Makosa ya Kuepuka Kufanya Mauzo ya Majengo

Hitilafu hizi za uuzaji wa mali isiyohamishika hazitakuwepo nje ya uuzaji , lakini zitakuzuia kupata matokeo mazuri, bei nzuri, au zote mbili. Ikiwa unakwenda, jifunze duka kama pro. Hapa kuna makosa 8 ya kuacha kufanya mauzo ya mali isiyohamishika:

Siyoangalia Picha za Preview kabla ya Kwenda

Sasa kwamba picha nyingi za mauzo ya mali zinawekwa mtandaoni mtandaoni mapema, haifaiki kwenda bila kutazama.

Ikiwa unakaa katika jiji la ukubwa wowote, mauzo mengi ya mali isiyohamishika hufanyika kila mwishoni mwa wiki.

Kuchunguza picha za hakikisho husaidia uamuzi wa mauzo ya mali isiyohamishika kuhudhuria kwanza. Unaweza kupanga utaratibu wa kuacha yako kama unavyoweza kwa njia ya kuuza yadi . Hiyo ni muhimu hasa ikiwa unatafuta kitu maalum .

Si Kusubiri Mstari Kabla ya Uuzaji wa Majengo Huanza

Kusubiri kwa mstari kabla ya uuzaji wa mali isiyohamishika huanza kuonekana kama kupoteza muda.

Baada ya yote, hawawezi kufungua mapema. Ukifika wakati wa mwanzo, unapaswa kuwa mwema, sawa?

Si sawa.

Kwa sababu mauzo mengi ya mali isiyohamishika hufanyika katika mipangilio ya makazi na nafasi ndogo, waandaaji mara nyingi hupunguza idadi ya wachuuzi kuruhusiwa ndani wakati mmoja. Ikiwa unataka kuwa kati ya kwanza kuruhusiwa ndani, unapaswa kufika huko mapema na kusubiri mstari.

Si kuchunguza Kanuni katika Mapema

Majengo ya kuuza mali na sera zinatofautiana kulingana na kampuni ambayo inaandaa uuzaji.

Wengine huchukua kadi za mkopo na hundi. Baadhi ya kusisitiza kwa fedha.

Baadhi wana watu walio na mkono kukusaidia kupakia vitu vingi.

Kwa wengine, wewe ni wewe mwenyewe.

Makampuni mengine ya uuzaji wa mali isiyohamishika hakutakuwezesha ikiwa unakuwa na mfuko wa fedha kubwa. Ikiwa unapaswa kurudi kwenye gari, labda unapaswa kurudi hadi mwisho wa mstari na hautakuingia na kundi la kwanza. Hiyo ina maana wauzaji ambao walijua sera inaweza kuwa unachotaka nini unavyotaka wakati unasubiri kuingia ndani.

Kuanza mbele na kufanya kazi njia yako nyuma

Naweza daima kuwaambia wauzaji wa kawaida (au mpya) wauzaji wa mali kutoka kwa wauzaji na wauzaji .

Wafanyabiashara wa kawaida huingia kwenye mlango uliochaguliwa na kuanza kuvinjari kwa polepole katika chumba cha kwanza wanaokuja, kwa kawaida chumba cha kulala, hata kama bidhaa za chumba cha kuishi sio wanachotaka kupata.

Wafanyabiashara na wachuuzi wengine wenye uzoefu wa uuzaji wa mali huelekea moja kwa moja kwa vyumba na aina za bidhaa wanazotaka . Baada ya hapo, wao kurudi nyuma kupitia wengine kufanya scans haraka kwa kitu walichokosa.

Fanya kama wauzaji. Tafuta nini unataka kwanza kwanza, halafu kuvinjari vitu vyote.

Kuzingatia Mambo ambayo haijatunuliwa

Katika mauzo ya mali isiyohamishika, ni wazi kwamba samani, vifaa na bidhaa za nyumbani zinatunzwa. Na, ikiwa nguo na vifaa vinasimama, mara nyingi huwekwa alama. Lakini, baadhi ya vitu vilivyopo sio wazi.

Ratiba za mwanga na matibabu ya dirisha ni matibabu kwa ajili ya kuuza, hata kama bado imewekwa. Pia nimeona vifungo vya moto na vichafu vya bafuni na vitambulisho vya bei. Nje, pots maua, urns, na bustani mapambo inaweza kuwa inapatikana pia.

