Vidokezo vya Kuendelea Kudhibiti Wakati Unatafuta Kukodisha
Watawindaji wengi wa ghorofa wana wasiwasi kwamba kitu kinachojitokeza kwa kuangalia nyuma kinawaumiza sana nafasi zao za kupata ghorofa . Ikiwa wewe ni wawindaji wa ghorofa anajishughulisha na uchunguzi wa mpangaji, je, kwa ujumla huogopa kitu kinachokuja ambacho kitakuzuia? Au unajua kitu fulani juu ya rekodi yako ambayo unaamini mwenye nyumba atafuta?
Kwa njia yoyote, ni muhimu kuweka baridi yako na kukaa katika udhibiti wa utafutaji wako.
Hapa kuna vidokezo vya jinsi ya kushughulikia kila hali:
Hali # 1: Wewe Kwa ujumla Unajisikia Kitu Chache Hutachukua
Ikiwa huna sababu ya kuamini uchunguzi wa mpangaji itasababisha matatizo, unaweza kuwa na wasiwasi kwa sababu unataka ghorofa fulani au unataka kufikia hitimisho la utafutaji wa nyumba mrefu au mgumu .
Ikiwa hakuna kitu maalum unachojua, jaribu usijali. Kumbuka kwamba ikiwa kitu kibaya kinakuja, haimaanishi kwamba huwezi kupata ghorofa. Kwa mfano, laini kwenye ripoti yako ya mikopo haifai kuleta alama yako chini sana ili usifikiri sifa za fedha za mwenye nyumba fulani.
Pia, kama kipengee kilichopungua kinachoweza kukufanya usiwe na haki ya kukodisha ghorofa, kunaweza kuwa na vitu ambavyo unaweza kufanya ili kulipa fidia, kama vile kumwuliza mwenye nyumba kama unaweza kutumia dhamana .
Ili kuzuia mshangao usio na furaha, ni wazo nzuri kuangalia alama yako ya mkopo kabla ya kuanza utafutaji wa ghorofa.
Kwa njia hii, sio tu utambua alama yako na jinsi unavyosimama, lakini utakuwa na nafasi ya kutambua makosa yoyote na kuwafanya kuwa imara. (Ikiwa unatafuta ghorofa katika mji wa New York, tahadhari kuwa sheria inayoitwa Sheria ya Uwezeshaji wa Haki ya Wananchi inahitaji wastaafu wa kuruhusu wapangaji wapataji kujua majina na anwani za makampuni yoyote ya uchunguzi ambao wanatumia ili kupata ripoti za docket za mahakama.
Kwa njia hii, ikiwa unaamini ripoti ni kuhusu mtu mwingine ambaye ana jina moja au sawa, una fursa ya kuielezea hii na kupoteza kwenye ghorofa.)
Hali # 2: Wewe Una wasiwasi kuhusu Kitu fulani
Wakati mwingine, wawindaji wa ghorofa wanatambua jambo fulani katika historia yao ya kwamba wanaogopa mwenye nyumba atajifunza juu ya matumizi yao na kuwatayarisha.
Ikiwa ni hali yako, una uchaguzi mawili:
- Kukaa kimya. Unaweza kuweka kimya kuhusu hilo na tumaini kwamba kipengee cha hasi hakionyeshi katika utafutaji (na ikiwa inafanya, kwamba mwenye nyumba atauza punguzo hilo); au
- Onyesha. Unaweza kuleta kipengee juu yako mwenyewe kwa mwenye nyumba au broker.
Watu wengi hufuata chaguo la kwanza kwa sababu wazo la kuashiria jambo ambalo linaweza kukuumiza hauna rufaa dhahiri. Pia, inaendelea kufungua nafasi ya kuwa wamiliki wa nyumba hawajui kuhusu kipengee ambacho unajali. Hata hivyo, kusubiri na matumaini kunaweza kusababisha wasiwasi mkubwa, na kama mwenye nyumba atakapopata kitu kibaya, huenda ungependa kuwa wewe ndiye aliyeleta tahadhari ya mwenye nyumba mahali pa kwanza.
Faida kuu ya kutafuta uchaguzi wa pili ni kwamba inakuweka udhibiti. Ikiwa unashutumu kitu kibaya katika rekodi yako kitatokea katika utafutaji, kukileta kwa mwenye nyumba au broker ni njia ya kuhakikisha wanajifunza juu yako kutoka kwako - na kwa njia ambayo unachagua kuionyesha.
Kuimarisha jambo fulani ambalo una sababu nzuri ya kuamini litafunuliwa hata hivyo inakuwezesha kuonekana vizuri na pia kuzuia wamiliki wa nyumba kutoka kugundua mambo mabaya (na uwezekano usio sahihi) kuhusu wewe na kuruka kwa hitimisho peke yao. Pia inakupa fursa ya kuelezea kitu ambacho kinaweza kuwa wazi au hata sahihi.
Kwa mfano, unasema mara moja ulimshtaki mwenye nyumba ya nyumba uliyokodisha. Unaweza kuwa na wasiwasi kwamba wamiliki wa nyumba baadaye watajifunza kuhusu kesi hii na kukumbatia kama "mpangaji wa matatizo" ambaye ni mgumu na wa haraka kuleta wamiliki wa nyumba kwa mahakamani. Bila shaka, unajua kuwa daima umekuwa mpangaji mzuri ambaye anapa kodi yako kamili na wakati na mashitaka ni jambo la mwisho unalotaka. Unamshtaki mwenye nyumba yako mara moja kwa sababu, kwa uaminifu wote, alikuwa slumlord . Ulikuwa na sababu halali ya kumshtaki mwenye nyumba hii chini ya mazingira ya pekee, na hivyo utakahitaji mwenye nyumba yako ijayo kujua kesi uliyoifungua ni bila shaka kuwa hakuna kiashiria cha kuwa mpangaji mbaya.
Ikiwa huwezi kupata ghorofa kwa sababu ya kipengee kilichochochewa ambacho umeleta, basi huenda haukupata ghorofa alikuwa mwenye nyumba aligundua kupitia uchunguzi wa mpangaji.
Kuna faida na hasara za kutafuta kila uchaguzi, kwa hiyo fikiria kila mmoja kwa uangalifu na ufanyie vizuri zaidi katika hali fulani. Ikiwa una shida kuamua cha kufanya, futa pembejeo kutoka kwa mshirika wa familia au rafiki.