguo bora na upyaji wa kuzingatia nyumba yako mpya ya viwandani.

Mifano na Rangi za Bei

Kutoka kwa gharama nafuu kwa anasa, wazalishaji kujenga nyumba zinapatikana kwa kila aina ya bei. Aina ya bei itaamua ubora wa jumla wa mfano.

Majumba ya bei ya chini yatakuwa na vifaa vya msingi vya msingi na HUD inayokubaliwa. Ukuta wa mambo ya ndani na dari ya chini ni ya kawaida katika nyumba hizi, kama vile paneli za chini za carpeting na ukuta.

Majumba ya bei ya juu hadi ya juu yatatoa ubora bora wa vifaa na utungaji wa juu wa ujenzi. Uboreshwaji kama madirisha ya mara mbili, paa la shingle, vioo vingi, na urefu wa dari wa juu hutumiwa katika nyumba za bei za juu.

Chaguzi na Makala

Chaguzi za upimaji ni pamoja na kuchora, vinyl, paneli za ukuta, countertops, makabati, mabomba, siding na kadhalika. Kuna mtindo kwa kila mtu! Hata hivyo, mmiliki wa nyumba haipaswi kusisitiza sana juu ya aesthetics ya nyumba mpya kwa sababu mitindo inabadilika kila baada ya miaka michache.

Chaguzi zisizo za upesi ni muhimu zaidi. Chaguo kama vile lami ya paa, insulation, shina za nje, ukuta wa ukuta, decking sakafu, milango na madirisha, na mambo mengine ambayo hufanya ujenzi wa nyumba. Hapa ndio unahitaji kuzingatia:

• 01 ya 04

  Panda la paa

  Jengo la paa limewekwa na kuinua kwa paa kwa kila mguu wa kukimbia. Lami 4/12 ina maana paa inaleta inchi 4 kila mguu kutoka mwisho hadi kituo.

  Site iliyojengwa nyumba ina paa kutoka 4/12 na kwenda hadi 12/12. Wataalam wengi huunganisha mipango ya juu na ujenzi bora, maana ya paa zinaweza kuhimili uzito zaidi.

  Ikiwa unakaa katika eneo ambalo hupata theluji nyingi, unataka lami ya juu ya paa. Wale katika maeneo ya baridi ya baridi, labda hawana haja ya paa za juu.

• 02 ya 04

  Insulation

  Insulation imepimwa na idadi ya R au thamani ya R. Thamani ya juu ya R inamaanisha insulation inashikilia joto bora au ina upinzani bora wa mafuta.

  Kuna aina nne za insulation kutumika katika nyumba ya viwandani: paa, dari, kuta, na sakafu.

  HUD code inahitaji kila nyumba kuwa na thamani ya chini ya R kwa kila aina, au mahali, ya insulation. Majumba lazima iwe na kiwango cha chini cha R-14. Ufungaji, kuta, na sakafu lazima utumie kiwango cha chini cha insulation 7-thamani.

  Kuboresha insulation ya nyumbani ni uamuzi mzuri, hasa ikiwa unaishi katika maeneo ya baridi ya hali ya hewa. Unaweza kwa urahisi kufanya gharama ya kuboresha na gharama za joto za chini.

• 03 ya 04

  Kutunga

  Kutengeneza nyumba ni muhimu sana. Kutunga hupa nguvu nyumbani na sura.

  Wataalamu wengi hupendekeza kiwango cha chini cha inchi 2x6 kutengeneza kituo cha 16-inch (2x6 "16" OC). Hii inaruhusu insulation nyingi na hutoa nguvu.

  Inchi ndogo ndogo ya 2x4 inatumiwa sana katika mifano ya chini kabisa, na mara nyingi hupendekezwa kuwa upyaji wa mnunuzi kwa inchi ya 2x6.

• 04 ya 04

  Kutoa chini, kuchapisha, na vinyl

  Kuna aina kadhaa za subflooring zilizotumiwa katika nyumba za viwandani, na wote wanapaswa kufikia kiwango cha chini cha HUD kwa kuwa angalau thamani ya R 7. Hii itakuwa sehemu nzuri ya kuboresha, hasa ikiwa unafanyika katika hali ya hewa ya baridi. Unaweza kuongeza thamani ya R na nguvu ya sakafu ndani ya nyumba.

  Bodi ya kiwango cha 3/8 inchi iliyowekwa na kikuu na gundi ya maji mumunyifu inapaswa kuboreshwa hadi angalau 5/8 inch unene. Ikiwezekana, kusisitiza kwenye gundi la maji na majibu badala ya mazao makubwa.

  Ubora wa mazulia unafadhiliwa na uzito wake. Wanatumia mfumo wa ounces, juu ya uzito wa ounce, bora zaidi. Kahawa ya kawaida katika nyumba ya viwandani kawaida ina uzito, au rating, ya ounces 15 au chini. Ikiwa kupiga maradhi ya muda mrefu ni muhimu kwako, unataka angalau carpeting 21-ounce.

  Ubora wa pamba hutegemea unene na uzito. Hata hivyo, badala ya kutumia kipimo cha uzito katika ounces, kama kamba, hutumia pounds. Mbolea ya kawaida ya viwandani ya nyumbani ni chini ya 3/8 "povu. Huenda unataka angalau pound tano 7/16 ya kitambaa kikubwa.