Ikiwa unaingia ndani ya ghorofa siku yoyote isipokuwa mwezi wa kwanza (au mwanzo wa mzunguko wa kulipa kodi), ni busara kwamba unapaswa kulipa kodi iliyopangwa. Kwa maneno mengine, hupaswi kulipa kodi ya mwezi wako kodi ya mwezi. Kukodisha kwa thamani kwa usahihi na kuonyesha haki tu sehemu ya mwezi ambao una haki ya kuchukua nafasi yako mpya. Kuhesabu kodi iliyopunguzwa inahitaji tu usawa rahisi wa hesabu, lakini ni rahisi zaidi kutumia vihesabu vya mtandaoni vinavyotengenezwa kwa kupanua kodi.
Kwa nini unapaswa kuhesabu kodi iliyopangiwa
Wamiliki wa nyumba wanapaswa kuhesabu kodi iliyopunguzwa na kutambua kama vile katika kukodisha kwako. Pia ni smart kwa wewe kuwa na wazo nini kodi yako kupanuliwa itakuwa hivyo unaweza kuwa na uhakika mwenye nyumba yako ina haki kabla ya ishara ya kukodisha. Na kujua kiwango cha kodi yako ni sehemu muhimu ya kuamua gharama zako zote zinazohusiana na ghorofa . Ikiwa unapata kuwa kuna tofauti (kwa mwenye nyumba) kati ya matokeo unayoyapata kutumia moja au zaidi ya mahesabu ya mtandaoni na kiasi cha mwenye nyumba anasema unadaiwa kwa kodi iliyopangwa, ni muhimu kuuliza maelezo na kuonyesha jinsi ulivyohesabu kiasi kukodisha unaamini wewe deni.
Wafanyabiashara wa Kodi ya Kupanuliwa mtandaoni
Ingawa mahesabu haya yanalenga kuwasaidia wamiliki wa ardhi kuhesabu kodi ya wapangaji kwa usahihi, hakuna sababu huwezi kutumia zana hizi ili uone kiasi sahihi cha malipo ya kodi ya mwezi:
- Mheshimiwa Landlord's Rent Prorater. Calculator hii inakuuliza kuingiza kodi ya kila mwezi na tarehe ya kuhamia. Baada ya kubofya kifungo cha "Hesabu", utajifunza kiasi ambacho unapaswa kutarajia kuwa na deni la kodi, pamoja na kiwango cha kila siku (au kila siku) kwa mwezi huo, kulingana na idadi ya siku mwezi.
- Rentvine Prorated Rent Calculator. Calculator hii inafanya kazi kama hapo juu isipokuwa pia inakuwezesha kuchagua tarehe ya kulipa. Kwa maneno mengine, kama mwenye nyumba anayetaka kila mwezi wa kukodisha kuanza, sema, siku ya 15 ya mwezi (badala ya ya kwanza), kodi iliyopangwa itaamua kulingana na tarehe hiyo ya ujira. Nini hasa handy kuhusu calculator hii ni kwamba hutoa kiasi kikubwa kwa zaidi ya mwezi mmoja. Kwa mfano, ikiwa ungependa kuhamia tarehe 18 Januari, na mzunguko wa bili ni tarehe 15 ya kila mwezi, calculator atakuambia ni kiasi gani unahitajika Januari 18-31 na vile unavyotakiwa kwa Februari 1- 14. Baada ya 14, utakuwa na kodi ya mwezi kamili kwa kila mzunguko wa bili.
Mwongozo wa Mwongozo
Njia rahisi zaidi ya kupanua kodi mwenyewe ni kuhesabu gharama ya kodi kwa siku. Unaweza kutumia njia hii ili kuthibitisha kiasi kilichotolewa na calculator online au tu kuelewa jinsi mapambo kazi. Kuhesabu kodi kwa siku, kugawanya jumla ya kodi ya kila mwezi kwa idadi ya siku katika mwezi, kisha uongeze na idadi ya siku utakayalipa. Kwa mfano, ikiwa kodi ni dola 800 kwa mwezi, na mwezi utakapoingia ndani ina siku 31:
- 800 imegawanywa na 31 = $ 25.81 kwa siku.
Ikiwa ungependa kuingia katika tarehe 17 ya mwezi, utalipa siku 15 za kukodisha:
- 31 - 16 (siku ambazo huwezi kulipa) = 15
Kwa hiyo, kodi yako iliyopangwa kwa mwezi huu ni:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.