Sababu Sababu Unapaswa Kurejesha Nyumbani Yako

Kufikiri kuhusu kurejesha nyumba yako? Labda unapaswa kufikiri vinginevyo.

Kutoka HGTV hadi Houzz kwenye Pinterest, kila mtu anawashawishi kurejesha nyumba yako.

Lakini marekebisho ya nyumbani sio kwa kila mtu, na kufanya-mwenyewe-kurekebisha ni matarajio hata ya dicier.

Hapa kuna mambo ya kufikiri kwa uzito kabla ya kuvuta kona hiyo ya carpet na ndoto kuhusu kurekebisha kuni ngumu chini ...

Huwezi hata Kuanza Kurejesha Gharama za Ukarabati

Unununua nyumba yako kwa dola 350,000, ukaweka kazi ya dola 50,000, na kuuuza $ 400,000 au zaidi.

Pesa zilizotumika, pesa ilipatikana tena! Haki?

Sio kweli. Katika nyumba kuuzwa, mambo mengi yanayocheza ni vigumu kutambua jinsi kila mmoja huchangia kwa bei ya mauzo. Sababu zinazohusiana na kurekebisha zinaweza kuwa na athari kubwa kwa bei ya mauzo ya nyumba - hali ya kiuchumi, kulinganisha, viwango vya mikopo, nk Kama tukizungumzia juu ya ongezeko kubwa la nafasi, kama vile kuongeza, bei ya juu ya mauzo ni uwezekano ( ingawa bado haijahakikishiwa).

Baadhi ya remodel (kwa mfano, remodel kubwa ya jikoni) huhifadhi thamani ya juu. Vipodozi vingine vina thamani ndogo (kwa mfano, remodels ofisi). Lakini hakuna remodel mapenzi, kwa yenyewe, kurudi 100% ya gharama kuweka ndani yake.

Kuchukua: Kuchunguza thamani ya uuzaji wa miradi ya nyumbani remodel na kukubali ukweli. Labda ofisi ya pirate-themed umejenga kwa ajili yako mwenyewe ni kwa ajili ya wewe mwenyewe, si kwa wanunuzi wa baadaye.

Unaweza Kufikia Big Time

Ni kitu kimoja cha kutolewa kwenye michango ya gazeti; ni kitu kingine cha kupatikana juu ya kazi ya takataka ya $ 16,000.

Njia ya kupora kubwa ni hasa kwa nini makandarasi wasio na uaminifu wanyang'anyi wa wamiliki wa nyumba wasiokuwa na uhakika.

Wasanii wa Scam hasa kama lengo la miradi ya nje ya tiketi , kama vile driveways na paa. Bima bomba la maji ni racket nyingine maarufu. Na wakati marekebisho ya mold ni biashara halali , wengi scammers kujiingiza wenyewe katika sekta hii kama njia ya kugawa wamiliki wa nyumba kutoka fedha zao.

Kuchukua: Kuchunguza kwa makini makandarasi ili kupunguza uwezekano wa kupata scammed. Na hakikisha kwamba unatafuta mkandarasi, sio kinyume chake.

Ni Tough Kuwa Green

Mafanikio ya hivi karibuni yanamaanisha kwamba nyumba ni zaidi ya eco-kirafiki kuliko hapo awali. Lakini mchakato wa kurekebisha ni mchakato wa uharibifu wa asili. Angalia tu yaliyomo ya Dumpster yako kwenye remodel yako ya pili ya jikoni na utaonadi zadi za ujazo 40 za drywall, MDF, sakafu ya vinyl, waya, na kioo, vyote vilivyotarajiwa kufungwa.

Sio tu, fikiria nishati iliyoharibika katika viwanda na kusafirisha vifaa vya ujenzi.

Kuchukua: Fanya mradi wako wa kurejesha ufuatayo kama kijani iwezekanavyo. Ikiwa hujui jinsi ya kufanya kuhusu hili, washauri wa LEED wanapo kwa sababu hii.

Inaweza kuharibu Psyche yako na Uhusiano wako

Familia ya kurekebisha hadithi ya hofu ya nyumbani ("Mheshimiwa Blandings Anajenga Nyumba Yake ya Ndoto"; "Pingu la Fedha", nk) ina msingi katika hali halisi. Marejesho ya nyumbani yanaweza kuwa na athari mbaya kwa ndoa na mahusiano mengine ya karibu, ya kibinafsi.

Kuchukua: Huwezi daima kunyongwa kavu na kufunga sakafu. Reclaim maisha yako kwa kudumisha usawa mzuri wa kurekebisha na kuishi. Kuchunguza njia zote za kuweka uhusiano wako na afya. Bajeti ya hoteli ya muda mrefu kukaa kwa mradi wowote wa kurekebisha ambayo inachukua nafasi kubwa ya tume.

Ni Daima Zaidi Ngumu na Ghali Zaidi ya Kufikiria

Tafuta mkandarasi ambaye anaweza kutoa remodel ya bafuni kwa muda na juu ya bajeti, na atakuwa na uhakika wa biashara kwa maisha yake yote. Zaidi ya kweli, miradi ya kurekebisha kwa kiasi kikubwa imejaa amri za mabadiliko zinazoongeza gharama na kupanua tarehe ya kumaliza. Hata remodel ndogo zina njia ya kipekee ya kuingilia juu kwa gharama.

Kuchukua: Pata maoni sahihi, ya tatu ya gharama za kurejesha . Baada ya hayo, kiakili kuongeza 25% kwa gharama zote na ratiba.

Mara nyingi huwezi kufanya mwenyewe (hata kama unafikiri unaweza)

Simu ya kuelezea ya maonyesho ya kurejesha nyumbani ni kwamba unaweza kufanya hivyo mwenyewe! Lakini miradi mingine inafaa kwa urahisi DIY-isiyo ya kirafiki: kufunga viyoyozi au vyumba; nyongeza za ujenzi; kua nyumba yako. Miradi mingine huita kwa kugusa kwako binafsi.

Uchoraji wa mambo ya ndani? Hakika. Inaweka kuzama. Uleta.

Sio mpango mkubwa wa kuchukua miradi ya wazi ya DIY. Lakini vitu hupata gharama kubwa wakati unapoanza mradi peke yako, jitokeza nje ya kipengele chako, kisha ugeuke mradi kwa mkandarasi.

Kuchukua: Shirikisha miradi kama DIY, kuajiri-pro, au njia yoyote . Ikiwa hauna hakika, ugeuke moja kwa moja kwenye upande wa kuajiri.

Kwa nini kwa kweli unakumbusha nyumba yako hata hivyo?

Ikiwa unaamini hii remodel ya takwimu tano ya jikoni ni muhimu, unaweza kujibu kwa nini? Mara nyingi, jikoni mbaya husababisha yai na jikoni la kawaida. Wamiliki wengi wa nyumba wanaongeza nafasi kwa nyumba yao au kuimarisha bafuni kwa sababu isiyo ya kutambua. Vikwazo vya nje vinaweza kuchochea remodel yako: viwango vya chini vya usawa wa nyumbani, uimarishaji kutoka kwenye maonyesho ya kurekebisha nyumbani, na kuendelea na Joneses. Hakuna sababu nzuri za kurekebisha.

Kuchukua: Kuchunguza kwa makini mradi wako wa marekebisho ya nyumbani. Ikiwa unahitaji usiku mrefu, giza usiku wa nafsi kabla ya kufanya mradi wa remodel, kuchukua usiku huo. Tambua hakuna aibu katika kuamua kuendelea na remodel kabisa.