Ikiwa unatumia ghorofa New York City, huwezi kushoto katika baridi. Wapangaji wote wana haki ya ghorofa ambayo ina joto wakati ina nje ya joto na maji ya moto kila mwaka. Kama mwenye nyumba, ni muhimu kuelewa majukumu ya mwenye nyumba kwako linapokuja kutoa joto na maji ya moto, na nini unachoweza kufanya ikiwa mwenye nyumba yako hajaitii majukumu hayo .
Wamiliki wa ardhi wanapaswa kutoa maji ya moto
Haijalishi wakati gani wa mwaka, ikiwa unaishi NYC, unapaswa kuweza kuogelea. Hata wakati wa majira ya joto zaidi ya majira ya joto, maji lazima yafikia joto la mara kwa mara la digrii 120. Sheria ya Matengenezo ya Nyumba ya New York na Sheria ya Maeneo Makazi ya New York State zinaonyesha mahitaji ya maji ya moto kwa wamiliki wa nyumba.
Kumbuka: Ikiwa maji yako ya kuogelea au bafu ina valve anti-scald (kwa ajili ya usalama) ambayo inapunguza joto la joto zaidi ya digrii 120 chini ya maji, maji lazima afanye joto la kawaida la angalau digrii 110.
Wakati Wamiliki wa Wamiliki Wanapaswa Kutoa Moto
New York City ina "msimu wa joto," wakati ambao wamiliki wa nyumba wanapaswa kutoa joto kwa wapangaji wao. Chini ya sheria za makazi ya NYC, wamiliki wa nyumba wanahitaji kutoa joto kutoka Oktoba 1 hadi Mei 31 wakati wa wakati maalum na wakati joto la nje linapungua kwa hatua fulani:
- Wakati wa mchana, joto la ndani lazima iwe angalau digrii 68 kila mahali katika ghorofa yako kutoka 6:00 hadi 10 jioni ikiwa joto la nje huanguka chini ya digrii 55.
- Usiku, joto lazima iwe angalau digrii 62 kila mahali katika ghorofa yako kutoka 10:00 hadi 6 asubuhi
Mbali na kusema wakati wamiliki wa ardhi wanapaswa kutoa joto, mji pia unatawala wakati joto halipaswi. Kama unavyotaka kuwa joto wakati wa baridi, labda hawataki kuwa moto mkali katika nyumba yako wakati wa miezi ya joto ya joto.
Ndiyo sababu, kati ya Juni 1 na Septemba 30, unaweza kufanya malalamiko kuhusu jengo la makazi ambayo ina joto.
Maagizo ya Maji ya Moto na Maji Ya Moto Yanapo wapi?
Kanuni za hapo juu zinatumika kwa wapangaji kukodisha vyumba katika vitano vyote vya tano vya New York City: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx, na Staten Island. Pia huongeza kwa majengo ya kibiashara na majengo yasiyo ya kuishi, ikiwa ni pamoja na:
- Majengo ya Serikali
- Vituo vikuu
- Shule za kibinafsi
- Vituo vya huduma
- Vifaa vya urekebishaji wa madawa ya kulevya
Ripoti Mmiliki wa Kudhibiti sheria ya joto la NYC
Ikiwa nyumba yako haitoi joto la kutosha au maji ya moto, kuna hatua ambazo unaweza kuchukua. Kwanza, unapaswa kuwasiliana na mwenye nyumba yako, kampuni ya usimamizi wa mali, au msimamizi wa jengo kutoa ripoti ya tatizo. Ikiwa hawawezi kutatua suala hilo au kukataa kujaribu, hatua inayofuata ni kuiita 3-1-1 ili kufungua malalamiko na kituo cha Huduma ya Wananchi wa NYC. Kituo hiki kitajaribu kuwasiliana na mwenye nyumba yako kwa niaba yako kwanza, na, ikiwa haukufanikiwa, itatuma mkaguzi wa nyumba kwenye nyumba yako. Ikiwa mkaguzi anaona kuwa hakuna joto la kutosha au maji ya moto katika nyumba yako, yeye atakuwa na chaguo la kutoa ukiukwaji wa jengo.