Uwindaji wa ghorofa unaweza kuwa jambo la kusumbua, na kwa sababu nzuri. Siyo tu inahitaji muda mwingi, lakini mchakato unaweza kukuacha unakabiliwa na shida, kukata tamaa, kukata tamaa, au hata kufadhaika. Ili utafutaji wako uwe na ufanisi iwezekanavyo, unahitaji kujaribu jitihada zako za kuweka shida nje ya picha.
Kwa bahati nzuri, hii sio ngumu kama inaonekana. Hapa ni vidokezo sita vya kukusaidia kupata ghorofa sahihi bila shida:
1. Jua unachotaka. Kabla ya kwenda huko nje ili uone vyumba, fanya wakati wa kuamua juu ya unachotaka ndani ya ghorofa. Jiulize maswali kama vile:
- Ninahitaji vyumba ngapi na vyumba vya bafu ?
- Je! Nihitaji nafasi gani ya chumbani?
- Ukubwa ni muhimu sana?
- Eneo ni muhimu sana?
- Je, ni sifa yoyote - kama mtazamo mzuri, ukingo wa taji, jikoni iliyopangwa, au rafu zilizojengwa - muhimu?
- Nitahitaji mahali pa kuendesha gari au jengo ambako watu ambao wananiona wanaweza kushika magari yao kwa urahisi? Nitahitajika kuweka baiskeli katika jengo?
- Ni mambo gani muhimu kwangu? Je, ninahitaji mlango , kusafisha katika jengo au kwenye sakafu, au kituo cha fitness?
- Je, ninahitaji jengo linalowezesha kipenzi?
Unapojiuliza maswali haya, uamua nini mipaka yako ni. Kwa mfano, ikiwa unahitaji kuishi ndani ya umbali wa kutembea ambapo unafanya kazi au kwenda shuleni, angalia ramani au kwa kweli utembee kuzunguka eneo ili uweze kuamua jinsi utakavyoangalia mbali.
Pia, fikiria kama kunaweza kuwa na njia mbadala zinazokubalika ili kukidhi mahitaji yako. Kwa mfano, sema unahitaji nafasi nyingi za kuhifadhi. Jengo ambalo hutoa eneo la kuhifadhi hifadhi ya chini kwa mpangaji kila labda linafaa, lakini huenda haliwezekani. Ikiwa hauna haja ya kufikia vitu vyako mara nyingi, kukodisha nafasi katika kituo cha hifadhi cha karibu cha karibu kinaweza kufanya hila.
Mara baada ya kuweka juu ya kile unachokiangalia katika ghorofa, nenda uwindaji wakati unapozingatia vigezo vyako vyote. Usipoteze muda ukiangalia orodha za vyumba ambazo hazitastahili muswada huo. Kwa mfano, kama unapaswa kuishi na mbwa wako, kisha uulize mwenye nyumba anayeweza kukuwezesha iwapo anaruhusu wanyama wa kizazi katika jengo lake, au kuwasiliana na mahitaji yako kwa broker yako mapema.
2. Endelea kulenga na usivunjika moyo. Unapoanza kuhisi kuchanganyikiwa na utafutaji wa nyumba yako, usivunja moyo! Badala yake, endelea kulenga na kuweka jicho lako juu ya tuzo. Kumbuka jinsi ulivyofurahi wakati unapoanza utafutaji wako, na jaribu kutazama jinsi utafurahi kuwa mara moja unapopata mahali pa haki.
Wawindaji wengi wa ghorofa pia hukata tamaa wanapopata kile wanachofikiri ni ghorofa ya haki tu kupoteza mtu aliyewapiga kwa amana ya awali. Ikiwa hii itatokea kwako, jihadharini kuwa haikuwa na maana ya kuwepo, na kuendelea tu. Watu wengi wana hadithi kuhusu jinsi walivyokosa kwenye "ghorofa ya ndoto" yao tu ili upepo na kitu bora zaidi. Fikiria kwamba utakuwa na hadithi kama hiyo ya kuwaambia siku moja.
3. Weka malengo na matarajio ya kweli. Ni vigumu kupata wapangaji ambao wanaweza kukuambia kwamba walipata ghorofa kamili bila juhudi nyingi.
Usitarajia kitu chochote tofauti kwa utafutaji wako, na hutavunjika moyo. Njia hii, ikiwa unapata ghorofa mara moja, kubwa. Ikiwa sio, utachukua tu kwa hatua na ujue kwamba ni suala la muda mpaka kufikia lengo lako.
4. Panga mpango wa vitendo na wenzako. Ikiwa unatafuta ghorofa na mtu anayeketi naye , sungumza juu ya mpango wako wa utekelezaji. Ikiwa wewe ni busy sana ili uone kila orodha pamoja, chagua jinsi utakavyotambua mambo. Pengine utasaidia siku moja kila mmoja anaangalia orodha, au kila mmoja atakuwa na jukumu la kushughulika na wafanyabiashara tofauti. Ikiwa ni mmoja wenu anayeona ghorofa na inapita kwenye msimu, unaweza wote kurudi ili kuuona tena. Ikiwa uko katika soko la joto ambalo vyumba vyema huwa na haraka kwenda, unaweza kuamua kwenda pamoja ili kutembelea wale ambao wanakupiga kama kuahidi sana.
5. Endelea kupangwa na kuchukua maelezo mazuri. Mara tu unapoanza kuona vyumba vichache, ni rahisi kuwafanya kuchanganyikiwa. Endelea kupangwa kwa kuchukua maelezo mazuri juu ya jitihada zako za kuwinda nyumba. Kwa mfano, fanya chati (kwa mkono au kwenye kompyuta yako) inayoorodhesha zifuatazo:
- anwani ya ghorofa;
- broker, mmiliki, au mpangaji na habari zao za mawasiliano;
- idadi ya vyumba na bafu;
- faida na hasara;
- ahadi yoyote iliyofanywa; na
- maelezo ya ziada.
Tumia faili ya accordion kushikilia brosha, matangazo, mipango ya sakafu, orodha, picha, au nyenzo nyingine zilizochapishwa.
6. Uliza maswali. Kuchagua mahali pa kuishi ni suala kubwa, hivyo usiogope kuuliza maswali. Ikiwa hupendi majibu unayoyasikia au unashutumu kuwa broker yako au mwenye nyumba hakuwa mwaminifu na wewe, endelea.
Ikiwa unatembelea ghorofa na broker na mpangaji wa sasa ni nyumbani, pata fursa ya nafasi. Waulize maswali ya mpangaji kama haya yafuatayo:
- Je! Joto hufanya kazi kweli?
- Je, ghorofa hupata jua nyingi sana au ndogo sana?
- Ni kiasi gani cha bili za matumizi na gharama nyingine kila mwezi?
- Je, kelele kutoka kwa vyumba vya jirani ni tatizo?
- Je! Unafikiri jengo na jirani ni salama?
Tunatarajia, tayari unasikia chini ya kusisitiza tu kutokana na kusoma vidokezo hivi. Ikiwa unawaweka katika akili wakati unatafuta ghorofa yako ijayo, unaweza kutarajia njia nzuri zaidi kuelekea mahali pengine utakapoitwa nyumbani.