Tayari una nafasi kwenye mali yako - mahali fulani. Ni suala la kuchora nje na kujenga nafasi ya kuishi iliyopatikana kutoka kwenye chumba hicho. Sio tu nafasi zaidi ya kuishi ina maana ya familia zenye furaha, ina maana ya maadili ya juu ya nyumba yako. Lakini sio wote vidonge vya kuongeza nafasi vinaundwa sawa. Baadhi, kwa kweli, ni hatari sana kwa thamani ya nyumba yako. Imepimwa kutoka bora hadi mbaya zaidi:
1. Kujenga kuongeza nje
Ikiwa unaweza kujifunga mwenyewe kwa mradi huu wa muda mrefu, wa gharama kubwa, kuongeza juu ya daraja utakulipa mara nyingi juu - kifedha na kihisia.
Kujenga kuongeza ni njia pekee ya kweli ya "kujenga nafasi." Isipokuwa kwa kujenga juu, karibu kila njia nyingine ya kujenga nafasi inahusisha kugawa tena nafasi iliyopo.
- Faida : Unaunda nafasi mpya kabisa, haiingii na miundo iliyopo. Kawaida, huhitaji kuondoka nyumba wakati wa ujenzi. Hurejesha thamani kamili ya urejeshaji.
- Cons : Kwa gharama kubwa sana na kamwe si mradi wa kufanya.
2. Kujenga Mbali
Inapatikana na nyongeza za daraja kwenye sura ya thamani, nyongeza za hadithi ya pili ni bora wakati mali yako inapatikana ni ndogo.
Nyumba nyingi zitakubali hadithi ya pili, lakini si rahisi kama kuzima paa na kuimarisha sakafu nyingine juu. Kichwa cha ziada kinahitajika.
- Faida : Njia bora ya kupata nafasi kuliko hata kujenga nje. Anga ni kikomo, kama wanasema. Kama kujenga nje, hii ni moja ya kujenga-remodel remodel ambayo inarudi insanely high thamani juu ya kuuza.
- Cons : Kama kujenga nje, ghali sana na kamwe mradi wa kufanya-mwenyewe-mwenyewe. Karibu daima inahusisha kurudi nyumba kwa muda fulani.
3. Kubadili samani
Chini maarufu zaidi kuliko kuongeza zaidi au nje, mabadiliko ya basement bado huwa juu kwa sababu nafasi ya sakafu inapatikana mara nyingi ni sawa na nafasi iliyopo ya ghorofa ya kwanza.
Basement mara nyingi ni chaguo bora zaidi kwa ajili ya uongofu kuliko kitambaa kwa sababu kwa kawaida hujengwa zaidi. Majumba ni imara na mara nyingi huhitaji kidogo zaidi kuliko mfumo wa ukuta wa uongo kupitia ambayo unaweza kukimbia waya za umeme . Sakafu inakaa juu ya ardhi imara. Unyevu ni karibu daima tatizo, lakini hii inaweza kupunguzwa. Mabadiliko ya chini yanaweza kufikia watu wengi wenye ukarimu wa nyumbani wa DIY, pamoja na kuna makandarasi mengi wanaojenga tu katika uongofu wa basement, pia.
4. Uongofu wa Attic
Uongofu wa udanganyifu, uongofu wa attic sio "shoo-in" wanaoonekana kuwa, kama vipengele vya miundo vinahitaji kuongezwa.
Attics ni kabla ya kujengwa kwa kiwango fulani cha trafiki ya miguu. Kwa hiyo, tofauti na chaguo la "kujenga juu", huna haja ya kujenga katika mambo mengi ya kimuundo. Pia, kwa sababu attics ni karibu na sakafu inayofaa chini yao, huduma (umeme, mabomba, taka, nk) zinaweza kuingizwa. Hiyo ni habari njema. Habari mbaya ni kwamba attics mara nyingi hutengenezwa kwa urahisi, na vifaa vidogo vya kunyongwa na dormers angled. Ingawa imeundwa kwa ajili ya kuhifadhi na trafiki ya miguu fulani, attics sio maana ya matumizi ya mara kwa mara. Kwa hivyo, bado unahitaji kuimarisha joists (kwa dada au mbinu zingine) na kuweka chini ya sakafu.
5. Kuchukua chini ya Ukuta wa ndani
Pindisha vyumba viwili kwenye chumba kimoja.
Sasa sisi ni katika eneo la kujenga udanganyifu wa nafasi, badala ya kujenga nafasi halisi. Vitu vingi vya mambo ya ndani sio kubeba mzigo na kwa urahisi (ndiyo, tuliyosema kwa urahisi) kuondolewa na mwenye nyumba mwishoni mwa wiki. Hata hivyo, kuta za kubeba mzigo ni hadithi tofauti na karibu daima zinahitaji kuingilia kati ya mkandarasi. Kwa kawaida ni bora kuondoka vyumba viwili kama vyumba viwili. Mbali ni kama vyumba viwili hivi vidogo vidogo.
6. Kurejesha chumba
Ndiyo, ni ya zamani ya Kichu---------Kuingia-ya-Hai-Chumba hila!
Ikiwa wewe ni aina yoyote ya mfuatiliaji wa mali isiyohamishika, utaelewa aina hii ya uongofu kama moja ambayo husababisha Realtors kupiga nyuso zao bila shaka. Ikiwa unapoamua kufanya hivyo, hakikisha kuunganisha kwa karibu kazi ya chumba cha zamani na kazi ya chumba kipya.
7. Kubadili Garage
Kawaida, ni wazo mbaya kuweka fedha katika mradi huu wa kuunda nafasi, unapopata nafasi ya chini ya thamani kwa kuondoa nafasi ya juu.
Hazionekani tena, uongofu wa karakana inaonekana kwa kiasi kikubwa kuwa eneo la zama za Brady Bunch . Na kwa sababu nzuri: magari yanahitaji nyumba, pia. Ni vigumu sana kubadili karakana lakini kupinga jaribu. Ikiwa chochote, jidia tena, "Hii itapunguza thamani yangu ya kuuza ."
8. Kujenga muundo tofauti
Ikiwa utaenda kufanya hivyo, ambatisha muundo kwa nyumba yako na uifanye uongeze wa jadi.
Mji kuruhusu idara haipendi wamiliki wa nyumba ambao hugeuka sheds katika vyumba mama mkwe. Kazi ya kupanua vituo vya miguu 50 au zaidi kutoka kwa muundo mkuu hadi muundo wa nyongeza ni kawaida zaidi kuliko wamiliki wa nyumba wengi waliokubaliana. Na kamba ya ugani ya machungwa iliyopigwa kupitia miti haija karibu na "kanuni." Mfumo uliojitenga umewezeshwa vizuri unaweza gharama kama vile kuongeza - lakini inakupa thamani ndogo ya urejeshaji.