Na Jinsi ya Kupata Ghorofa Unazoweza Kukazia
Nyumba ya kiwango cha soko ni ghorofa yoyote ambayo haina vikwazo vya kodi. Mmiliki mwenye nyumba ya kiwango cha soko ni bure kujaribu kujaribu kukodisha nafasi kwa bei yoyote ambayo soko la ndani linaweza kulichukua. Kwa maneno mengine, neno hilo linatumika kwa kodi za kawaida ambazo hazizuiwi na sheria za makazi ya gharama nafuu.
Makazi ya kiwango cha soko inaweza kuwa na manufaa kwa wamiliki wa nyumba, kwa kuwa ni ngumu ndogo na wanaweza kuzalisha mapato ya kodi ya juu kwa matokeo.
Lakini kama wewe ni mpangaji anayeangalia ghorofa unaweza kumudu, kuishi katika soko na gharama kubwa ya maisha inaweza kufanya mambo magumu. Hapa kuna mambo machache unayopaswa kujua kuhusu makazi ya kiwango cha soko na jinsi ya kupata ghorofa unaweza kulipa.
Makazi ya Kiwango cha Soko: Kinachoathiri Bei za Kukodisha?
Wamiliki wa nyumba hawawezi tu kulipa chochote wanachotaka na kutumaini kupata mpangaji. Kwa mfano, ikiwa vyumba viwili vyumba vya kulala vinapungua kwa wastani wa $ 1800 katika jirani, haiwezi kuwa kweli kwa mwenye nyumba kulipa $ 3000. Lakini bei za makazi ya kiwango cha soko hutoka wapi? Hapa kuna mambo mengine yanayoathiri soko la kukodisha.
- Mahitaji ya juu: Wafuasi wanachagua kukodisha muda mrefu, watu wengi wanaacha kukomboa nyumba, na kizazi cha Baby Boomer imeanza kufikia umri wa kustaafu na kuanza kupungua. Aidha, watu wengi wanahamia maeneo ya miji, ambapo kukodisha ni kawaida. Hiyo ina maana kuwa watu wengi wanaajiri zaidi kuliko hapo awali, na kusababisha vyumba vidogo vya kukodisha kwenda kuzunguka.
- Upigaji wa Jirani: Kwa ujumla, watu wenye fedha nyingi za kutumia kodi wanataka kupata zaidi kutoka kwa jirani zao, na wana uwezekano mkubwa wa kuchagua vitongoji vyenye mwelekeo na migahawa na huduma nyingine. Hii ina maana kuwa watu wenye tajiri, ambao wako tayari kutumia zaidi, mara nyingi huhamia sehemu hizi za miji, ambayo huendesha gharama ya kodi kwa watu wa kipato cha chini.
- Kanuni za Hifadhi za Mikopo: Baada ya mgogoro wa mwisho wa makazi, benki ilianza kutekeleza sheria kali za mikopo. Watu wachache wanaoweza kununua nyumba hutafsiriwa katika watu wengi wanaokodisha. Angalia: mahitaji makubwa.
Jinsi ya Kupata Ghorofa Unayoweza Kufikia
Ingawa ni wazi kuwa bei za nyumba za bei za soko zinaongezeka, inawezekana kupata ghorofa unayoweza kulipa . Ikiwa unatumia kazi, jaribu vidokezo hivi:
- Tumia msimu wa mbali. Kuhamia ni kidogo sana ya hindle wakati hali ya hewa ni nzuri. Matokeo yake, wengi wa masoko ya kukodisha ni moto wakati wa hali ya hewa ya uhakika ya mwaka. Tafuta wakati huo ni mji wako, na jaribu kupanga utafutaji wako kwa wakati mwingine ikiwa unaweza. Kutakuwa na upungufu mdogo, lakini pia inamaanisha kuwa na uwezo wa kujadili kiwango cha chini.
- Pata roommate. Kupiga gharama ya maeneo ya kawaida, kama chumba cha kulala, bafu, na jikoni, na watu wengi ni njia nzuri ya kukata gharama, na inaweza kuwa na furaha pia.
- Jihadharini na ada. Unapotafuta ghorofa, daima uhakikishe kuwa unafahamu ada zote , kama ada za pet, kuhifadhi , na maegesho. Mambo haya yanaweza kuongezea haraka, na kufanya kodi iliyo kutangazwa ya juu zaidi.
Kuelewa nyumba za kiwango cha soko ni hatua ya kwanza kuelekea kupata ghorofa unayoweza kumudu na kufurahia kuishi kwa miaka ijayo.