Msingi wa Mwanzo wa Nyumba Ukarabati

Ukarabati wa nyumbani ni mradi mkubwa ambao unaweza kuanza rahisi. Unashughulikia kona ya carpeting siku ya Jumamosi asubuhi, na bomba linakuja juu ya kichwa chako: Kwa nini usifute sakafu hii ya ngumu?

Miezi sita baadaye, kwamba mradi wa kusafisha tu umesababisha kuta za kupasuka, kupitiwa sakafu, na vyumba vya kuacha. Lakini flip upande wa hii ni kuishia na nyumba nzuri, refinished kwa sehemu ya gharama ingekuwa gharama ya kununua nyumba mpya.

Ukarabati kamili wa nyumba ni jambo tofauti kabisa. Haifai - au haipaswi - kuanza na kuunganisha carpet. Inapaswa kuanza na realistic ya kweli ya ulimwengu juu ya kiwango cha mradi huu, na kwa mipango ya kujitolea.

Fikiria pointi hizi 7 kabla ya kuchukua nyundo hiyo au kumwita mkandarasi.

1. Chagua kama utafanya mwenyewe au kuajiri wataalamu

Unaweza kuajiri kazi kwa wataalamu, kufanya hivyo mwenyewe, au mchanganyiko wa wawili.

Kwa kuwa hii ni ukarabati wa nyumba nzima, huenda hauwezi kufanya kazi yote mwenyewe. Hata mmiliki wa nyumba anayeazimia atastahili kuwaita wafanyabiashara wa kitaalamu kwa miradi kama mabomba na umeme.

Wataalam hutoka kwa makandarasi ya gharama kubwa kwa makandarasi ndogo na watunzaji ambao hupata kwa njia ya neno-la-kinywa au kupitia matangazo yaliyotengwa. Kwa kuwa sio miradi yote ya ukarabati wa nyumba imeundwa sawa, utahitaji kufikiria juu ya kesi kwa kesi kama una uwezo wa kuchukua mradi wa ukarabati wa nyumba mwenyewe au unataka kuajiri wataalamu .

Ni vizuri kujua, ingawa, kuwa njia moja ya kupunguza gharama katika remodel zinazoendeshwa na makandarasi ni kuchukua baadhi ya miradi mwenyewe. Makandarasi hawapendi kutumia subs zaidi ya "watu wao wenyewe". Lakini ikiwa "mtu mwingine" ni wewe, na kipande chako hakiathiri maendeleo ya remodel, anapaswa kuwa na manufaa (pendekezo: salama kipande chako kwa mwisho, kama vile uchoraji jikoni).

2. Kuandaa Mpango wa Fedha Mradi wako

Mradi wako wa kurekebisha nyumbani utawapa gharama zaidi kuliko unayojali kujua. Kwa hivyo, ni bora kuja na chaguzi mbalimbali za fedha. Chaguo lako cha ufadhili cha chaguzi kinaweza kutoka kwa usawa rahisi wa jasho mpaka mkopo wa jadi wa usawa wa nyumbani .

3. Fikiria Thamani ya Resale Jitihada Zako Zitazalisha

Leo, wengi wa wamiliki wa nyumba wa Marekani huuza nyumba zao angalau mara moja. Gone ni siku ambazo wamiliki wa nyumba walipanda mikopo ya miaka 30 hadi mwisho. Sio tu wewe ukarabati nyumba yako kwako, lakini pia kwa wanunuzi wa baadaye.

4. Kuwa na Faraja na Makontrakta ya Kusimamia na Wafanyakazi wa Kazi

Ingawa uamuzi wako wa mwamba wa kufanya hivyo wewe mwenyewe, utapata hiari ya kuajiri mtu wa kusaidia. Utahitaji kujua jinsi ya kusimamia wafanyakazi wa kazi.

5. Panga mpango wa Kuokoa gharama za kukodisha nyumbani

Ada ya waumbaji, tume za makandarasi, Kadi za mikopo ya Home Depot: kurejesha nyumbani kunaonekana kufuta benki yako ya piggy haraka iwezekanavyo. Lakini kuna njia zilizojaribiwa na za kweli za kuokoa gharama za kukodisha nyumbani, kila kitu kutoka jikoni hadi bafuni .

6. Fikiria Kabla Ili Idhini na Masuala ya Zoning

Vyeti vya vibali huchukua muda mrefu sana kupata kibali. Vipeperushi vya umeme na vibali vya uharibifu au ua haviwezi kuchukua siku chache, lakini miradi mikubwa inayohusisha ugawaji, kama kujenga jengo la nyumbani , inaweza kuchukua wiki nyingi au miezi kadhaa.

7. Kuchukua Usalama na Usafi Seriously

Ni vyema kufikiria mambo kama rangi ya kuongoza kabla ya kupiga mchanga chini ya kuwa na umri wa miaka 80. Kuepuka fujo wakati uchoraji mambo ya ndani ya nyumba yako ni muhimu sana kama kuendeleza mpango wa kutunza vumbi kutoka maeneo safi ya nyumba yako.