Ukiona kitu unachokipenda, uulize ikiwa unaweza kununua - hata ikiwa ni kitu kinachoweza kukaa na nyumba katika mpango wa mali isiyohamishika.

Usifikiri tu huwezi.

Kuzingatia Hakuna Mchapishaji Hakuna Mipango

Katika mauzo ya mali isiyohamishika, kuambiwa hapana wakati unapoomba punguzo haimaanishi umekwisha kulipa bei kwenye lebo. Ina maana tu unaweza kusubiri.

Wafanyabiashara wa mauzo ya mali isiyohamishika kawaida wana ratiba ya punguzo kulingana na siku ya kuuza, au hata saa wakati wa siku ya mwisho. Wanaweza, kwa mfano, kuchukua asilimia 25 mbali siku ya pili ya kuuza na asilimia 50 au zaidi mbali ya tatu.

Mara kwa mara, ikiwa wanajua wewe kama shopper mara kwa mara, wanaweza hata kuruhusu uwe na discount ya siku ya pili mapema ikiwa wako karibu kufunga milango kwa siku hiyo. Na, ikiwa punguzo la siku ya mwisho haipunguzi kitu cha kutosha, endelea na kutoa punguzo wakati uuzaji utakaribia. Huna kitu cha kupoteza.

Unaweza kuwa na mafanikio zaidi ya kutoa bahati katika mauzo ya mali isiyohamishika ya mmiliki.

Hata hivyo, baadhi hayatakuwa haggle (ingawa baadhi ya mapenzi) siku ya kwanza ya kuuza - au angalau si wakati wa asubuhi.

Katika aina zote za mauzo ya mali, uuzaji unao karibu ni kumaliza, punguzo kubwa.

Si kuangalia katika maeneo ya nje-ya-njia

Ingawa mauzo ya mali isiyohamishika hufanyika ndani ya nyumba kuwa imefungwa, bidhaa za kuuza ni mara nyingi ziko katika maeneo mengine pia.

Nimeona baadhi ya mauzo yangu ya mali isiyohamishika inapatikana katika gereji na vitu vya kuhifadhi. Hello, mapambo ya Krismasi ya mavuno! Samani za bustani na zana katika mashamba na viwanja vya gari ni mara nyingi kwa ajili ya kuuza pia.

Wakati kuna tani za bidhaa na nafasi ndogo, waandaaji mara nyingi huonyesha bidhaa katika vifungo, makabati, na bafu. Isipokuwa milango ni alama ya vinginevyo, peek ndani yao yote tu. Wafanyabiashara wengine mara nyingi huwafunga bila ya tabia.

Hatimaye, tafuta kama attics na vituo vya chini vina vyenye kuuza bidhaa. Mara nyingi hufanya, lakini milango sio alama kila wakati. Ikiwa huwezi kuwaambia, waulize tu.

Kuhudhuria Siku moja tu ya Mauzo ya Majengo

Kama ilivyo na mauzo ya mara kwa mara ya pili ya mauzo, uteuzi ni bora siku ya kwanza ya uuzaji wa mali, na bei ni ndogo kabisa. Lakini, unapaswa kujaribu kufanya hivyo kwa wote.

Malipo ya bei ya kuuza hutofautiana na kipengee, mtu anayeandaa tukio hilo, na kile kilicho moto katika eneo lako. Baadhi ya bei za siku ya kwanza ni kuhusu ungependa kupata katika maduka ya kale . Wengine ni sehemu ya kile unachoweza kulipa kwenye eBay. Na unaweza kukutana wote katika uuzaji huo wa mali.

Katika kesi ya mwisho hapo juu, kuhudhuria tu kwa punguzo kubwa juu ya siku ya mwisho ina maana ya kupoteza vipande vingine vyema ambavyo tayari vilikuwa vilivyo na bei ya chini kabisa.

Kwa upande mwingine, ikiwa wewe huhudhuria uuzaji wa mali isiyohamishika siku ya ufunguzi, labda hukosa baadhi ya mabango ambayo hayakuwa barga wakati ulipokwenda kwanza.

Fikiria kiti cha $ 200 ambacho haukununua kwa sababu kilihitaji kitambaa kipya , kwa mfano. Ikiwa unaweza kukamata mwenyekiti kwa $ 50 siku ya mwisho, inaweza kuwa na thamani ya kulipa upholsterer.