Wamiliki wa nyumba ambao wanataka kumfukuza mpangaji mara nyingi wana wasiwasi kufanya hivyo. Baada ya yote, ikiwa mpangaji ataacha kulipa kodi au husababisha matatizo katika mali, ni busara kwamba mwenye nyumba atakayependa kuchukua nafasi ya mpangaji haraka iwezekanavyo.
Lakini wamiliki wa nyumba wanapaswa kucheza na sheria linapokuja suala la kufukuzwa. Mataifa na manispaa wana sheria ambazo hutaja taratibu, na wamiliki wa nyumba ambao hupuuza sheria hizi wanajihusisha na "kujiondolewa kwa usaidizi," ambayo halali.
Tumaini, mwenye nyumba yako hatakuhitaji kamwe kufukuzwa kutoka kwenye nyumba yako. Lakini kama mwenye nyumba yako anataka uondoke nje na huchukua njia za mkato kupitia mfumo wa kisheria, usisimame.
Hapa ni jinsi ya kumwambia kama mwenye nyumba yako anajaribu kuondokana na kufukuzwa kwa kibinafsi, na nini unaweza kufanya ili kusimama chini yako:
Tambua Ishara za Ufunuo wa Msaada wa Kujitegemea
Kuondolewa kwa usaidizi wa kibinafsi kunaweza kuhusisha mbinu za moja kwa moja au zisizo za moja kwa moja ili kukuondoa mali. Hapa ni baadhi ya ishara za kawaida ambazo mwenye nyumba yako anajihusisha na kufukuzwa binafsi:
- Mwenye nyumba yako amekufunga nje ya nyumba yako
- Mmiliki wako alihamisha mali yako nje ya nyumba yako
- Mmiliki wako amefunga huduma zako (kwa mfano, joto, maji, gesi, umeme, au huduma ya simu)
- Mmiliki wako amekuamuru au ametishia kuondoka
- Mmiliki wa nyumba yako amekunyunyizia au kufutwa (kwa kueneza uvumi wa uwongo kuhusu wewe kwa wapangaji wengine)
- Mmiliki wako amekataa maombi yako ya kurekebisha hivi karibuni
- Mmiliki wako ameathiri matumizi yako ya huduma za mali (kwa mfano, kwa kuzuia ufikiaji wa nafasi yako ya uhifadhi)
Simama Chanzo chako Wakati Mmiliki wako Anatofautiana
Hata kama mmiliki wako ana sababu nzuri ya kukufukuza, mwenye nyumba yako hawezi kutenda nje ya sheria. Ikiwa unaamini umeshambuliwa na usaidizi wa kibinafsi, usiuvumilie.
Badala yake, fikiria hatua hizi:
- Pata msaada kutoka kwa washirika wako. Ikiwa jengo lako lina chama cha wapangaji, ongeza hali yako kwenye mkutano ujao. Unaweza kujifunza kwamba mwenye nyumba anawatendea wakulima wengine kwa njia ile ile au amefanya hivyo hapo awali.
- Uliza mwenye nyumba yako kuacha. Tuma barua rasmi kwa mwenye nyumba yako kutambua tabia isiyofaa na kuomba ili kuacha. Ikiwa barua yako haifai mwenye nyumba kuacha, itasaidia kufanya kesi yako ikiwa unakwenda mahakamani.
- Kuajiri mwanasheria. Ikiwa hakuna tu kuacha mwenye nyumba yako kufanya maisha yako kuwa duni na kukutafuta mali, kauliana na mwanasheria. Mbali na kupata haki ya kukaa katika nyumba yako, mwanasheria anaweza pia kumshawishi hakimu kufanya mwenye nyumba awalipe adhabu kwa unyanyasaji wowote.
- Andika kila kitu. Weka logi inayobainisha njia zisizo halali ambazo nyumba yako amejaribu kukuondoa kwenye mali. Weka maelezo juu ya hatua yoyote uliyochukua ili kulinda haki zako, kama vile kutuma barua ya mwenye nyumba. Sasisha logi kama matukio zaidi yatokea, kwa hivyo hutahitaji kutegemea kumbukumbu yako. Kitengo chako kinaweza kukusaidia mahakamani.