Misingi ya Malipo ya Kukodisha

Kulipa kodi yako kamili na kwa muda ni mahitaji ya msingi ya kukodisha ghorofa yoyote. Ili kuepuka matatizo, sio tu unahitaji kuwa katika nafasi ya kukodisha kodi yako , lakini pia unapaswa kuwa na ufahamu wa maswala ya msingi yanayohusika na kufanya malipo yako ya kila mwezi.

Jambo la mwisho unalotaka ni kupata taarifa kutoka kwa mwenye nyumba yako ukopo nyuma hata ingawa ulifikiri kulipia ulipaswa kulipa.

Msingi wa Msingi wa Malipo ya Kukodisha

Hapa ndio unahitaji kujua kuhusu malipo ya kodi ili kuepuka kutokuelewana na migogoro na mwenye nyumba yako ambayo inaweza kusababisha mashtaka ya kuchelewa au hata kuweka hatari yako:

1. Kuchagua njia ya malipo ya kodi. Wakazi wengi wa ghorofa kulipa kodi yao ya kila mwezi kwa hundi. Lakini wamiliki wa nyumba zaidi wanakubali malipo ya kodi kwa kadi ya mkopo, pamoja na uwezo wa mchakato wa shughuli za mtandaoni. Kugeuka kutoka hundi kwenda kwa kadi ya mkopo ni faida zake, lakini kushikamana kwa hundi bado inaweza kuwa bora kwako. Weka faida na hasara za malipo ya kadi ya kodi ya mikopo na uamuzi mwenyewe.
   
   Wapangaji wengi huchagua kulipa kodi yao kwa fedha. Ikiwa unafikiria kulipa fedha, ikiwa una mpango wa kufanya hivyo mara kwa mara au tu mara kwa mara, jifunze juu ya pigo iwezekanavyo ili uweze kuepuka shida na mwenye nyumba yako ambayo inaweza kuweka nafasi yako katika hatari.
   
2. Kupoteza kodi na wapangaji. Ikiwa una roommates moja au zaidi, uwezekano umefika makubaliano juu ya kugawanya kodi. Unaweza kupasua kodi kwa usawa kati ya wenzako, au kuja na suluhisho la usawa zaidi kwa hali yako. Kwa mfano, ikiwa unashiriki nyumba ya vyumba viwili vya kulala na mtu, unaweza kukubaliana ni haki tu kwamba kulipa zaidi ikiwa una chumba kikubwa.
   
   Mpangilio wowote unaofanya kazi na wenzako, ni muhimu kupata ahadi rasmi kwa maandishi. Pia, kumbuka kwamba mwenye nyumba yako hajali jinsi wapenzi wanavyochagua kugawanya kodi yao . Ikiwa mwenye nyumba hajapata kiasi kamili cha kodi kutokana na hata kama ulilipa sehemu yako, bado unaweza kukabiliwa na kufukuzwa.
   

1. Inapanua kodi yako. Ikiwa kukodisha kwako kuanza katikati ya mwezi huo, nafasi ni mwenye nyumba yako atakayepunguza kodi kwa mwezi wa sehemu . Kwa mfano, ikiwa ungependa kuingia mkataba wa mwaka mmoja kabla ya mwezi wa kwanza, muda wako wa kukodisha utakuwa wa mwisho kwa miezi 12 tu. Ungependa kulipa "kodi iliyopangwa" kwa siku hizo za kwanza au wiki, na kodi kodi ya mwezi kamili itakuwa kutokana na kwanza ya kila mwezi. Jifunze zaidi kuhusu wakati wa kupanua kodi na pia jinsi ya kupanua kodi , hivyo unaweza kuwa na hakika mwenye nyumba anafanya mahesabu kwa usahihi.
   

1. Kufanya malipo ya kodi. Kwa kawaida ni bora kutoa malipo yako ya kodi kwa njia ambayo kukodisha au mmiliki wako anavyoongoza. Kwa mfano, unaweza kutuma barua ya kodi yako kwa tahadhari ya mtu fulani katika kampuni ya usimamizi, kulipa mtandaoni kwa kutumia salama ya wavuti, au kutembea kwa kodi ya kodi ili upeleke kwa mwenye nyumba yako mwenyewe. Ikiwa unjaribu kwenda njia tofauti au kufanya kosa na anwani, kodi yako inaweza kuwasili wakati au hata kupotea.
   
   Ikiwa unagawanisha kodi na wenzake na kulipa kwa hundi, mmoja wenu anaweza kutuma malipo kamili kila mwezi kwa mwenye nyumba (na kulipwa na wakazi wengine). Au, unaweza kutuma hundi kutoka kwa kila mtu anayeketi katika bahasha moja, akihakikisha kuwa jumla ni sawa na jumla ya kodi inayotokana.
   
   Ikiwa unashughulikia nyumba yako, ni bora kutuma malipo yako ya kila mwezi kwa mpangaji (au chini-chini), badala ya mwenye nyumba halisi.