Jinsi ya Kuelezea Ikiwa Unapaswa Kulipa Wengi Kwa Kodi

Ni muhimu kujua aina gani ya ghorofa unayoweza kumudu kabla ya kuanza kwenye utafutaji wa ghorofa. Lakini pia ni wazo nzuri ya kujifunza kama unalipa kodi kubwa kwa nyumba unayopenda au tayari umeishi. Kulipa kodi ya juu sana inamaanisha una pesa kidogo kwa gharama nyingine au akiba. Pia inamaanisha unaweza kupata pesa zaidi kwa kiwango hicho cha kodi.

Kiwango cha Soko kilichodhibitiwa na kodi

Wakati viwango vya kukodisha vingi vinategemea soko la ndani ya mali isiyohamishika (na busara ya mwenye nyumba), baadhi ya mali zinakabiliwa na udhibiti wa kodi.

Ikiwa unatumia ghorofa katika jengo ambalo linashiriki katika programu ya makazi ya gharama nafuu, kama vile mpango wa mikopo ya kodi ya kodi ya chini , kiasi ambacho unacholipa kinaweza kupigwa na kuamua kulingana na kiwango cha mapato ya ndani. Kodi ya kiwango cha soko ni kiwango tu mwenye nyumba anaweza kutarajia, kutokana na ugavi na mahitaji ya mali za kukodisha sawa katika eneo lako.

Ikiwa unajua au mtuhumiwa, kwamba nyumba yako inarejeshwa kodi na unafikiria kodi yako ni ya juu sana, wasiliana na bodi ya udhibiti wa kodi ya jiji lako (ikiwa ina moja), chama cha wamiliki wa ghorofa, au hata mwanasheria ambaye ana mtaalamu wa masuala ya makazi .

Ikiwa kodi yako inategemea kiwango cha soko na unaamua kuwa unalipa kodi kubwa, unaweza kuweza kukodisha kodi ya chini (au ongezeko la kodi iliyopunguzwa) katika upyaji wa kukodisha yako ijayo.

Jinsi ya Kupata Nje Kama Kodi Yako Ni Mkubwa sana

Tumia vyanzo hivi vyote au vyanzo vyote kuamua ni vyumba vilivyofanana gani vinavyoenda katika eneo lako:

1. Ongea na jirani zako. Angalia nini watu wengine katika jengo lako wanapolipa kodi. Pia, ikiwa una marafiki au unafanya kazi na watu wanaoishi katika jirani yako, waulize wanacholipa. Kumbuka tofauti yoyote kati ya vyumba vyao na yako, hasa idadi ya vyumba na bafu , na tofauti yoyote ya huduma na ukubwa.

1. Angalia orodha zako za ndani. Inatafuta orodha za ghorofa kwa eneo lako pia ni njia nzuri ya kuchunguza vyumba vinavyofanana.
2. Tumia chombo cha bure, cha mtandaoni. Chombo cha bure, mtandaoni kinachojulikana kama Rentometer kinaweza kukusaidia kuamua ikiwa unalipa sana kwa kodi. Ingiza anwani yako, kodi ya kila mwezi, na idadi ya vyumba katika nyumba yako, kisha bofya kitufe cha "Chunguza Mtaalam wangu". Mtazamo wa haraka kwenye mita utaonyesha kama uko kwenye kijani ("mpango mzuri!"), Nyekundu ("[njia] sana mno"), au katikati ("ya busara").
   
   Makadirio ya makadirio yanaonyesha, hata hivyo, matokeo ya kijani yanaweza kuwa ya busara ikiwa nyumba yako iko katika hali mbaya au ina huduma ndogo zaidi kuliko wengi. Vile vile, matokeo nyekundu yanaweza kuwa ya busara ikiwa kukodisha kwako kuna hali ya juu au ina huduma zaidi kuliko wengi. Kwa upande wa kulia wa mita, utaona ramani iliyowekwa karibu na anwani uliyotoa, na kodi za karibu zimeorodheshwa kwa kulinganisha (na rangi ya coded, rangi ya njano, na nyekundu inayoonyesha rangi).
   
   Unaweza pia kutumia chombo hiki kutathmini kodi kwa ghorofa unayofikiria. Pia, ikiwa unataka kuangalia eneo fulani, ingiza anwani tu katika eneo hilo.