Kushinda Hofu ya Ghorofa - Hofu ya Kuvutia Ukodishaji Wako?

Unapotoka kutafuta ghorofa , ni kawaida kuwa na wasiwasi juu ya suala la ustadi. Lakini kwa mawazo na mipango mingine, unapaswa kuwa na uwezo wa kushinda hofu hizo na kuwa na hisia wazi ya kile unachoweza kumudu.

Ikiwa unaogopa huwezi kukodisha kukodisha kwako, huenda kwako kwa kutafakari mambo ya kifedha ya kuishi maisha mapema. Watu wengi huanza kutafuta ghorofa bila kujua nini wanaweza kumudu na bila kujulikana na aina za gharama wanapaswa kutarajia kulipa kama mwenyeji wa nyumba.

Matokeo yake, wanaona maombi yao ya ghorofa yanakataliwa au wanakabiliwa na mshangao usio na furaha wakati wa kuingia mkataba au wakati wa kukodisha.

Haishangazi kuwa wawindaji wengi wa ghorofa wanaogopa hawataweza kuendelea na kodi na gharama nyingine. Kwa karibu wananchi wote, ghorofa gharama ni gharama zao za juu, na matokeo ya kutopa kikamilifu na wakati inaweza kuwa mbaya kama kupoteza nyumba yako. Pia, kama hii ni ghorofa yako ya kwanza na umeishi bure na wazazi au wengine au dorm shule, inaweza kuwa inatisha kufanya mabadiliko haya kwa wajibu mkubwa wa kifedha.

Jinsi ya Kupoteza Hofu Yako ya Uwezeshaji

Kwa bahati nzuri, kuna mambo unayoweza kufanya ili kujisikia vizuri kuhusu masuala ya kifedha ya kukodisha ghorofa na usiogope kuwa huwezi kukodisha kukodisha kwako:

• Usiruhusu ukweli kwamba utakuwa kulipa mengi kuelekea nyumba yako ya kuishi inakufanya ugonjwa. Nchini Marekani na nchi nyingine nyingi, nyumba nzuri hazina bei nafuu. Ukikodisha au umiliki, kiasi cha mapato yako kitaenda kuelekea gharama za nyumba. Kwa ujumla hushauriwa kulipa si zaidi ya theluthi ya mapato yako kwa kodi. Ukifuata ushauri huo, ni kiasi kikubwa. Watu wengi huchagua kutumia zaidi ili waweze kuishi katika masoko fulani ya kijiografia. Pia, wawindaji wengi wa ghorofa ambao wanaweza kupata ghorofa nzuri kwa chini huchagua kulipa kidogo zaidi kwa ghorofa ambayo ni kubwa au ina huduma zaidi. Ni muhimu kudumisha mtazamo huu wakati unapoanza kutafuta ghorofa ili uweze kuwa na matarajio ya kifedha. Vinginevyo, unaweza kujisikia mshangao na ufikiri lazima unatumia sana nyumba.

• Kupata ujuzi na gharama za maisha ya ghorofa. Sehemu kubwa ya kwa nini wawindaji wengi wa ghorofa wanaogopa kuwa hawataweza kukodisha kukodisha wao hawajui nini watahitaji kulipa , na kwa hiyo wanaogopa kuwa hai ya nyumba inaweza kugeuka kuwa mengi ghali zaidi kuliko walivyofikiri. Njia bora ya kuondokana na matatizo hayo ni kwa kuwa na taarifa zaidi. Mbali na kupata wazo la kodi nyingi za vyumba ambazo zinafaa mahitaji yako (kwa kupitia upya orodha na kuzungumza na broker), soma juu ya gharama mbalimbali zinazohusiana unayotarajiwa kulipa . Jua unachohitaji kulipa kabla ya kusaini kukodisha na kile utahitajika kwenye saini ya kukodisha , na kisha ujifunze gharama ambazo unapaswa kutarajia kila mwezi wakati unapopendeza kukodisha kwako.

• Anza bajeti. Ikiwa huna bajeti tayari na unatarajia kukodisha ghorofa, sasa ni wakati mzuri wa kuunda moja. Bajeti sio tu kwa familia kubwa au hata wanandoa. Watu wa pekee pia wana haja ya kuweka wimbo wa mapato na gharama zao na kupanga mipango yao ya fedha. Mara baada ya kujenga bajeti, inachukua jitihada ndogo ya kuitunza kwa mwaka. Utasikia udhibiti wa fedha zako na ujasiri zaidi kwamba utaweza kumudu nyumba yako.
• Fikiria kununua sera ya bima ya kodi. Dhana ya kutumia fedha ili kuokoa pesa inaweza kusikia ya ajabu, lakini mkoba wako unaweza kukushukuru siku fulani ukinunua sera ya bima ya kodi , ambayo inakufunika kwa hasara na kupoteza mali. Wafanyabiashara wengi hawatambui kwamba bima ya mwenye nyumba haipanui vitu vya kibinafsi wanavyoweka katika nyumba yao. Kwa hiyo, bila sera yako mwenyewe, hutafunikwa ikiwa mali zako zimeharibiwa au kuharibiwa. Kwa upande mwingine, kuwa na sera itakusaidia usingizi bora usiku. Na labda gharama ya chini kuliko wewe kufikiri.

Wakati Unajua Huwezi Kuwezesha Kukodisha

Kuogopa kwamba huwezi kukodisha kukodisha yako ni jambo moja. Lakini wakati mwingine, wawindaji wa ghorofa wanajikuta katika hali ambayo wanajua hawawezi kumudu nyumba zao.

Labda mwenye nyumba hakuwa na uchunguzi mdogo kwa uchunguzi wa mpangaji. Au labda hali zimebadilishwa kwa kiasi kikubwa tangu mwenye nyumba yako aliidhinisha maombi yako. Kwa mfano, pengine wewe umejifunza tu kwamba unakuweka mbali na kazi yako na hujui utakachofanya kwa mapato.

Haijalishi hali gani, ikiwa una hali ambayo unajua huwezi kukodisha kukodisha kwako, jambo jema zaidi la kufanya si saini kukodisha. Kumbuka kwamba kukodisha ni mkataba wa kisheria na kuingia katika njia ya kukodisha kukubali kulipa kodi kila mwezi kupitia muda usio wa kukodisha. Ingawa unaweza kupoteza ada zisizo na malipo na ujuzi wa baadhi ya usumbufu, si kuendelea na kusaini mkataba ni chaguo bora kama unaamini huwezi kulipa. Utaepuka kujiweka katika hali ambayo unaweza kukabiliwa na kufukuzwa kwa kulipwa kwa kulipa kodi na kuwa na rekodi yako nzuri kuharibiwa wakati unapokuwa tayari kuomba nyumba yako ijayo.