Wafanyakazi wa Ghorofa - Maswali yanayoulizwa mara kwa mara

Guarantors wanaweza kufanya tofauti kati ya kupata wewe kukodisha unayotaka au unawaangalia mahali pengine. Lakini si kila mpangaji anayetarajiwa anajua juu ya chaguo hili au anaelewa nini kinachohusika.

Hapa kuna majibu ya maswali ya kawaida yanayotuliwa kuhusu watetezi na kwa nini unaweza kuhitaji moja unapoangalia kukodisha ghorofa.

Swali: Ni dhamana gani?
A: mdhamini ni mtu ambaye anaashiria mkataba na wewe na huchukua majukumu yako ya kifedha chini ya kukodisha ...

Soma zaidi

Swali: Ni nani anayeashiria mkataba kama mdhamini?
A: Mara nyingi, mzazi wa mwenyeji anafanya kama mdhamini, akidhani mzazi ana hali nzuri ya kifedha na anataka ... Soma zaidi

Swali: Je, mkataba wa ushirikiano ni kitu kimoja kama mdhamini?
A: Wamiliki wa ardhi na mawakala mara nyingi hutumia maneno "saini-mkataba" ... Soma zaidi

Swali: Je, niambie mtu anayefikiri kuwa dhamana yangu?
A: Unapaswa kumwambia mdhamini anayehitaji kwamba mtu mwingine aanze mkataba ili kukodisha nyumba unayotaka ... Soma zaidi

Swali: Ni nyaraka gani ambazo wamiliki wa nyumba wanahitaji kutoka kwa walinzi?
A: Wamiliki wa ardhi hutofautiana kulingana na mahitaji yao, lakini ikiwa jamaa au rafiki anafikiri kuwa dhamana yako, mtu huyo anatakiwa kutarajia ... Soma zaidi

Swali: Je! Mdhamini wangu atapata nakala ya ripoti yangu ya mkopo?
A: Labda tu ikiwa unatoa. Wamiliki wa nyumba ambao wanakubali dhamana wana wasiwasi juu ya kuhakikisha kwamba mdhamini ni mtu ambaye ana nafasi ya kifedha kwenda kwenye sahani ikiwa mpangaji hana kulipa kodi.

Kwa kushawishi mtu fulani kuwa ... Soma zaidi

Swali: Je, mwenye nyumba anaweza kukubali wadhamini tu ambao wanaishi katika eneo fulani?
A: Wamiliki wengi wamiliki wa nyumba huweka vizuizi kwa wilaya au eneo la mji mkuu (kama vile California au New York City tri-state eneo). Wanaweza kufanya hivyo kwa sababu ... Soma zaidi

Swali: Bahati yangu itasema nini kuhusu mdhamini?
A: Baadhi ya wamiliki wa nyumba wanajumuisha kifungu kifupi katika kukodisha yao na mstari wa saini aliongeza kwa dhamana ...

Soma zaidi

Swali: Ninajuaje kama ninahitaji mdhamini?
A: Mmiliki wako atawaambia ikiwa unahitaji mdhamini. Baadhi ya wamiliki wa nyumba wanahitaji haraka wadhamini ... Soma zaidi

Swali: Nini ikiwa siwezi kupata dhamana?
A: Kama mwenye nyumba anahitaji mdhamini lakini huwezi kupata moja, labda unahitaji kuangalia ghorofa mahali pengine ... Soma zaidi

Swali: Ninaweza kutoa ushauri kwa mwenye nyumba kwamba ninapata dhamana?
A: Naam. Ikiwa umepata ghorofa yako ya ndoto lakini mwenye nyumba anakataa kukodisha kwako kwa sababu anaamini ... Soma zaidi

Swali: Nini ikiwa mdhamini wangu atafanya akili yake baada ya kukodisha kuanza?
A: Mara baada ya kusaini mkodishaji wako, uko kwenye ndoano kwa kodi kwa muda ulioachwa wa muda wako wa kukodisha. Kwa namna hiyo, mtu ambaye anaashiria kama mdhamini anajitolea kutekeleza wajibu huo kwa kipindi hicho. Kwa hivyo, ikiwa unasaini mwaka mmoja ... Soma zaidi

Swali: Ninaweza kuwa mdhamini kwa mpangaji mwingine ikiwa nimesajili mkataba wangu mwenyewe?
A: Ukweli kwamba umesaini mkataba wa nyumba kama mpangaji hakukuzuia kuhudumia kama dhamana kwa jamaa au rafiki. Hii ni kweli hata kama jamaa au rafiki anataka kukodisha ghorofa katika jengo moja ... Soma zaidi