3 Mipango ya Serikali ya Siri ambayo Inakulipa Kurejesha

Amini au la, serikali inataka wewe kurejesha nyumba yako. Kwa kweli, inataka kufanya hivyo kwa uovu kwamba itakuwa kulipa wewe kufanya hivyo.

Programu za Serikali zisizojulikana zinachukuliwa na sheria na zinajumuisha kimya kwenye tovuti rasmi za kutoa msaada kwa njia ya misaada ya kodi, mikopo ya zero au ya riba ya chini , na bima ya bure kununua ununuzi wa juu.

Siri kwa Uhakika wa Usiri?

Je! Siri hizi ni siri gani? Sio siri kwamba helikopta nyeusi zinahusika. Lakini ni siri ya kutosha ambayo sikujua juu ya msamaha wa kodi ya mali ya kuboresha nyumba mpaka niliiona juu ya kadi yangu ya kodi ya kodi ya kila mwaka.

Serikali haina nia ya kukusaidia kujenga karakana hiyo nzuri kwa ajili ya radhi yako mwenyewe. Hata hivyo, ni nia ya picha kubwa. Kuhimiza wamiliki wa nyumba kurejesha nyumba husaidia kuboresha hisa za makazi kwa ujumla, kwa kufanya njia moja ya kuboresha kitambaa kote cha kijamii.

3 Mambo ya kawaida

1. Lazima Uomba Kabla Kabla : Hakuna moja ya mipango hii inapatikana kwa haraka kwa ukarabati wa zamani.
2. Aina ya Remodels ni Limited : Programu haizalipa vitu vya kifahari kama vile sauna Kifiniki au kipengele cha maji. Hizi ni hasa kuhusu rehabs ya msingi. Inashangaza, ingawa, baadhi ya mipango ya msamaha wa kodi ya mali haifai kile ambacho mtu anaweza kufikiria kuwa msingi (kuchukua nafasi ya paa ya composite na paa nyingine ya composite) lakini itafunika kuboresha kutoka kwa composite kwenye vifaa vya juu-thamani, kwa sababu hii inaashiria kuboresha thamani ya mali . Na Fai Rehab Mikopo hata cover kuzima nyumba na kujenga moja kabisa!
3. Usimamizi Unahitajika . Angalau ukaguzi mmoja utahitajika ili kuhakikisha kuwa mradi huo unakuwapo na unaendelea kulingana na mipango.

• 01 ya 03

  Malipo ya Mali ya Silaha

  Nini Ni

  Misaada ya Kodi ya Mali ya Kuboresha Makazi.

  Kinachofanya

  Mipango hii inaruhusu msamaha wa jumla au sehemu kutoka kodi ya mali yako ya ndani wakati wa kurejesha nyumba yako.

  Mahitaji ya kustahili

  Uwezeshaji hutofautiana na kata au mji lakini kwa kawaida mmiliki yeyote wa mali atastahili Mali lazima iwe umiliki, lakini sio daima.

  Halmashauri mara chache ambazo ni remodels ambazo zinaruhusiwa badala yake kuzifafanua kwa maneno mafupi kama "nyenzo za kweli, za kweli, na za kudumu zinazoongeza thamani."

  Chini

  Misaada ya muda kutoka kodi ya mali.

  Ambao hutoa

  Imeandikwa katika sheria ya serikali, programu hizi zinasimamiwa na watathmini wa kodi na wilaya au miji.

• 02 ya 03

  Pata Mkopo wa Matangazo ya Riba ya 0%

  Nini Ni

  Programu za Kuboresha Nyumbani, au HIPs.

  Kinachofanya

  Hifadhi maelfu wakati wilaya au serikali nyingine za mitaa zinatoa ruzuku kwa maslahi ya mikopo ya kurejesha nyumbani. Wakati mwingine, maslahi yote yanatokana na ruzuku; nyakati nyingine, pekee.

  Mahitaji ya kustahili

  Sheria mbalimbali za kustahiki, lakini kwa ujumla: lazima uwe na ukarabati wa muundo uliopo (sio kununua moja mpya) na sio kwa kujenga muundo mwingine juu ya mali yako; mapato yako yote huanguka chini ya kikomo fulani; mkopo haitumiwi kwa vitu vya anasa kama mabwawa, sahani za satelaiti, dari, nk.

  Chini

  Si maeneo yote hutoa HIPs. Ikiwa eneo lako haitoi hili, wewe uko nje ya bahati.

  Ambao hutoa

  Anza na mkaguzi wa kodi ya eneo lako. Mchakato wa maombi unaweza kuanza hapa, kisha uelekezwe kwa wakopaji binafsi kwa namna ya mkopo wa usawa wa nyumbani au HELOC, na riba iliyofadhiliwa na kata.

• 03 ya 03

  "Mkopo wa Rehab" unaokusaidia Kurejesha Hiyo-Juu

  Nini Ni

  FHA 203 (k) Mpango wa Mkopo wa Rehab.

  Kinachofanya

  Wakati wa kununua nyumba ambayo inahitaji kurejeshwa, nyumba yako ya kwanza inashughulikia gharama za ununuzi - sio marekebisho ya baadaye.

  Wakati huo huo kupata mkopo wa remodel ina maana ya muda mrefu wa idhini, viwango vya juu vya riba, na malipo ya puto. Wakopeshaji hawapendi kupitisha mikopo ya remodel kwa wakati huu kwa sababu nyumba yako iliyopangwa, katika hali yake ya sasa isiyo na kamilifu, haiwezi kutenda kama dhamana sahihi.

  Serikali ya Marekani itahakikisha mkopo wako, ununuzi wa kukamilisha na remodel katika mfuko mmoja, na kuhakikishia yote kwa mkopeshaji.

  Mahitaji ya kustahili

  Mahitaji ni pana, kuanzia madogo (ambayo HUD hufafanua kama dola 5,000 au zaidi) hadi nyumbani ambalo litaharibiwa, kupasuka, na kujengwa tena.

  Chini

  Tape nyekundu isiyoepukika. Hata hivyo, washauri huru wanaweza kusaidia kuboresha mchakato wa wewe.

  Ambao hutoa

  Idara ya Marekani ya Makazi na Maendeleo ya Mjini (HUD)